越城区***********地块（黄酒小镇****地块）建设项目预算标底审核及施工阶段全过程跟踪审计服务招标公告

*．招标条件

本招标项目越城区***********地块（黄酒小镇****地块）建设项目（项目名称）已由越城区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以************************ 批准建设，项目业主为绍兴黄酒小镇建设投资有限公司，建设资金自筹（资金来源），项目出资比例为***%，招标人为绍兴黄酒小镇建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.* 建设地点：越城区东浦街道黄酒小镇， 越城区***********地块（黄酒小镇****地块）建设项目用地范围东至孝贞路，南至规划体育场路，西至九号路，北至规划七号路。

*.* 建设规模：越城区***********地块（黄酒小镇****地块）建设项目，总用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。地块内共一幢建筑地上*层，地下*层，其中黄酒体验中心面积约****.****，配套用房面积约*****.**，商业面积约****.** **,物业管理用房面积**.**平方米，过街天桥***.**平方米，其他面积***.**平方米，建筑高度**米(檐口高度)，为框架结构的公共建筑。项目总投资约*****.**万元，建安费（估算价）：约*****.**万元。

*.*工程类别：造价咨询。

*.* 招标范围：

*.*.*对本工程的工程量清单(土建、安装、装修、幕墙、场外等)及施工图预算(标底)进行审核，并出具审核报告（包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容，施工图工程量复核，清单有无漏项，工程费率计取的正确性复核，清单描述、组价的合理性及正确性的复核，无价材料询价等），并与概算技术指标进行对比分析。

*.*.*施工阶段全过程跟踪审计服务内容：主要包括该工程范围内全过程工程变更联系单费用审核、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核（并出具进度款审计报告）、编制工程过程跟踪审计报告等跟踪审计服务内容，不包括结算审计、清单与标底编制，主要内容如下（包括但不限于）：①制定造价控制的实施流程；②根据承包合同、进度计划编制用款计划书；③参与造价控制有关的工程会议；做好工作日记；根据工程实际进展情况提供周报、月报、季报、年报、专报；④负责对施工单位报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；⑤建设单位、施工单位提出争议索赔时（包括总包单位和分包单位出现争议索赔），凭据合同和有关法律法规，提供咨询意见；⑥协助建设单位及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向建设单位提供造价控制动态分析报告；⑦核定分阶段完工的分部工程造价，并提供工程量造价组成清单及说明；⑧会同建设单位办理工程竣工结算，做好对施工单位工程结算送审资料完整性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的报告及各项费用汇总表（提供结算技术指标分析报告，包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容，并跟概、预算技术指标进行对比分析）；⑨提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务（包括但不仅限于施工过程中出现特定项目（如电力等）的审核）；⑩负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议及各方案工程造价的编制与比选；⑪通过对工程项目施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制；⑫对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；⑬协助建设单位做好对施工合同、监理合同及第三方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；⑭跟踪审计需符合浙审投〔****〕**号《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》和《浙江省政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；⑮根据日常跟踪审计情况及资料，做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作；⑯其他以上内容不包括的全过程造价控制工作内容。

*.* 招标估算价：约**.****万元。

*.* 咨询服务期：按招标人要求执行。

*.*资格审查方式：资格后审。

*．服务费报价及结算标准：

*.*服务费收费标准：

造价咨询服务费按照招标文件第三章评标办法*.*造价咨询项目及收费费率中的“*.*造价咨询项目及收费费率”×**%×**%作为基准价，收费标准价最终按该项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价(不含预备费)作为计费基础（项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价超过*****.**万元的，按*****.**万元结算，低于*****.**万元的按实结算）。

注：造价咨询服务费按基准价×（**中标下浮率），项目总服务费不超过**.****万元。

*．投标人资格要求

*.* 企业资质要求：/。

*.*企业业绩要求：

投标人****年*月*日（以合同签订时间为准）以来完成过同一项目建安造价*****万元及以上（金额以标底报价书为准）公共建筑项目造价咨询（招标控制价编制或招标控制价审核或全过程造价咨询）。证明材料：①招标控制价编制（或审核）：须同时提供造价咨询合同、标底报价书复印件加盖公章；②全过程造价咨询或全过程跟踪审计：须同时提供造价咨询合同、竣工验收资料复印件加盖公章；以上资料若不能体现项目特征的，需提供业主单位出具的证明资料。

*.* 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（****年*月**日发布“建人[****]** 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含****年**月至 ****年*月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，非独立法人的分公司社保证明有效，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件复印件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含****年**月至 ****年*月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心或流动人员管理站证明专用章）。

*.* 其他资格条件：

（*）在中华人民共和国境内注册的独立法人。

*.* 是否接受联合体获取招标文件：不接受。

*.*不接受本项目招标代理（造价咨询）服务项目中标单位参与投标。

*．招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年* 月** 日至 ****年* 月** 日**:**时截止，将以下材料加盖投标人公章后的扫描件发送至邮箱：**********@**.***，应提交的资料如下：授权委托书、受托人身份证及社保证明、企业营业执照、业绩证明材料、项目负责人注册证书和社保证明、企业在近二年内无不良行为记录承诺书（自拟）以上资料复印件一份加盖单位公章。并在邮箱内注明：单位全称、项目负责人姓名、联系人姓名、联系人电话。如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准。

*.*招标文件获取：获取招标文件时需要提交的资料核验通过后，招标人将电子招标文件发送给各单位。

*.*资格预审文件工本费／元；招标文件工本费：/ 元。

*．投标保证金：无。

*．其他有关内容

*.*评标入围方法：全部入围 。

*.*投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为****年* 月** 日**时**分，地点为：绍兴黄酒小镇开发建设管理委员会（二楼会议室），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件即交即走，投标人的法定代表人或授权委托人无需参加开标会议，但投标人须向招标代理机构人员告知法定代表人或授权委托人联系方式，以备询标等事宜。

*.*评标办法：综合评估法（设技术标）。

*.*中标方式：详见评标办法及定标办法。

*.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

*.联系方式

招标人：绍兴黄酒小镇建设投资有限公司

地址：浙江省绍兴市越城区东浦街道锡麟路**号

联系人：王工

电话：***********

代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

地址：绍兴市越城区元城大厦**楼****室

联系人：罗燕燕

电话：***********

监督人：宋工

电 话：*************

招标人：绍兴黄酒小镇建设投资有限公司

招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

****年* 月**日