资阳市垃圾发电厂片区人居环境改善提升项目前期物业服务采购项目

招标公告

四川锦葶工程项目管理咨询有限公司受资阳市雁江区东升资产管理有限责任公司委托，拟对资阳市垃圾发电厂片区人居环境改善提升项目前期物业服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：*************。

二、招标项目：资阳市垃圾发电厂片区人居环境改善提升项目前期物业服务采购项目。

三、招标建筑区划的简要说明：

*、项目名称：资阳市垃圾发电厂片区人居环境改善提升项目。

*、建设单位：资阳市雁江区东升资产管理有限责任公司。

*、本建筑区划位于资阳市雁江区南津镇街道（镇）湖广村*、*组，东至山体，西至津溪街，南至山体，北至山体。

*、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。项目总建筑面积约*.*万平方米，总占地面积约*.*万平方米，绿化率**.**%，总楼栋数*栋。划定区域面积约*.*万平方米，划定区域占地面积约*.*万平方米，划定区域栋号为*#—*#。其中：高层（电梯）住宅***户，建筑面积*****.**㎡；商铺**个，建筑面积****.**㎡。

*、建筑结构：高层住宅建筑。

*、本项目规划建设机动车停车位***个，非机动车位***个。

*、物业服务用房位于*#楼，建筑面积为***.**㎡。

四、投标人参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、法律、行政法规规定的其他条件；

*、根据招标项目提出的特殊条件：投标人近三年其现任法定代表人或主要负责人无行贿犯罪记录；

*、本项目不接受联合体投标。

五、物业服务等级要求

按《资阳市住宅物业服务等级划分》中的三级服务标准配备物业服务力量。

六、禁止参加本次招标活动的投标人

*、招标代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）等渠道查询投标人在招标公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的投标人报名参加本项目的招标活动。

*、为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本招标项目。投标人为招标人、招标代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为招标项目提供规范编制。

*、为确保招标活动的公平、公正，防止存在关联关系的投标人同时参与本项目造成围标、串标风险，招标人/招标代理机构将在投标报名阶段通过“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**）等公开渠道，对所有获取招标文件的投标人是否存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系进行初步查询，存在上述关联关系的投标人不得参与本项目投标；同时，投标人应在投标文件中提交《无关联关系承诺函》，承诺其与本项目其他投标人之间不存在上述关联关系，如经查实存在上述关联关系且未在投标文件中如实披露，或存在围标、串标嫌疑的，相关投标人的投标文件将按无效处理，并依法追究其法律责任。

七、招标文件获取时间、地点：

时间：招标文件自****年** 月**日至****年**月**日上午**:*****:**，下午**:*****:**（北京时间，周末、法定节假日除外）在四川锦葶工程项目管理咨询有限公司获取。

本项目招标文件获取***元（招标文件获取后竞标资格不能转让）。

现场报名：四川省资阳市雁江区城南大道五显*标*号楼一单元三楼*号（四川锦葶工程项目管理咨询有限公司招标采购部）。

投标人在获取招标文件时须出示：（*）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一后的营业执照（复印件加盖单位公章）；（*）法定代表人授权委托书原件（附加盖公章的法定代表人及被授权委托人身份证复印件，被授权委托人身份证原件备查,法定代表人授权委托书需注明项目名称、招标编号）。（*）如为法人亲自获取招标文件的，无须提供法定代表人授权委托书，但须提供法定代表人身份证明书原件及加盖公章的法定代表人身份证复印件，身份证原件备查。注：法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明书须注明项目名称及招标编号。

八、投标截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）。

开标时间：****年**月**日**:**（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点：四川锦葶工程项目管理咨询有限公司本项目开标室。

十、投标人邀请方式:

本投标邀请在资阳市人民政府网（网址：*****://***.******.***.**/）、中国采购与招标网（网址：*****://***.************.**/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.**/）、资阳市雁江建设投资集团有限公司官网（网址：****://***.*******.**/）上以公告形式发布。

十一、联系方式

招标人：资阳市雁江区东升资产管理有限责任公司

通讯地址：四川省资阳市雁江区和平北路**号

联 系 人：曾老师

联系电话：************

招标代理机构：四川锦葶工程项目管理咨询有限公司

通讯地址：四川省资阳市雁江区城南大道五显*标*号楼一单元三楼*号

联系人：曾女士

联系电话：************转****