受嵊州市剡湖街道里坂村股份经济合作社委托，剡湖街道招投标中心定于****年*月**日**时**分，在嵊州大道***号嵊州市剡湖街道红立方党群服务中心四楼大会议室公开出租以下标的物。现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

*、标的剡湖街道里坂村房屋、农贸市场南侧营业房及水库，位于嵊州市剡湖街道里坂村，共*个标的，房屋及水库所有权归嵊州市剡湖街道里坂村股份经济合作社所有，土地性质为建设用地，营业房无房产证、无土地证。

*、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求。

*、租赁期限：里坂村***号、***号前房屋租期三年；里坂村农贸市场南侧两间店面房租期两年；葛藤岩水库租期十年（租赁起止时间以合同签订为准）。

*、租赁起始价：见下表

标一：嵊州市剡湖街道里坂村***号房屋出租，原沈炜萍租赁，位于三大街口一间三层楼，面积约**㎡左右，年租金起始价****元，租期为*年，竞租保证金****元（报名前需缴纳），履约保证金****元（待*年租期满后无息退还）。三年合计总租金在成交结果公示结束后第一个工作日一次性付清。租金在租赁期间不递增。

标二：嵊州市剡湖街道里坂村***号前房屋出租，原陈玉君租赁，总面积约**㎡，年租金起始价*****元，租期为*年，竞租保证金****元（报名前需缴纳），履约保证金****元（待*年租期满后无息退还）。三年合计总租金在成交结果公示结束后第一个工作日一次性付清。租金在租赁期间不递增。

标三：里坂村农贸市场南侧*号两间店面，总面积约**㎡，具体面积和结构以实际勘察为准。营业房坐落位置自东向西，编号见附件营业房平面图。年租金起始价*****元，租期为*年，竞租保证金*****元（报名前需缴纳），履约保证金****元（待*年租期满后无息退还）。两年合计总租金在成交结果公示结束后第一个工作日一次性付清。租金在租赁期间不递增。该房屋用作于经营使用，其经营范围须符合相关法律法规、环保要求，并且是除里坂农贸市场内所经营的同类别商品以外的合法行业。因城建改造、政府征收和安全隐患消除等原因，需提前终止合同的，不视为甲方违约，甲方在出现该情形时提前*个月通知乙方，乙方应无条件搬离，租金按实结算。

标四:里坂村农贸市场南侧*号两间店面，营业房坐落位置自东向西，编号见附件营业房平面图。总面积约**㎡，具体面积和结构以实际勘察为准。年租金起始价*****元，租期为*年，竞租保证金*****元（报名前需缴纳），履约保证金****元（待*年租期满后无息退还）两年合计总租金在成交结果公示结束后第一个工作日一次性付清。租金在租赁期间不递增。该房屋用作于经营使用，其经营范围须符合相关法律法规、环保要求，并且是除里坂农贸市场内所经营的同类别商品以外的合法行业。因城建改造、政府征收和安全隐患消除等原因，需提前终止合同的，不视为甲方违约，甲方在出现该情形时提前*个月通知乙方，乙方应无条件搬离，租金按实结算。

标五：里坂村葛藤岩水库出租，面积约**亩。具体以实地踏勘为准。年租金起始价***元/亩，租期为**年，竞租保证金****元（报名前需缴纳），履约保证金****元（待**年租期满后无息退还）。租金每三年递增*%，合计总租金在成交结果公示结束后第一个工作日一次性付清。

二、竞租人资格条件：

应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。（不接受联合体申请）

三、报名相关事宜

*、凡有意竞租本次标的的单位或个人，请持本人身份证或单位有效证件（单位报名需持营业执照等有效证件），于****年*月**日上午*：*****：**，下午**:*****:**，在嵊州大道***号嵊州市剡湖街道红立方党群服务中心三楼***室（浙江蓝翔机电设备制造有限公司内）办理报名登记手续。

*、竞价文件资料费为***元，一经售出概不退还。

*、报名时请携带以下资料：

（*）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（*）竞租保证金的银行缴款单原件、复印件； 

（*）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。

每一个标的竞租保证金金额详见租赁价表格，竞租保证金须于****年*月**日下午**时**分前入账，以到达指定银行账户为准，意向竞租人须以本人（企事业单位以本单位银行账号转账）名义缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一人，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞租资格处理。

每一份保证金允许竞租其他相同经营范围、相应保证金额度的标的，但只能成交一个标的，即一旦成交则不能再竞租其他标的；若需成交多个标的，须累计缴纳竞租保证金（保证金不计息）。

竞租保证金缴纳开户名称：嵊州市剡湖街道里坂村股份经济合作社；开户银行：嵊州农商银行剡湖支行；账号：***************。

竞租结束后除成交人外，其余竞租人在公示结束后*个工作日内，到嵊州市剡湖街道里坂村股份经济合作社办理保证金退还手续。成交人的竞租保证金在签订合同时自动转为租金的一部分。

四、租赁方式

公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

竞租顺序：以标的编号为顺序，由小到大，逐号进行，前一个标的竞价结束后，再进行下一个标的竞价。

五、看样时间及联系人

不组织统一现场踏勘，竞租人须自行组织现场踏勘。即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。看样联系人及联系电话：童聪聪***********

六、竞租时间：****年*月**日**时**分。

竞租地点：嵊州大道***号嵊州市剡湖街道红立方党群服务中心四楼大会议室（浙江蓝翔机电设备制造有限公司内）。

参加竞租时，竞租人必须按时到场，到场人员携带本人身份证原件（单位委托代理人同时携带授权委托书），否则谢绝其竞租。

七、特别事项

*、租赁标的设置原承租人优先权的，则原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同营业房编号一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

*、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及本中心就此类事项不作质量保证。

*、如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询代理单位，联系电话：郑工***********。

*、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

*、竞价公告发布于嵊州市人民政府门户网站*公共资源交易平台****://***.****.***.**/***/**********/*****.****。如有变更，以嵊州市人民政府门户网站*公共资源交易平台网上更正公告为准。

                             嵊州市剡湖街道里坂村股份经济合作社

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