江门市住房和城乡建设局物业管理服务定点采购定点议价成交公告

2026-04-17

广东/江门中标结果

江门市住房和城乡建设局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东/江门-2026-04-17 00:00:00

发布机构：江门市住房和城乡建设局发布时间：********** **:**:**

江门市住房和城乡建设局物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：江门市住房和城乡建设局物业管理服务定点采购

项目编号：*****************

本项目于********** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按面积报价的报价方式。

（一）成交供应商：江门市新会区地总物业管理有限公司

（二）成交价：******.**（壹拾柒万叁仟贰佰元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
（一）物业管理服务范围物业名称：上城摩卡园幢（公共租赁住房）坐落位置：江门市蓬江区天福路上城摩卡园小区幢保障房建筑面积：总面积***.平方米，其中住宅面积***.平方米，摩托车位面积*.平方米，配电房面积.平方米物业数量：住宅*套，摩托车位个，巨人通力电梯两台，其它设备设施均为共用。（二）物业管理服务项目： .房屋共用部位的维护与管理； .房屋共用设施设备及其运行的维护和管理； .环境卫生、绿化管理； .物业内交通、消防、供水、供电、供气、电讯和公共秩序等协助管理事项的服务； .装饰装修管理服务； .物业档案资料的管理； .物业服务代收费标准。（）住宅物业服务收费标准：不高于每月.元/㎡/月，本标准不包含楼宇电梯电费、楼梯照明产生的电费。该电费由各住户按楼层另行分摊；（）车库物业服务收费标准：按车位出租租金收入的%计算。拟定车位租金：摩托车位元/月/个。（）物业小区楼宇外公共用产生的水费、电费用由物业使用人（廉租房及公租房住户）分摊费用。 .物业服务费代收取标准（）廉租房住户的物业服务费共分两部分，其中物业服务费.元/㎡/月部分和楼宇电梯电费、楼梯照明电费、分摊费用由供应商直接向物业使用人（廉租房住户）收取；物业服务费剩下的.元/㎡/月部分由供应商向采购方收取。（）公租房住户的物业服务费共分两部分，其中物业服务费.元/㎡/月部分和楼宇电梯电费、楼梯照明电费、分摊费用由供应商直接向物业使用人（公租房住户）收取；物业服务费剩下的.元/㎡/月部分由供应商向采购方收取；（）空置房屋的物业服务费，按住宅物业服务收费标准由供应商向采购方收取。（）车位的物业服务费，按车库物业服务代收费标准由供应商向采购方收取。 .停车场、车位的经营管理负二层停车场中的**个摩托车位经营收益归采购方所有，由供应商代理出租和管理，供应商代表采购方与车位使用人签订书面的《停车位使用协议》，明确双方在车位使用及停放服务等方面的权利和义务。供应商应当优先将车位租给物业管理区域的业主和承租人使用。		*	年	*,.*	是

采购单位：江门市住房和城乡建设局

****年**月**日