白银市龙润园小区物业管理服务公告

白银市龙润园小区物业管理服务采购公告

根据《招标投标法》、《甘肃省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会令第**号）及《甘肃省人民政府办公厅转发省公共资源交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政发办【****】***号文）的有关规定实施自主招标，拟对白银市龙润园小区物业管理服务发布采购公告。

一、采购单位：白银龙润房地产开发有限公司

二、项目编号：*************

三、项目名称：白银市龙润园小区物业管理服务

四、采购方式：邀请招标

五、采购预算：

*. ***标段最高限价:******.** 元。

六、对投标单位资格要求：

*. ***标段:具有授权委托书；营业执照；提供参加本项目前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明,不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标（投标人须出具承诺函，格式自拟）；不处于中国政府采购网(***.****.***.**)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动。（投标人在投标文件中提供网页信用截图或信用报告；如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料，查询时间：招标公告发布之日至投标截止时间前）的企业。

七、采购需求：

服务范围：*.本小区总面积约**万平方米，其物业管理区域内涉及共有财产和公共事务的综合管理，包括但不仅限于:制定物业管理服务工作计划并组织实施；管理与物业管理服务相关的档案资料、住用户档案、设备运行维护纪录等。 *.物业共用部位的日常维修、养护和管理。 *.物业共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理。 *.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。 *.公共秩序维护和公共安全防范等事项的协助管理。 *.公共绿化的养护和管理。

备注：*.共用部位:指小区规划红线内共用部位，包括但不限于一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、弱电间、电梯机房、走廊通道、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。 *.共用设施设备:指小区规划红线内所有共用设施设备，包括但不限于: (*)一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防器具、门禁、安保等设备; (*)物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、照明路灯、排水管道、化粪池、垃圾箱(房)、围墙、水泵、作为小区景观的各种建筑物、构筑物、大门、入口道闸等设施。

服务期限：合同签订后** 年（合同到期后，可根据实际情况续签合同，最长不超过 ** 个月）

八、投标登记、资质/响应文件审核及竞价时间：

投标登记时间：****年*月**日 **:**:**至****年*月**日 **:**:**。

资质/响应文件审核时间:****年*月**日 **:**:**至****年*月**日 **:**:**。

竞价时间:****年*月**日 **:**:**至****年*月**日 **:**:**。

九、投标人（供应商）竞价须知：

*.请意向投标人（供应商）按规定要求自行登录白银市政府采购限额以下自主采购交易系统进行投标登记,并在规定的时间内进行竞价。

*.本次网络竞价采取多轮竞价，竞价快结束并出现次低价时系统自动延时竞价时间，延时周期为*分钟，各投标人（供应商）报价的必须在有效范围内。

*.投标人有以下行为的竞价无效：

（*）不按招标公告规定的时间、资质或响应文件要求报名的（上传资料不合格的）；

（*）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式和减价幅度进行竞价的；

*.由于自主招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价报价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止。当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人（供应商）重新进自主招标采购平台进行网络报价。

十、联系方式：

联系人：王兴茂

联系电话：***********