湿地数字生态园酒店项目设计施工总承包工程招标公告-瀛洲书院项目(交易公告)
2026-04-17
广东/广州 招标采购
湿地数字生态园酒店项目设计施工总承包工程招标公告-瀛洲书院项目(交易公告)
广东/广州-2026-04-17 00:00:00
广东/广州-2026-04-17 00:00:00
湿地数字生态园酒店项目设计施工总承包工程招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 瀛洲书院项目 | ||
| 招标项目名称 | 湿地数字生态园酒店项目设计施工总承包工程 | ||
| 标段名称 | 湿地数字生态园酒店项目设计施工总承包工程 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市海珠区华泰路***、***号*#楼，毗邻海珠生态湿地。 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目所在区域为海珠区湿地价值圈，将构建“一核一轴五区”的产业格局，从产业空间、产业政策、产业生态三大维度全面布局产业要素，为半导体产业发展提供全要素产业支撑。酒店内装工程面积：****.***，景观园林工程面积****.**** 。 | ||
| 招标内容 | *、工程设计及相关工作 负责湿地数字生态园酒店项目设计施工总承包工程所有建设内容的效果图优化设计、施工图设计、配合工程招标、施工全过程配合（如设计封样、设计变更、图纸会审等），以及竣工图编制等工作。此外，承包方还需配合各阶段相关文件的盖章与送审工作。具体包括但不限于： （*）负责本项目实施范围内及周边（若与本项目关联有设计需求），包含但不限于所有给排水、电气、智能化、通风、空调、厨房、泳池设备、消防、室内二次深化图盖章服务、景观绿化、标识、泛光照明等所有专业设计工作。 （*）完成本项目招标范围内方案估算、初步设计概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括方案比选（含造价分析）、技术造型比选等的投资分析，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。 （*）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更、设计估算）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。 （*）配合项目竣工图编制、签审工作。 （*）本工程实行限额设计（即确保合同总价控制在经发包人确认的项目批准概算总投资范围内）。 *、工程实施阶段 按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，范围主要包括： （*）负责本合同范围内的施工工作，包括但不限于二次消防、内部机电系统、给排水、暖通、弱电、智能化、景观绿化、室内外标识等工程；大堂、餐厅及酒吧、会议室、厨房、客房、室内康乐区、公共卫生间、客用公共区域/后勤机电/前后廊、后场公共区域/后勤机电/后勤办公等装修；客房区和公共区活动家具和装饰灯具、艺术品、大堂设施、康乐区设施、户外其他功能设施、厨房设备等采购、开荒保洁等。 （*）负责结算造价文件的编制工作，并负责送审、配合评审工作。 （*）按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作。 （*）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理竣工验收的审批和竣工图编制、竣工验收资料归档等工作。 （*）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作。 （*）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中。 （*）负责办理工程一切险和第三者责任险等本项目合同约定、行政主管部门及法律法规规定的各项保险。 具体详见本项目《湿地数字生态园酒店项目设计施工总承包工程设计任务书和设计技术说明》及合同。 | ||
| 工期（交货期） | ***日历天 | ||
| 最高投标限价（万元） | ****.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*.* 工程设计资质（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）：国内申请人须具有工程设计综合资质甲级；或建筑行业工程设计乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；或建筑设计事务所资质。
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务范围满足本招标项目对工程设计资质要求的。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
*.*.*施工资质（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）：具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。 项目负责人资格要求：*.*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；持有在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 *.*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级或以上技术职称。 *.*.*投标人（若为联合体，指联合体承担设计任务方）拟担任本项目设计负责人：具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。 |
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| 投标人业绩要求：本项目无业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.******.**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州瀛洲酒店管理有限公司 | 联系地址 | 广州市海珠区土华华泰路***号 |
| 招标人联系人 | 林工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州中经招标有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区寺右一马路**号****房 |
| 招标代理联系人 | 何工 | 联系电话 | *********** |
| 招标监督机构 | 广州市海珠区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 |
广州市住房和城乡建设局企业库
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