国投晋湖雅澜项目示范区、会所物业服务项目招标公告

（招标编号：************）

*、招标条件

国投晋湖雅澜项目示范区、会所物业服务项目（招标项目编号：********************），已由太原市行政审批服务管理局以并审管投备【****】**号文件批准，项目资金来源企业自筹，招标人为太原新时代滨湖置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

项目概况：本项目位于太原市晋源区晋阳大道以东，冶峪河快速路以南，环湖北路以北。本次招标范围为项目东侧示范区内的短期物业服务，包括售楼部建面****.**㎡、*个样板间建面***㎡、***㎡、***㎡，室外景观面积****㎡、会所建面****㎡。

招标内容与范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

***不分标段

招标范围：国投晋湖雅澜项目示范区、会所物业服务：

①投标人需按照要求准备相应的技术服务内容，根据项目的特点，整盘的定位以及售楼处的服务标准，给出相应的物业服务方案。

②投标人提供项目示范区物业服务，包括但不限于秩序引导、客服接待（水吧物料提供及服务）、案场保洁、案场维护等系列服务。

服务期限：**个月（暂定，具体开始时间以招标人通知为准）。

服务标准：符合国家和地方相关法律、规范、规程、规定。

*、投标人资格要求

***不分标段

*.*资质要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

*.*财务要求：投标人提供****年度或****年度经审计的财务报告。提供的审计报告内容至少应包括三表一注（即资产负债表、利润表、现金流量表及其附注）、会计师事务所的营业执照、执业证书及两名签字盖章注册会计师的执业证书。审计报告内不得出现仅供投标使用字样，否则视为无效投标处理；

*.*业绩要求：投标人近三年（投标截止日期往前顺延三年）有类似业绩；（类似业绩指：商业配套或综合展示服务类物业服务项目，时间以合同签订时间为准。）

*.*信誉要求：投标人未被列入“信用中国（*****://***.***********.***.**）”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和“国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）”经营异常名录信息、严重违法失信名单信息；

*.*投标人拟派的项目负责人应具备全国物业项目经理上岗证，其他主要人员要求详见招标文件第五章发包人要求；

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

*.*本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

*.*获取时间：从****年**月**日**时**分**秒到****年**月**日**时**分**秒（北京时间，法定公休日、法定节假日不休息）

*.*获取方法：登录“金蝉电子招标投标综合交易平台”下载招标文件

*.*售价：***元人民币，招标文件售后不退。

*.*投标人须通过银行汇款将招标文件款汇至山西衡宇招标代理有限公司开户行：

开户银行名称：兴业银行股份有限公司太原太钢支行

开户银行行号：************

账户名称：山西衡宇招标代理有限公司

账号：******************

注：*.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：****://****.******.***.**/）“交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：****://****.******.***.**/******/*****.*****）。

*.如需办理**数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：****://****.******.***.**/）中“数字证书交叉互认” （网址：****://****.******.***.**/********/）栏目。

平台客服电话：************（工作时间：*:*****:**,**:*****:**）。

*、投标文件的递交

*.*投标文件加密要求，投标人应使用电子交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

*.*投标文件递交截止时间：****年*月*日**时**分（北京时间）

*.*逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

*、开标时间及地点

*.*开标时间：****年*月*日**时**分（北京时间）

*.*开标方式：通过“金蝉电子招标投标综合交易平台”线上开标。

*、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

*、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过电子招标投标交易平台（系统）

接收异议的联系人：赵超丰

电 话：************

*、其他公示内容

本公告在《山西省招标投标协会网站/山西招标采购服务平台》及《金蝉电子招标投标综合交易平台》上同时发布。

**、监督部门

本招标项目的监督部门为太原市住房和城乡建设局、太原国有投资集团有限公司。

电 话：************

电子邮件：*********@***.***

**、联系方式

招 标 人：太原新时代滨湖置业有限公司

地 址：太原市晋源区西中环南段***号国投大厦

联 系 人：马子越

电 话：************

招标代理机构：山西衡宇招标代理有限公司

地 址：太原市长风大街***号千禧大厦**层

邮政编码：******

联 系 人：宁佳、赵超丰

电 话：************、***********

******:**************@***.***

网 址：****://***.******.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：山西衡宇招标代理有限公司（盖章）