哈尔滨市第九中学校KC-20260410040112-46527政府采购合同公告

2026-04-13

黑龙江/哈尔滨中标结果

哈尔滨市第九中学校KC-20260410040112-46527政府采购合同公告
黑龙江/哈尔滨-2026-04-13 00:00:00

哈尔滨市第九中学校***********************政府采购合同公告

【发布时间：********** **:**:** 】

一、合同编号：***********************

二、合同名称：***********************

三、项目编号：*************************

四、项目名称：哈尔滨市第九中学校物业管理服务直接选定

五、合同主体

采购人(甲方)：哈尔滨市第九中学校

地址：哈尔滨市松北区世博路****号

联系方式：***********

供应商(乙方)：哈尔滨苑通物业管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区群力第六大道****号

联系方式：***********

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	项目经理	*(（月份人数）)	￥,.	￥,.*	项目经理人：主要负责校园物业服务的整体统筹与监管。需全面管理教学楼、公寓楼、体育馆等楼宇的日常运行，协调保洁、绿化、维修、秩序维护等各条线协同作业，制定并落实服务标准与工作流程。监督公共设施设备的巡检与维护，保障水电暖等系统正常运转，及时响应报修需求。落实安全管理制度，定期组织消防、防汛等隐患排查与应急演练，配合校方处理突发事件。同时对接后勤管理部门，跟进师生服务诉求与建议，持续提升服务质量，营造安全、整洁、有序的校园环境。服务及验收要求：满足参数要求，满足实际需要，符合验收标准。每季度由学校验收小组验收次，验收合格后付款。
*	维修人员	*(（月人）)	￥,.	￥*,.*	维修工人*人：负责校园内各类设施设备的日常检查与维修维护。每日对教学楼、公寓楼、体育馆等区域的水电线路、照明灯具、门窗桌椅、卫浴设施等进行巡查，发现问题及时处理。接到报修任务后，需迅速响应，携带工具到达现场，高效完成维修作业，确保设施恢复正常使用。定期对水泵房、配电箱等关键设备进行保养，做好维修记录。参与处理突发应急情况，如管道爆裂、停电等，配合做好抢修工作。工作中严格遵守安全操作规程，注意节约维修材料，以专业、细致的态度保障校园设施运行完好。验收：每季度依据采购需求和双方约定进行验收。
*	电工（持有电工证）	*(（月份人数）)	￥,.	￥,.*	学校电工*人：负责校园电力系统的运行维护与安全保障。日常对教学楼、公寓楼、体育馆等区域的线路、配电箱、照明灯具及开关插座进行巡检，及时排除故障，确保用电安全稳定。接到报修任务后需迅速响应，高效完成损坏设备的维修或更换。定期检查配电室、发电机等关键设施，做好运行记录，配合开展节能降耗工作。同时参与校园大型活动或考试的临时用电保障，协助处理因天气等原因导致的突发停电事故。严格遵守电工安全操作规程，做好个人防护，定期排查私拉乱接等违规用电行为，消除安全隐患。验收要求：每季度依据采购需求和双方约定验收一次。
*	保安员（持有保安员证）	*(（月人）)	￥,.	￥,.*	保安*人，负责维护校园安全秩序与治安环境。严格执行门禁管理，做好人员、车辆出入登记与核查，严防无关人员及危险物品进入校园。定时对教学楼、公寓楼、围墙等重点区域进行巡逻，发现安全隐患及时上报并协助处理。在上学、放学及大型活动期间，做好校门口及周边的交通疏导与秩序维护，保障师生通行安全。验收要求：每季度依据采购需求和双方约定验收一次。
*	保洁绿化员	**(（月人）)	￥,.	￥*,.*	保洁**人，负责校园公共区域的日常清洁与卫生维护，每日清扫教学楼、体育馆等区域地面、楼梯及门窗，保持环境整洁。及时清理垃圾，做好卫生间消毒保洁工作。定期对重点部位进行专项清洁，确保无卫生死角。爱护并正确使用清洁工具与设备，配合完成临时性保洁任务，为师生营造干净、舒适的学习生活环境。验收：每季度依据采购要求及双方约定验收一次。
*	秩序员	*(（月人）)	￥,.	￥*,.*	秩序员*人，负责夜间校园安全值守，按规定时间对重点区域进行巡逻检查，确保门窗、水电等设施关闭完好。做好值班记录，发现可疑人员或安全隐患及时报告。严格履行交接班制度，保持通讯畅通，遇突发事件第一时间响应并协助处置，保障夜间校园安全。负责学校各类报刊、信件、快递的接收、登记与分发，做到及时准确、无遗漏。对重要文件及挂号信等做好签收记录，及时通知相关人员领取。维护收发室整洁有序，妥善保管邮件物品。热情服务，耐心解答师生咨询，确保邮件收发工作规范、高效运行。验收要求：每季度依据采购需求和双方约定验收一次。

