广东/珠海-2026-04-16 00:00:00
招标答疑具体内容如下：
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*、请提供本工程基坑支护设计图及地质勘察报告。
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答：详见附件
*、招标内容中提到，局部楼栋为现有基坑外侧，需增加基坑支护及桩基础，请提供此区域内的基坑支护、桩基础等相关图纸。
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答：详见附件
*、本项目合同****提到封顶后外立面施工完即开始拆除外架，****幕墙、外墙饰面等安装使用吊篮进行安装，请明确外装工程采用吊篮还是外架施工？
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答：抹灰、腻子等施工利用外架，涂饰面层、铝板等采用吊篮
*、投标文件上传时要求资格函件与技术标书合并编辑为一份文档，是否是资格函件和技术标书分别编制完成以后合在一起即可，封面也是各自单独编制盖章（即资格函件封面、技术标书封面）？
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答：资格函件与技术标书合并为一项，单独做一个******;资格函件及技术标书******;封面并按要求盖章。具体操作详见珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统及《珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统*（施工类）操作规程******;投标人》（请投标人自行在广东省公共资源交易平台（珠海市）网站自行下载操作规程）。
*、标书进行响应标记时，是否默认封面为第一页？
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答：具体操作详见珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统及《珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统*（施工类）操作规程******;投标人》（请投标人自行在广东省公共资源交易平台（珠海市）网站自行下载操作规程）。
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*、本项目合同内****的节点工期，结构达预售高度绝对工期**日历天，按照备注说明*/**层高为结构达预售高度，计算层数为结构达到*层（*层顶板施工完成）时满足；但后续说明，示范区楼栋*层前按总工期**天，（首层*天，标准层*天/层）；根据工期推算**日历天结构已施工至*层（*层顶板施工完成），与*/**层高为结构达预售高度不符，请明确具体结构达预售高度的层数。
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答：达预售高度为楼栋的*/*层高。
*、招标工程量清单中防火门、防火卷帘工程单位工程中防火门分部下清单类别为直接条目，输入定额后类别自动变成清单，请问是否需与招标清单保持一致？
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答：电子标书文件编制请参考广州易达建信科技开发有限公司发布的《清单大师**智慧云计价（**国标）编制****.*造价文件操作说明》
*、招标工程量清单中地下室人防设备工程单位工程中人防门工程、其他相关工程中清单类别为直接条目，输入定额后类别自动变成清单，请问是否需与招标清单保持一致？
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答：电子标书文件编制请参考广州易达建信科技开发有限公司发布的《清单大师**智慧云计价（**国标）编制****.*造价文件操作说明》
*、总承包服务费单位工程中无各专业分包工程造价，是否由投标人依据预算编制说明中金额和费率自行计算填报？
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答：各专业分包工程造价详见招标控制价，计算基数为固定值，投标时不可调整:费率由投标人自行计算填报。
**、招标文件中给定的招标控制价文件重算后总金额、安全生产措施费金额与招标文件给定的金额不同，请问以哪个金额为准？
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答：招标控制价总金额为*********.**元；安全生产措施费金额为*******.**元。
**、所有总价措施项目清单中的脚手架、垂直运输的单位均为******;项******;，工程量为*，没有提供脚手架、建筑面积的具体工程量，请问在套用定额子目时脚手架、建筑面积的具体工程量如何确定？
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答：按照招标图纸计算。
**、所有总价措施项目清单中的所有项均为直接条目，输入定额后类别自动变成清单，请问是否需与招标清单保持一致？
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答：电子标书文件编制请参考广州易达建信科技开发有限公司发布的《清单大师**智慧云计价（**国标）编制****.*造价文件操作说明》
**、招标工程量清单中的直接条目，输入定额后类别自动变成清单，请问是否需与招标清单保持一致？
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答：电子标书文件编制请参考广州易达建信科技开发有限公司发布的《清单大师**智慧云计价（**国标）编制****.*造价文件操作说明》
**、土建主体工程中单独的专项措施费用清单中的分部分项工程为空，措施项目清单与以上单位工程措施项列项相同，请为此分部专项措施费具体包含哪些专项措施？
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答：由投标人根据项目实际需要自行考虑
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**、现有招标资料中没有地勘资料，请问能否提供地勘报告？
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答：详见附件
**、人防门清单项目特征描述是按照老规范，招标图纸中人防门是新规范，不一致，请问人防门按照新规范还是老规范报价？
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答：人防门按新规范
**、招标工程量清单电子标安装工程未给定措施费率，请明确文明施工费率*.**%、环境保护费率*.**%、临时设施*.*%是否按以上费率计取报价？
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答：安装工程中文明施工、环境保护、临时设施不取费，投标报价中综合考虑。
**、招标控制价电子标安装工程的文明施工、环境保护、临时设施、未取费，问投标报价文明施工费率*.**%、环境保护费率*.**%、临时设施*.*%是以上费率正常报价？
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答：安装工程中文明施工、环境保护、临时设施不取费，投标报价中综合考虑。
