招标公告

*.招标条件

本招标项目泉州市公安局河市派出所综合业务用房工程项目代建已批准建设，项目业主为泉州市公安局洛江分局，建设资金来自财政拨款，招标人为泉州市公安局洛江分局，招标代理机构为泉州市博捷勘察设计咨询服务有限公司，现对该工程建设项目的实施阶段代建进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：泉州市公安局河市派出所综合业务用房工程项目代建；

*.* 建设地点：泉州市河市；

*.* 计划总投资：项目总投资为****.**万元（建安工程费为****.****万元）

*.* 建设主要内容：本项目主要包括但不限于新建派出所综合业务用房*栋、新建门卫室、 新建地下室、室外配套工程等。项目用地面积约****㎡（**.***亩），总建筑面积：****㎡，其中地下建筑面积：****㎡，建筑占地面积：****㎡，综合业务用房建筑消防高度：**.**，规划高度为**.**。

本项目建设总建筑面积：****㎡（不含远期司法所），建筑占地面积：****㎡（不含远期司法所）。

*.* 代建周期：本项目计划建设周期**个月。代建管理期限自项目可行性研究报告起至项目产权办理交付使用直至竣工结（决）算、审计(若有）及质量缺陷责任期(**个月）结束之日止。

*.* 项目管理质量要求：依法依规进行工程代建，工程质量符合现行验收规范规定的合格标准。

*.*标段划分：/ 。

*.* 招标范围和内容：本项目为实施阶段代建，包括但不限于（从项目前期准备工作、报建、报批、勘察、设计、）施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。包括在项目前期阶段收集或编制符合相关部门要求的报批报建类所需的材料和文本并取得相应的批文；组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标采购管理、设备材料方案及采购管理、施工现场管理、参建单位管理、合同管理、投资控制、进度管理、竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、计划、合同、信息、安全、沟通、风险等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据委托人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作，具体合作的建设内容及规模以签订的正式合同为准。

*.*代建管理费：按照泉州市人民政府办公室关于印发《泉州市市级政府投资房建市政项目代建制管理规定的通知》(泉政办[****]***号)的规定，本项目为非全程代建的，前期阶段与实施阶段代建费按*:*比例计取，实施阶段代建费 =建安工程费（********元）×*%×**%。本次招标代建管理费为******.**元（包含税费及代建管理相关费用）。

*. 投标人资格要求

*.*根据泉政办﹝****﹞***号、泉建综﹝****﹞**号文件规定,投标人必须是经过泉州市建设行政主管部门认定的房建市政项目代建企业；

*.*本次招标要求投标人拟投入本项目负责人具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称，并具备合格有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或一级注册建造师或一级注册造价师或一级注册建筑师或一级注册结构师。

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.* 投标人“类似项目业绩”要求： / ；

*.* 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似项目业绩”要求：/ ；

*.* 其他要求：/ 。

*.* 本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分通过随行易交易电子招标投标交易平台 （*****://***.*********.***/）,搜索本项目名称进行报名并购买招标文件。本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司易交易电子招标投标交易平台打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话：************。

*. 评标办法

*.*本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：/ 。

*.*.投标保证金提交的金额：人民币壹万叁仟元整( ¥*****.**元)。

*.*.投标保证金提交的方式：根据泉发改规[****]*号文件要求，本项目投标时免缴投标保证金，投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《免缴投标保证金承诺函》即可。当出现投标保证金不予退还的情形时，投标人应当在《免缴投标保证金承诺函》承诺的时间内足额补缴投标保证金。投标人参与投标的，即视为承诺出现投标保证金不予退还的情形时，负有责任的投标人或中标人应当在《免缴投标保证金承诺函》承诺的时间内足额补缴投标保证金并依法承担违约责任。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，由各有关行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监管对象。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月* 日**时**分**秒，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台（*****://***.*********.***）完成电子投标文件的递交。

*.* 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*.*本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。投标人必须严格按照泉州市招标投标协会交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：**********）。

*.*电子投标文件解密：

投标人应在开始解密时间起**分钟内在线进行电子投标文件的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在随行易交易电子招标投标交易平台（*****://***.*********.***）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）上发布。

*. 联系方式

招标人：泉州市公安局洛江分局

地址：泉州市洛江区安平路*号，邮编：******

电子邮箱：/

电话：*************，传真：/

联系人：蔡警官

招标代理机构名称：泉州市博捷勘察设计咨询服务有限公司

招标代理机构地址：泉州市丰泽区东湖街金贸大厦*幢***室，

邮编：******电子邮箱：/

电话：***********，传真：/

联 系 人：小郭

招投标监督机构名称：/

地址：/联系电话：/

公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址：：*****://***.*********.***/

联系电话：**********

需要补充的其他内容:

在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过*小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过*小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。