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：壹佰壹拾壹万捌仟零陆拾肆元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：哈九中松北校区世博路****号

采购方式：框架协议采购

七、合同签订日期

****年**月**日

八、合同公告日期

****年**月**日

九、其他补充事宜

合同附件：

********************************.***

哈尔滨市第九中学校

****年**月**日

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	项目经理	*(（月份人数）)	￥,.	￥,.*	项目经理人：主要负责校园物业服务的整体统筹与监管。需全面管理教学楼、公寓楼、体育馆等楼宇的日常运行，协调保洁、绿化、维修、秩序维护等各条线协同作业，制定并落实服务标准与工作流程。监督公共设施设备的巡检与维护，保障水电暖等系统正常运转，及时响应报修需求。落实安全管理制度，定期组织消防、防汛等隐患排查与应急演练，配合校方处理突发事件。同时对接后勤管理部门，跟进师生服务诉求与建议，持续提升服务质量，营造安全、整洁、有序的校园环境。服务及验收要求：满足参数要求，满足实际需要，符合验收标准。每季度由学校验收小组验收次，验收合格后付款。
*	维修人员	*(（月人）)	￥,.	￥*,.*	维修工人*人：负责校园内各类设施设备的日常检查与维修维护。每日对教学楼、公寓楼、体育馆等区域的水电线路、照明灯具、门窗桌椅、卫浴设施等进行巡查，发现问题及时处理。接到报修任务后，需迅速响应，携带工具到达现场，高效完成维修作业，确保设施恢复正常使用。定期对水泵房、配电箱等关键设备进行保养，做好维修记录。参与处理突发应急情况，如管道爆裂、停电等，配合做好抢修工作。工作中严格遵守安全操作规程，注意节约维修材料，以专业、细致的态度保障校园设施运行完好。验收：每季度依据采购需求和双方约定进行验收。
*	电工（持有电工证）	*(（月份人数）)	￥,.	￥,.*	学校电工*人：负责校园电力系统的运行维护与安全保障。日常对教学楼、公寓楼、体育馆等区域的线路、配电箱、照明灯具及开关插座进行巡检，及时排除故障，确保用电安全稳定。接到报修任务后需迅速响应，高效完成损坏设备的维修或更换。定期检查配电室、发电机等关键设施，做好运行记录，配合开展节能降耗工作。同时参与校园大型活动或考试的临时用电保障，协助处理因天气等原因导致的突发停电事故。严格遵守电工安全操作规程，做好个人防护，定期排查私拉乱接等违规用电行为，消除安全隐患。验收要求：每季度依据采购需求和双方约定验收一次。
*	保安员（持有保安员证）	*(（月人）)	￥,.	￥,.*	保安*人，负责维护校园安全秩序与治安环境。严格执行门禁管理，做好人员、车辆出入登记与核查，严防无关人员及危险物品进入校园。定时对教学楼、公寓楼、围墙等重点区域进行巡逻，发现安全隐患及时上报并协助处理。在上学、放学及大型活动期间，做好校门口及周边的交通疏导与秩序维护，保障师生通行安全。验收要求：每季度依据采购需求和双方约定验收一次。
*	保洁绿化员	**(（月人）)	￥,.	￥*,.*	保洁**人，负责校园公共区域的日常清洁与卫生维护，每日清扫教学楼、体育馆等区域地面、楼梯及门窗，保持环境整洁。及时清理垃圾，做好卫生间消毒保洁工作。定期对重点部位进行专项清洁，确保无卫生死角。爱护并正确使用清洁工具与设备，配合完成临时性保洁任务，为师生营造干净、舒适的学习生活环境。验收：每季度依据采购要求及双方约定验收一次。
*	秩序员	*(（月人）)	￥,.	￥*,.*	秩序员*人，负责夜间校园安全值守，按规定时间对重点区域进行巡逻检查，确保门窗、水电等设施关闭完好。做好值班记录，发现可疑人员或安全隐患及时报告。严格履行交接班制度，保持通讯畅通，遇突发事件第一时间响应并协助处置，保障夜间校园安全。负责学校各类报刊、信件、快递的接收、登记与分发，做到及时准确、无遗漏。对重要文件及挂号信等做好签收记录，及时通知相关人员领取。维护收发室整洁有序，妥善保管邮件物品。热情服务，耐心解答师生咨询，确保邮件收发工作规范、高效运行。验收要求：每季度依据采购需求和双方约定验收一次。