受嵊州市金庭镇小柏村股份经济合作社委托，已经相关上级部门批准，定于****年*月*日**时**分，在嵊州市金庭镇小柏村党群服务中心公开出租以下标的物。现公告如下：

一、竞价标的基本情况、用途及起始价：

*、标的嵊州市金庭镇小柏村原敬老院房屋及场地出租项目（第二次），位于嵊州市金庭镇小柏村（原敬老院房屋及附属场地），共*个标的。具体情况以实地踏看为准。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

*、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求。

*、租赁期限：*年（具体起止时间以签订合同为准）。

*、出租标的起始价、竞租成交款及相关费用缴纳时间：

（*）竞租起始价为人民币*****元/年。

（*）采用一次性“书面竞价”的办法。步幅以“****元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不按****元步幅则报价作无效报价处理。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：一次性付清*年的竞价成交价款。在收到成交确认书后*个工作日内向嵊州市金庭镇小柏村股份经济合作社一次性缴纳*年的承包款；先付后用，并与嵊州市金庭镇小柏村股份经济合作社签订租赁合同，租受人的竞租保证金转为部分承租款。租受人如未在规定时间内全部缴纳成交承包款或缴纳后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

（*）标的物交付时间为租受人一次性缴清全部承包款等费用之日起七日内。

特别提示：具体房屋均以现状实物为准，房屋如需修缮、装修等产生的费用由承租方自行负责，房屋具体交付由委托方负责办理，如出现交付纠纷，通过法律途径解决。所有证照均由承租户自行申报办理，未经委托方书面同意，房屋不得转租。

二、竞租人资格条件：

承租人应具有完全民事行为能力的自然人且年满**周岁或在中华人民共和国合法注册的企事业单位。被人民法院纳入失信被执行人名单的失信人员（以最高人民法院“中国执行信息公开网”查询为准）不得参与房屋租赁竞租。

三、报名相关事宜

*、参租对象：应具有完全民事行为能力的自然人且年满**周岁或在中华人民共和国合法注册的企事业单位（报名不接受联合体申请）。

凡有意竞租本次标的的单位，请持相关资料，于****年*月*日（上午*:*****：**、下午*：****：**），在嵊州市金庭镇小柏村党群服务中心办理报名登记手续。

*、竞价文件资料费为***元，一经售出概不退还。

*、报名时请携带以下资料：

（*）自然人携带身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（*）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。

*、竞租保证金：人民币*****元 (大写:贰万元整）。须在报名时提交，租受候选人的竞租保证金由出租人暂时收取，成交确认书发出、签订租赁合同后转为部分承租款，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后退回。若承租人未在规定时间内缴纳成交租金等费用或缴纳租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中包资格。出租方重新组织招投标。

*、不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理

四、租赁方式

公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘。竞价会开始的工作时间内，看样联系人及联系电话：竺永 ***********。

六、竞租时间：****年*月*日**时**分，

竞租地点：嵊州市金庭镇小柏村党群服务中心。

参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、密封好的报价书；企事业单位随带本单位法人居民身份证、竞租保证金收据、密封好的报价书（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金、密封好的报价书、单位公章）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于*个的，出租人将重新组织竞租。

七、特别事项

*、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

*、以上标的以现场看样实物为准，房屋如需修缮、装修等产生的费用由承租方自行负责；意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，委托方就此类事项不作质量保证。

*、如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询代理单位，联系人及电话：沈工***********。

*、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

*、竞价公告发布于嵊州市人民政府门户网站*公共资源交易平台；如有变更，以嵊州市人民政府门户网站*公共资源交易平台网上更正公告为准。

*、若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。

出 租 人： 嵊州市金庭镇小柏村股份经济合作社