下洋涂三号区块****亩制种地块承租权竞拍

信息发布时间：********** **:**:** 来源：宁海县公共资源交易中心

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***;**** **="***********"***;信息公开产权挂牌公告***;/*******;

项目编号:	********************
标的名称:	*下洋涂三号区块号地块承租权**
转让方名称:	宁海县裕拓农业经营有限公司
决策及批准情况:	同意
受让方资格条件:	（一）公告发布前注册，有具备农作物生产耕、种、收、烘干等环节的机械化作业能力的相关企业或合作社（不接受联合体）；（二）竞租人不得被“信用中国”（*.*******..)列入失信被执行人；（三）具有三年及以上的制种经验（提供相关制种合同）；（四）每个竟租单位只能承租一块土地，若一个竟租单位成功取得一块土地承租权后，不得参加其他地块的竞拍；（五）租赁地块按现状交付，竞租人报名前应自行充分调查、踏勘、了解标的地块基础情况（包括但不限于四至、面积、沟渠、道路、灌溉用水、土壤盐碱度、土地表层及耕作层、种植条件等），自行承担上述基础情况、自然条件等土地种植风险。特别约定：、必须于承包期内种植一季杂交稻制种，制种面积应符合租赁面积的**%，制种的品种仅限于甬优系列品种。杂交稻制种收割后种植类型由承租人自行决定；、承租人在制种过程中建立田间档案，提供给出租方农作物不同时期的数据档案；制种结束配合出租方做好测产工作（费用由承租方承担）；、承租人须负责承租土地及周边的环境卫生，及时清理垃圾杂物，确保地块周边环境干净整洁。宁海县裕拓农业经营有限公司（以下简称裕拓公司）将进行日常巡查，如发现承租人未及时清理周边垃圾，将在履约保证金中扣除相关费用用于周边环境卫生打扫；、签订合同时间：承租人竞拍成功后，承租人应在公示完成后个工作日内签订租赁合同，超时未能与出租人签订租赁合同的，此次竞价结果作废，保证金不予退还，另行对本项目重新挂牌；租赁合同签订时需提供种子委托生产合同。、裕拓公司将灌溉用水送达到承包地块的周边主河港，承租人灌溉用水调度服从裕拓公司安排；、承租人依照规定自行向相关部门申请相关农业财政补助资金，补贴政策以相关部门发布的文件为准，因补贴相关政策变动导致承租人损失的，与出租人无关；、承租人在台风来临期间必须按照宁海县三门湾现代农业开发区建设指挥部（以下简称三门湾指挥部）及裕拓公司防台预案指令执行，配合做好防台防汛工作。防汛防台期间，根据县三防办应急响应，做好相应防台措施。Ⅲ级应急响应，主要负责人到场，做好台风来临前的相应防御措施。Ⅱ级应急响应，组织做好本种植区域内工作人员和工棚内居住人员必须全部撤离到安全的应急避险场所。如不服从相关部门指挥，拒绝撤离的，三门湾指挥部及裕拓公司有权组织相关人员撤离，相关费用由承租方承担，一切费用从履约保证金中扣除；、不能擅自改变租赁土地现状或改变土地用途。如违反约定用途使用土地或改变土地现状的，裕拓公司有权提前解除本合同；、租赁土地周边的抽水设施按现状提供给承租方使用，但设施维护、电力费用由承租人承担，不足部分设施由承租方自行添置。租赁土地范围内的灌溉用水设施由承租人自行负责；、承租人应充分认识到制种及种植过程中可能面临的风险，包括但不限于自然灾害、病虫害、市场波动等，需自行了解与制种及耕种相关的保险业务，出租方不负责为承租方办理任何保险业务。如因承租方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，由承租方自行承担，出租方不承担任何赔偿责任。、承租期间，承租人未经出租方书面同意，不得转让、转租、倒包或以其他方式转包租赁土地使用权或其中的一部分，不得在租赁土地上设定任何抵押或其他权利负担。、承租期间，如遇国家建设或规划调整、其他政府行为需要等不可归责于委托方的原因，或者委托方基于自身工程建设等需要，宁海县下洋涂农业开发有限公司将收回承租权，承租方必须无条件服从并不得向委托方主张任何损失赔偿或补偿（具体以委托方的租赁合同为准），请承租人在报价时充分考虑该因素。、承租人进驻后若需搭建临时管理棚的，必须在委托方指定地点搭建并自行依法办理有关手续。承租期满后，临时管理棚由承租人自行拆除，租赁土地上的所有附着物由承租人自行清理。承租人逾期不拆除、不清理的，委托方有权自行拆除、清理，所需费用由承租人承担（费用在履约保证金中扣除）。、竟租人需通过出租人预审通过后方可通过报名参加竞拍。、合同结束前承租方应将种植土地翻耕完成，并在合同结束时经出租方验收通过；若承租方未提前完成土地翻耕工作或在合同结束时未通过验收，超出租赁时限的，每天按照双倍租金收取，且出租方有权自行进行翻耕，相关费用由承租方支付或者在履约保证金中自行扣除。、因承租方违反安全生产各项法律规定、标准、政策等规定，安全生产主体责任落实不到位，而导致发生安全生产事故的，由承租方承担责任；承租方在日常经营中应无条件配合出租方及相关主管部门监督检查，及时按照相关要求整改安全隐患，若承租方未积极配合整改的，出租方有权单方面解除合同，由此造成的损失由承租方自行承担。、竟租人需通过预审后，方可报名参加承租权竞拍，预审时间个工作日。竞租人资格预审须提交的资料：（）农作物种子生产经营许可证；（）浙江省农作物品种审定证书；（）三年及以上制种合同；（）营业执照及法人身份证复印件（）若法人无法到现场，需提供委托书原件及委托人身份证复印件；（*）以上复印件均须加盖公章。
公告挂牌期:	******** ::至******** ::
转让方式:	网络竞价
转让方联系方式:	联系人:张鑫军电话:********* 传真:******
产权交易机构名称:	宁海县产权交易中心有限公司
产权交易机构地址、联系方式:	交易机构地址:宁海县桃源街道金水东路号,联系方式:*—******
信息来源:	宁海县公共资源交易中心	服务平台接收时间:	******** ::