**、投标报价不得超出上限是否指的投标总价？综合单价是否要求不超限价？
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答：投标报价不得超出招标文件第一章专用条款******;*.*最高投标限价******;规定的总价；根据招标文件**.**条，投标清单中分部分项工程综合单价不得超过标底预算单价的**%；若超过标底预算单价的**%，一旦中标，按标底预算单价******;（*+**%）作为结算单价。
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**、投标图纸能否提供完整版的？电气工程需配电箱系统图询报价，燃气工程需图纸询价。
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答：详见附件
**、投标文件中，项目管理人员是否只需提供招标文件要求的项目负责人资料，其余项目管理人员中标后提供即可？
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答：是，具体要求按招标文件专用条款******;*.*投标人资格条件******;中的项目负责人资格要求及专用条款******;**.*项目管理机构要求******;的规定执行。
**、***页，业绩信誉要素表中，若为联合体投标，类似工程业绩、荣誉奖项、财务状况、纳税状况等是否只需要牵联合体主办方提供资料即可？
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答：若为联合体投标，提供联合体主办方，或成员方，或联合体双方的业绩信誉材料均可，由投标人自行考虑提供。
**、***页，项目定标实施细则中，类似工程业绩、荣誉奖项、财务状况、纳税状况是否只考察联合体主办方提供资料？
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答：若为联合体投标，需考察联合体的整体业绩信誉情况。
**、***页，项目定标实施细则中，处罚记录、不良行为记录，是否需要投标单位提供资料，如需要提供，请明确需要提供资料清单。
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答：投标人无须提供该项资料。
**、因本项目不属于事宜面向中小微企业项目，联合体投标协议书中第六条******;联合体成员（单位名称）为（请填写：中型、小型、微型）企业，将承担不低于合同总金额 %******;，******;总金额 %******;处是否可填******;/******;？
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答：可填******;/******;。
**、招标文件***页，业绩信誉表是否放在业绩信誉标书正文前？
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答：业绩信誉表可放在业绩信誉标书正文前。
**、招标图纸中结构图纸无内容，请补充完整。
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答：详见附件
**、请提供项目效果图及勘察报告。
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答：详见附件
**、请提供计划开工日期。
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答：中标人进场后以开工令为准
**、请提供临电容量。
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答：临时箱变容量******
**、招标内容提到******;项目红线范围内局部已施工基坑支护、桩基础施工及检测，考虑利用部分原基坑支护、桩基础******;，请问原支护结构安全有效期到何时？请提供原基坑支护设计图纸及桩基础检测结果。
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答：原基坑支护已组织专家评审；原基坑支护图纸详见附件；原桩基础检测已完成部分详见附件。
**、招标内容提到******;局部楼栋为现有基坑外侧，需增加基坑支护及桩基础；地块西侧为原酒店区域主体，主体已施工至负一层底板，与拟建主体结构地下室连通，交界区域需施工*.*米高砼挡墙+砌筑******;，请提供此部分内容设计图纸。
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答：设计图纸有标注位置，此为临时封堵措施。
**、请提供项目物探图纸。
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答：详见附件
**、进场后是否直接延用现场围挡？
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答：沿用现场围挡，局部位置有缺失（约**米），后期可能需根据不同施工阶段及示范区位置局部调整。
**、招标图纸中结构图纸无内容，请补充完整。
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答：详见附件
**、请提供项目效果图及勘察报告。
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答：详见附件
**、请提供计划开工日期。
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答：中标人进场后以开工令为准
**、请提供临电容量。
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答：临时箱变容量******
**、招标内容提到******;项目红线范围内局部已施工基坑支护、桩基础施工及检测，考虑利用部分原基坑支护、桩基础******;，请问原支护结构安全有效期到何时？请提供原基坑支护设计图纸及桩基础检测结果。
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答：原基坑支护已组织专家评审；原基坑支护图纸详见附件；原桩基础检测已完成部分详见附件。
**、招标内容提到******;局部楼栋为现有基坑外侧，需增加基坑支护及桩基础；地块西侧为原酒店区域主体，主体已施工至负一层底板，与拟建主体结构地下室连通，交界区域需施工*.*米高砼挡墙+砌筑******;，请提供此部分内容设计图纸。
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答：设计图纸有标注位置，此为临时封堵措施。
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**、请提供项目物探图纸。
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答：详见附件
**、进场后是否直接延用现场围挡。
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答：沿用现场围挡，局部位置有缺失（约**米），后期可能需根据不同施工阶段及示范区位置局部调整。
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**、招标清单******;商业地上土建******;清单序号********;面砖踢脚线***高底层抹灰（物业管理用房、社区用房、托育服务设施）******;，项目特征描述：**厚**石灰砂浆找平，分层抹灰，第一遍*厚，第二遍**厚，达到高级抹要求。请明确厚度为**厚还是**厚？
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答：厚度为**厚
