发布人：广州瑞威经济发展有限公司

发布时间：****年*月**日

广州局集团公司高铁车站商业网点

招　商　书

瑞威高铁经（商）字〔****〕第*号

第一部分　招商公告

一、招商人：招商人为中国铁路广州局集团有限公司（以下简称“广州局集团公司”）之全资子公司广州瑞威经济发展有限公司。

二、招商项目名称：广州局集团公司福田站综合商业体。

三、招商商业网点基本情况：本招商项目为广州局集团公司管内福田站综合商业体，具体情况如下表：

注：*．各网点租赁面积以商铺交付（验收）确认单为准。

*．各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付，以招商方通知为准。

*．招商人根据既有规划（包括本招商书附件等对外公布的资料），结合铁路和各车站的具体实际，可能适当调整业态布局及网点数量，不承诺业态布局及网点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。

*．免租期包含在租赁合同期内。

四、竞商人资格要求

*.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业等非法人组织不得参与），公司实缴（实收）资本****万元及以上（需提供第三方会计师事务所出具的审计报告或验资报告或市场监督管理部门出具的实缴证明）。

*.截至****年**月**日，竞商人成立并经营时间三年及以上。

*.截至****年**月**日，具有两个及以上同类商业经营项目经验,且面积超过****平方米及以上的，运营良好,并提供相关合同或使用单位证明。

*.须提供会计师事务所出具的公司****、****年度财务审计报告，财务报表须反映连续两年盈利，且所有者权益不可为负数。

*.竞商人应具有良好的商业信誉，在国家企业信用系统、中国执行信息网未列入失信名单，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在广州局集团公司管内没有竞商违规行为和合同违约行为，在召开本次招商评审会之前，竞商人在广州局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录。

*.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

*.报名时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*:*****:**，下午**:*****:**，节假日除外）。截止时间：****年*月**日下午**:**时。

*.报名方式：竞商人须在报名截止日期前通过中国铁路*****网国铁招商平台注册并参与平台报名（网址为*****://**.*****.**）,招商人对竞商人进行报名资格审核。

*.招商文件售价人民币***元，售后不退，竞商人可现金或转帐汇款至招商人指定银行账户。备注须注明“单位简称+福田站综合商业体”。

户 名：广州瑞威经济发展有限公司

帐 号：********************

开户行：中国建设银行广州铁路支行

联行号：************

*.招商文件不提供纸制版只提供电子版，竞商人购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件（加盖公章制作成***格式电子版）连同购买招商文件汇款电子回单一并交招商联系人审验。

*.完成国铁招商平台报名并通过报名审核，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

*.请关注公众号“广铁集团高铁商业”了解最新招商信息，并添加瑞威公司开发部微信号“******”参与报名获取相关资料。

微信号：****** 　　　　　　公众号：广铁集团高铁商业

六、竞商文件的递交

*.递交时间：****年*月**日至****年*月*日（上午*:*****:**，下午**:*****:**，节假日除外），截止时间：****年*月*日下午**:**时。

*.递交地点及联系方式：

（*）广东地区：联系人：郭先生、李女士，联系电话：************，************，地址：广州市越秀区福今路*号科研楼二楼***。

（*）深圳地区：联系人：潘经理，联系电话：************，地址：深圳市龙华区深圳通大厦***。

*．逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与商业网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：

商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更：有关时间或地点如有变动，招商人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞商人。

广州瑞威经济发展有限公司

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