莆田市秀屿区平海供销合作社东湖门市招租项目招租公告

莆田市秀屿区平海供销合作社东湖门市招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区平海供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

*、项目名称：莆田市秀屿区平海供销合作社东湖门市招租项目

*、招租项目内容：

二、竞租人资格条件

在中华人民共和国境内外依法设立的独立法人，或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、参加报价需提交资料

*、以自然人名义参加的，须提供本人身份证原件及复印件。

*、以企业名义参加的：

（*）法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证原件及复印件；

（*）委托代理人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

未按要求提供上述资料的，视为未参加本次报价。

四、竞租保证金

竞租保证金为人民币壹万元（￥*****.**元）。竞租人须在开标截止时间前以银行转账的形式向招租人缴交竞租保证金；未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金。若中标后未在规定时间内签订协议的，没收其竞租保证金。

账户名称：莆田市秀屿区平海供销合作社

开户行：莆田农商银行平海支行

账号：**** **** **** **** **** **

注：以****年*月**日**时**分前到账，逾期视为未缴交。

五、履约保证金

中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金。履约保证金不计息，租赁期满后，在无违反租赁经营合同的情况下，合同到期五个工作日内一次性无息退还。

六、租金交纳方式

本项目采取先付款后使用的方法。中标人在签订租赁经营合同时必须一次性交清第一年租金，以后每年在签订租赁经营合同之日前**日内一次性交清。逾期缴纳租金的按照租赁经营合同规定执行。

七、报价方式

*、本次采用现场举牌竞价方式，按照最高报价者确定为中标人。竞租人须在规定时间内参与现场竞价，未按时到场视为自行放弃竞标资格。

*、举牌竞价加价幅度为≥壹仟元的整倍数。竞租人须按照加价幅度的整倍数以举牌有声报价，否则报价无效；报价最高者为中标人。若现场只有一家意向竞租人，其报价不低于年租金起拍价的，可直接确定为中标人。

八、《现场报价规则》

*、竞租人在竞价开始前，应主动向相关方咨询本次竞租的全部相关事项，充分了解竞租要求及风险。竞价进行期间，主持人概不回答竞租人任何相关问题，因未提前咨询而参与竞价所产生的一切责任，由竞租人自行承担。

*、现场竞价开始，各竞租人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

*、主持人宣布现场竞价规则。

*、本次竞价采用“举牌有声、增价竞价、认牌定人定单位”的方式进行，具体要求如下：

（*）本项目合同包以租金底价作为现场竞价的起叫价（以下简称起叫价）。

（*）本项目合同包竞价加价幅度为≥壹仟元的整数或倍数。若现场仅有一家意向竞租人，其报价不低于年租金起拍价的，可直接确定为中标人。

（*）竞租人报价时号牌应高出头部进行报价，且高于主持人当前宣布的最新报价，否则该报价视为无效报价，主持人有权不予认可。

（*）经多轮举牌竞价后，出现最后一次举牌报价且为当前最高价的，主持人当场宣布该报价金额，并进行三次报价提示；期间无其他竞租人举牌报价的，主持人宣布第三次提示结束后，即时确定该最后举牌报价者为竞得人。

*、竞租人需自觉遵守竞价会场秩序，不得有喧哗、吵闹、恶意干扰竞价进程等扰乱会场秩序、影响竞价活动正常开展的行为。对存在上述行为的，主办方有权取消其竞价资格、没收竞租保证金；情节严重、涉嫌违法的，移交司法机关依法处理。

*、现场竞价时，竞租人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》具有解释权。

九、招租资料的获取

招租人自****年*月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

十、现场报价时间、地点

定于****年*月**日**:**时为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十一、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年*月**日前直接向莆田市秀屿区平海供销合作社提出咨询。

十二、联系方式

招租人：莆田市秀屿区平海供销合作社

地址：福建省莆田市秀屿区平海镇平海村平海***号　

联系人：钱先生　　　　　　　　

联系电话：***********

招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路***号

联系电话：************

联系人：小林

****年*月**日