**、招标清单******;商业地上土建******;清单序号********;涂料踢脚线***高底层抹灰（消控室）******;，项目特征描述：**厚**石灰砂浆找平，分层抹灰，第一遍*厚，第二遍**厚，达到高级抹要求。请明确厚度为**厚还是**厚？
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答：厚度为**厚
**、能否提供本项目地勘报告？
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答：详见附件
**、本项目结构图纸内仅有目录无具体图纸内容，能否提供？
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答：详见附件
**、能否明确本项目展示区范围？
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答：详见附件
**、能否在图纸中明确******;地块西侧为原酒店区域主体，主体已施工至负一层底板，与拟建主体结构地下室连通，交界区域需施工*.*米高砼挡墙+砌筑******;砌筑范围？
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答：设计图纸有标注预留连通位置，此为临时封堵措施。
**、招标文件中******;局部楼栋为现有基坑外侧，需增加基坑支护及桩基础******;，本项目含新增支护及桩基，能否提供新增支护、桩基图纸和原支护、桩基图纸，以便塔吊布置？
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答：详见附件
**、图纸不是人防图纸，但是有地下室，地下室显示的是新型门，清单人防门是旧标准门型，新旧标准门价格差异较大，请提供详细人防图纸，且明确人防门标准。
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答：人防门按新规范，图纸详见附件。
**、电梯工程清单工程量与图纸量不一致，请明确清单工程量及做法与图纸不一致时以哪个为准。
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答：投标阶段以清单工程量为准，结算按实计量。
**、请提供地勘报告。
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答：详见附件
**、请提供项目效果图。
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答：详见附件
**、请提供基坑支护图纸。
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答：详见附件
**、请暂定开工日期，以利于技术标进度计划的编制。
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答：中标人进场后以开工令为准
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**、施工合同****页，******;高峰期劳动力配置不得少于****人，如发包人认为总包人数不满足现场施工要求，需根据发包人指令增加相应人员******;，是否有误？
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答：为满足节点工期，高峰期劳动力为预估配置人数。
**、施工合同****页，******;质量目标：获得广东省建设工程优质结构奖等奖项******;，与招标文件**.*条工程质量要求及目标不符，以何为准？
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答：质量目标：获得广东省建设工程优质结构奖等奖项，若因施工单位原因未取得，予以处罚**万元
**、施工合同********页，******;取得珠海市建设工程安全生产文明施工优良样板工地。若未取得珠海市建设工程安全生产文明施工优良样板工地则在结算时扣减合同约定的违约金。******;，与招标文件**.*条安全生产文明施工要求及目标不符，以何为准？
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答：安全生产文明施工目标：获得广东省建设工程安全生产文明施工优良样板工地，若因施工单位原因未取得，予以处罚**万元
**、请提供项目结构图。
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答：详见附件
**、请提供建筑图中的墙身大样图。
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答：详见附件
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**、施工合同****页，节点工期第*条，******;结构达预售高度**日历天，*/**层高******;，请问******;**日历天******;，******;*/**层高******;如何理解？
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答：非装配式建筑结构达预售高度为楼栋的*/*层高。示范区楼栋*层前按总工期**天（首层*天，标准层*天/层）；楼栋*层后至达预售高度前标准层平均*天/层；达预售高度后标准层平均*天/层。
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**、施工合同****页，节点工期第*条，******;示范区开放后标准层平均*天/层******;，是指示范区楼栋*层及以上结构按平均*天/层是吗？或请指明示范区开放时间。
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答：示范区楼栋*层前按总工期**天（首层*天，标准层*天/层）；楼栋*层后至达预售高度前标准层平均*天/层；达预售高度后标准层平均*天/层。
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**、施工合同****页，节点工期第*条，******;结构封顶***日历天******;，***日历天是指从正负零完成至花架结构完成是吗？
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答：是的,示范区结构至正负零后***天全部结构封顶。
**、招标文件中关于合同价款支付，进度款要求为******;月进度款、施工措施费由中标人分别按完成清单工作量、完成分部分项工程量的**%申请******;，请问月进度款是按照产值的**%申报，即完成***万产值，付款为**万（其中**万以抵房形式）；还是月报量是按照产值的**%申报，即完成***万产值，申报量为**万，付款为**万（其中*万以抵房形式）；请明确。
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答：按每月实际完成产值申报，付款比例及支付方式详见招标文件
**、财务报告和纳税报告可以提供****、****、****年度的吗？
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答：投标人根据公司自身财务报告和纳税证明实际出具情况，提供****、****、****年度或****、****、****年度的财务报告和纳税证明。
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珠海九洲开发建设有限公司
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广东智采项目咨询有限公司
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****年*月**日
