广东/茂名-2026-04-17 00:00:00
高州市国有资产租赁权网上公开
挂牌交易公告
高权网挂告字[****]*号
受高州市高晟城乡建设投资集团有限公司委托，本中心对以下*宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：
一、标的物概况
标的编号：************，标的名称：高州市政务服务中心首层大厅东侧区域房屋，租赁面积约***㎡，其中实用面积约***.**㎡，公用通道面积约***.**㎡，网上挂牌起始价：*****元/月，增价幅度人民币：***元，竞租保证金：*****元，履约押金：*****元，租赁期限：*年。
未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。
二、交易活动时间安排
（一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日**时止。
（二）网上挂牌竞价时间：****年*月**日至 ****年*月**日**时。
（三）交纳竞买保证金截止时间：****年*月**日**时止（以实际到账时间为准）。
（四）限时竞价时间：****年*月**日**时起。
三、竞买资格和要求
中华人民共和国境内外符合受让条件规定的法人、自然人和其他组织（以下简称竞买人），均可通过产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动，法律、法规、规章另有规定的除外。按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
根据委托方（出租方）要求如下：
租赁用途：承租方须主要经营惠民便民行业，如打印复印、轻食、法律咨询等，经营时间须与高州市政务服务中心保持同步，经营项目须符合国家法律法规的相关规定和所在地乡镇的规划。承租方在开展经营前要拟定相应的经营设计方案，方案经出租方同意后方可实施。承租方经营方案的设计方向不得影响高州市政务服务中心的正常运营，不得产生噪声、油烟、剧烈气味等问题。承租方应在合法范围内使用资产，不得经营法律法规明令禁止的行业，不得利用租赁的资产从事违法经营活动，不准经营化学物品、污染、易燃易爆物危险品有关的行业和政策不允许经营的业务。
租金交付及递增：租金按季度支付, 承租方应在每季度的第一个月**号前，通过“广东省非税收入收缴一体化系统”缴交租金，三年后租金从第四年起每年递增*%。
承租方的配套设施建设须在签订合同后的一个月内完成并投入使用。租赁期间，承租方不得随意损坏资产及配套设施。如需改变资产使用性质、改变资产的结构及装修或设置对资产影响的设备，需先征得出租方的书面同意。
承租方必须明确租赁资产的实际租赁范围及出租时资产现状，因装修、水电、消防、场地等原因无法与相关单位达成一致提前退租的，出租方不再退还承租方已交纳的租赁押金，且承租方须恢复资产原状。
租赁合同签订前，承租方确保在经营使用租赁资产时能独立、妥善处理好土地周边群众关系，否则不签订租赁合同。合同签订后，承租方不能以无法处理好群众关系为由，主张合同目的不能实现而要求单方解除租赁合同。
其他详细事项，请查阅网上挂牌交易文件中的合同范本及须知。
四、其他需要公告的事项
（一）本次交易设有不保留价，按照价高者得为原则确定竞得人。
（二）合同签订时间：竞得人应自签订《产权交易成交确认书》之日起十个日历天内持《产权交易成交确认书》及相关材料与委托方签订产权交易合同，并按照合同的约定支付成交价款和办理相关手续。
（三）竞租保证金在成交后自动转作履约押金。
（四）本次网上公开挂牌交易的计价货币为人民币。
五、交易文件的获取
有意者可直接登录茂名市公共资源交易平台（*****://*****.********.***:****/***/），点击“公共产权”按钮进入“茂名市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。
六、报名方式
报名参与竞买的方式有两种：
方法一：有意报名者直接登录广东省公共资源交易平台（茂名市）（*****://***.******.***.**/***********/*****.****#/******/*****），右上角点击【广东省统一身份认证入口】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。
注：（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）
方法二：有意报名者直接登录茂名市公共资源交易平台（*****://*****.********.***:****/***/），点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。
注：（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录茂名市公共资源交易平台（*****://*****.********.***:****/***/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）
详情可进入茂名市公共产权网上交易系统下载阅读茂名市公共产权网上交易系统竞买人操作手册。
七、联系方式
联系人：伍小姐 林小姐
联系电话：************
联系单位：高州市公共资源交易中心
联系地址：高州市东方大道***号智慧城市运行管理中心四楼
现场踏勘联系人：黎先生
联系电话：************
高州市公共资源交易中心
****年*月**日
