福建/福州-2026-04-07 00:00:00
竞争性磋商采购公告
福州市长乐区泮野中心小学已根据相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商 方式组织 ****年物业管理服务采购（以下简称：“本项目”）的招标活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托 正弘（福建）项目管理有限公司 开展竞争性磋商活动。
*.项目名称：****年物业管理服务采购
*.项目编号：***********
*.采购内容及要求：
采购包*：
采购包预算金额（元）:***,***.**
采购包最高限价（元）:***,***.**
采购包保证金金额（元）:*,***.**
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 （元） |
计量单位 |
所属行业 |
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* |
****年物业管理服务采购 |
*.** |
***,***.** |
年 |
物业管理 |
*.供应商的资格要求：
*.*法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
*.*特定条件：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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*、资格承诺函 |
供应商提供《政府采购供应商资格承诺函》(以下简称《承诺函》，格式详见附件)的，在响应文件中可不提供【营业执照、财务状况报告(财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明】。说明：①供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按磋商文件要求提供相应的证明材料。②供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。③供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。 |
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*、落实政府采购政策的证明材料(专门面向中小企业采购) |
*、供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)规定的《中小企业声明函》，格式见第七章《响应文件格式》附件。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，应对应填写《中小企业声明函》(服务)模板，若供应商填写的《中小企业声明函》不是对应模板的或者提供的《中小企业声明函》中填写的行业与磋商文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致，均不予认定为中小企业。 *、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第*材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 *、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第*点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第七章《响应文件格式》附件。 |
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*、本采购包属于专门面向中小企业采购。 |
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
*.*是否接受联合体形式的响应磋商：
采购包*：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
*.竞争性磋商文件获取期限：
*.*供应商报名期限：**** 年** 月** 日至****年** 月** 日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
*.*如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
*.获取采购文件时间、地点、方式：
*.*采购文件的提供期限：****年** 月** 日至****年** 月** 日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
*.*获取地点及方式：本项目无需到现场购买标书，各潜在供应商须填写《购表登记表》并加盖公章后扫描成一份***格式文件并将公对公转款凭证一同在磋商文件发售截止时间之前发送至***********@***.***电子邮箱，邮件以“项目名称*供应商名称”命名，邮件正文应注明所投项目名称、项目编号、供应商名称、联系人姓名和电话，供应商在发送登记表后应联系代理机构负责人发放磋商文件定稿。
*.采购文件售价：***元，售后不退。
*.首次响应文件递交截止时间及地点：
****年** 月** 日**点**分前供应商应将密封的首次响应文件送达至正弘（福建）项目管理有限公司开标室（福州市鼓楼区华林路***号华林中央公馆*号楼*层***室），逾期递交的或未按采购文件要求密封的响应文件将不予接收。
*.磋商时间及地点：
****年** 月** 日**点**分，在正弘（福建）项目管理有限公司开标室（福州市鼓楼区华林路***号华林中央公馆*号楼*层***室）进行磋商。
**.竞争性磋商公告期限：
自最先发布公告之日起*个工作日。
**、发布公告的媒介
与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请供应商关注。
工采通电子招投标交易平台（*****://********.***）
**、采购人：福州市长乐区泮野中心小学
地址：福建省福州市长乐区航城街道泮野村金山路**号
联系人：林先生
联系电话：***********
**、代理机构：正弘（福建）项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区华林路***号华林中央公馆*号楼*层***室
联系人：卢俊杰、乐玉琴、杨辉、寇鑫彤、陈思琪
联系电话：***********、*************
附*：购买采购文件和提交磋商保证金的银行账户信息
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银行账户 |
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开户名称：正弘（福建）项目管理有限公司 |
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开户银行：中国银行福州晋安支行 |
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银行账号：************ |
在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过*小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过*小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。
