巴林左旗天龙山、圣象山景区摊位、餐厅、商店对外出租交易公告

项目编号：***********

巴林左旗公共资源交易中心受巴林左旗辽韵丹风文化旅游投资有限公司委托，对该单位的天龙山、圣象山景区摊位、餐厅、商店对外公开招租。出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、出租标的基本情况

出租人：巴林左旗辽韵丹风文化旅游投资有限公司

统一社会信用代码：******************

法定代表人：顾新宇

机构性质：国有企业

机构地址：巴林左旗林东西城

备注：上述租金不包含电等费用。乙方首次租赁时，须在竞价结束后次日起三个工作日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

*、本次出租的标的物实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整标的物成交租金。

*、意向承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

*、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照巴林左旗辽韵丹风文化旅游投资有限公司提供的文书确定，巴林左旗公共资源交易中心仅就转让方提供的资料进行形式披露，不承担标的实物瑕疵、权属纠纷等任何责任。请慎重决定竞租行为，意向承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内蒙古宏大资产评估事务所有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告书》即内宏评报字（****）第***号，资产评估结果已在巴林左旗财政局备案。

三、租赁要求

*、租赁期限：*年。

*、承租方应合法经营。

*、租赁基本要求

（*）该标的物不得私自转租或转借给第三方。

（*）租赁期内取暖费、物业费、水费、电费及一切经营中产生的费用由承租方承担。

（*）租金缴纳：一次性全部交清。

（*）未尽事宜见本项目《合同样本》（样本见附件）。

四、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按《附件：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止。

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。（节假日除外）。

地点：巴林左旗天龙山、圣象山景区

联系人：赵明远

联系电话：***********

七、交易方式

（一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不进入竞价程序，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:****年*月**日

延时竞价周期：***秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）（见附件）。

（二）竞价结束后次日起三个工作日内，出租人与承租人签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。

八、竞租保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金一次性足额汇入系统自动生成的赤峰市公共资源交易中心子帐户中（详情咨询业务办理开户行）。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

*、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

*、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按出租公告规定的其它行为。

*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九、租金的支付

承租人须于合同生效之日起*个工作日内向巴林左旗辽韵丹风文化旅游投资有限公司指定账户一次性付清租金。

十、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

*、营业执照副本；

*、法定代表人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

*、本人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件）。

十一、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到巴林左旗公共资源交易中心进行资格确认。

地址：巴林左旗公共资源交易中心***

联系人：胡胜男电 话：************

发布单位：巴林左旗公共资源交易中心

发布时间：****年*月**日

承诺函.****
法人授权委托书(出租).***
竞买人操作手册.****
自然人授权委托书.***
租赁合同样本*(*).****