本项目省直秀峰小区公租房*号楼**店面招租 已具备招标条件，现采用公开招标的方式对该项目的*个标的店面招租，具体项目概况以及基本条件等内容如下：

*、项目概况和招租范围

*.*、租赁地点：福峰路省直秀峰小区*号楼；

*.*、租赁规模及风险提示：租赁项目位于省直秀峰小区公租房*号楼**店面，配电三相**安，铺位内无管道煤气，铺位内有提供生活用给排水接驳点，具体情况以现场实际条件为准，详见《省直秀峰小区公租房*号楼**店面招租 明细表》

*.*、租赁用途：可用于国家法律法规允许的经营范畴，不得从事餐饮、汽车维修洗护等有油烟、噪音及污染的项目；

*.*、租赁期限：租赁期限暂定最低为*年零*个月，前 *个月为租金优惠期，租金优惠期每月租金壹佰元整，承租人应在合同签订时支付*个月优惠期租金、*个月租金及*个月租金的履约保证金，具体承租起止日以《租赁合同》为准；

*.*、投标限价：本次招标的投标报价为项目租用的首年租金（从前*个月租金优惠期届满后起算首年租金），上不封顶，投标人可以对*家店面进行投标，最低限价详见《省直秀峰小区公租房*号楼**店面招租 明细表》，投标人的投标报价不得低于招租底价，否则将被否决投标；

*.*、租金递增方式：本合同约定的租金每满*年递增一次，递增幅度为前一期租金的*%。

*、投标人基本条件及审查方式

*.*、投标人（事业单位、社会团体等法人、非法人组织、个体工商户）可为企业或自然人，企业应具备合法有效的企业法人营业执照，并具有独立法人资格。

*.*、投标人为企业的须提供****年经审计的财务报表或本项目银行资信证明，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

*.*投标人为企业的须提供截标前*月任意一月的单位依法缴纳税收和社会保障资金的完税证明。

*.*投标人为企业的须提供截标前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

*.*本招标项目不得从事餐饮、汽车维修洗护等有油烟、噪音及污染的项目，须提供承诺函。

*.*投标人须提供未被列入“信用中国网站”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录。

*.*投标人须提供未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和解散、破产状态的承诺函。

*.*、本招标项目采用资格后审，不接受联合体投标。

*.报名

*.*报名期限：****年**月**日至****年**月**日(节假日除外)，每天上午*:*****:**，下午**:*****:**(北京时间，下同)。

报名期限内，投标人应在福建厚德招标代理有限公司对本项目进行报名，否则投标将被拒绝。

*.招标文件的获取

*.*招标文件提供期限：****年**月**日至****年**月**日(节假日除外)，每天上午*:*****:**，下午**:*****:**(北京时间，下同)。

*.*获取地点及方式：福州市鼓楼区西洪路***号大院印江山商务办公室*座*楼*单元报名获取；或转账相应的标书款至我公司账户（开户名：福建厚德招标代理有限公司、开户行：中国银行股份有限公司福州融侨锦江支行（或台江支行）、账号：************），同时将转账底单截图及贵公司相关信息（含公司名称、联系人、联系电话、电子邮箱、报名项目名称、项目编号）编辑完整并发邮件至我司的电子信箱********@******.**并务必电话联系告知报名。

*.*.招标文件售价：***元。

*.投标截止

*.*投标截止时间：****年**月**日上午**:**，投标人应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

*.开标时间及地点：****年**月**日上午**:**，福州市鼓楼区西洪路***号大院印江山商务办公室*座*楼*单元

*.发布公告的媒介

有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

工采通电子招投标交易平台：*****://********.***/****

中国招标投标公共服务平台：****://***.*************.***/

*.采购人：福建北岭建设发展有限公司

地址：福州市秀峰路***号省直秀峰小区*号楼公租房办公室

联系方法：颜工、曾工********* ****

*.代理机构：福建厚德招标代理有限公司

地址：福州市鼓楼区西洪路***号大院印江山商务办公室*座*楼*单元

联系方法：林思程，吴小杰，陈嘉炜***********