施秉县“苗绣银坊·药香里”商业步行街

市场主体运营招租公告

一、招租时间、地点：

受施秉县马号镇人民政府委托，本公司定于****年*月**日（星期四）下午**：**时，在黔东南州公共资源交易中心多功能厅室，对施秉县“苗绣银坊·药香里”商业步行街市场主体运营招租项目进行公开招租。

二、项目基本情况：

*、项目名称：施秉县“苗绣银坊·药香里”商业步行街市场主体运营招租

*、项目编号：*****************

*、所有标的按现状进行招租，要求竞租人到现场勘验，如未到现场实地看样的竞租人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、本次招租按**元/㎡·月作为招租底价,竞价幅度为*元/㎡·月。月租金按照实际成交价×建筑总面积计算，租赁期限为*年。
*、公开招租标的竞租人取得后，在租赁期内不得以任何方式将标的物转租、分租，否则取消成交资格。
*、承租人不得擅自破坏标的物原有结构，承租人需要对标的物进行结构改造的，需报招租人并取得同意。
*、中拍人需严格按照街区定位，对运营区域进行业态分区规划，实行划行规市、规范管理，杜绝业态混乱、恶性竞争，具体分区及要求如下：*.民族服饰区：集中布局苗族传统服饰、刺绣服饰、改良民族服饰等相关商户，突出苗绣非遗特色，鼓励商户开展苗绣体验、服饰定制等服务。 *.民族首饰区：集中布局苗族银饰、民族特色首饰、非遗手作首饰等商户，联动苗族银饰非遗传承人，打造银饰展示、制作、销售一体化区域。*.民族医药养生区：集中布局民族医药、养生保健、药食同源产品等商户，结合施秉本地医药资源，突出民族医药文化特色，提供养生咨询、体验等服务。*.旅游商品区：集中布局施秉特色旅游商品、非遗文创产品、地方特产等商户，杜绝劣质、同质化商品，打造具有施秉辨识度的旅游商品集散地。*.民族美食区：集中布局苗族特色美食、地方风味小吃、特色茶饮等商户，结合夜间经济培育，打造“深夜食堂”特色区域，规范油烟、噪音管控，延长经营时间。*.休闲娱乐区：集中布局民俗体验、文创***、小型休闲娱乐、民谣清吧等业态，贴合夜间消费需求，打造夜间社交休闲空间，丰富街区消费场景。
*、中拍人需按照街区苗族文化主题定位，委托专业设计机构，制定统一的商铺门头广告牌及外立面装修设计方案，设计方案需突出苗族图腾、苗绣纹样等非遗元素，色彩、风格、尺寸协调统一，避免同质化，与街区整体风貌及城市规划相契合，报招租人审核通过后实施。头广告牌及外立面装修由中拍人统一组织施工、统一验收，承担相关费用；施工过程中需严格按照设计方案执行，严禁商户擅自更改装修风格、门头尺寸、广告内容；施工完成后，由招租人联合相关部门验收，验收不合格的，中拍人需限期整改，直至符合要求。中拍人需建立门头广告牌及装修长效维护机制，定期对破损、褪色、老化的门头、外立面进行维修、更换，确保街区风貌始终整洁、统一、有特色。

三、标的展示时间、地点

*、展示时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（工作时间）

*、展示地点：施秉县

四、参与竞买应当办理的手续

*、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话************，信息入库核验通过后，办理**数字证书（咨询电话：贵州**：************、深圳**：************、华测**:************）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

*、根据获取招租资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见招租资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。招租项目在公告要求的时间前到达招租会现场。

*、本次招租不收取报名费及资料费。

五、竞拍人资格要求

*、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

*、法律、行政法规对招租标的的条件有规定的，竞拍人应当具备规定的条件。竞拍人的资格审查及相关资质由招租人或委托人进行审查。

*、本次竞拍标的有优先承租权。

*、竞拍人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照、

税务登记证（或三证合一证件），具有商业运营管理经验，经营范围包含商业运营管理、文旅项目运营、招商代理等相关内容，注册资本不低于***万元（含***万元）

六、获取招租资料及保证金缴纳时间

时间：****年*月**日**：**时至****年*月**日**：**时止。

七、招租时间及地点

*、时间：****年*月**日**：**时

*、地点：黔东南州公共资源交易中心多功能厅

八、需要公告的其他事项

*、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）发布。

*、参与本场价招租会的竞拍人允许*人随行。

九、标的佣金比例

该标的佣金依据《中华人民共和国拍卖法》收取，拍卖人向竞得人收取成交总价年租金*%佣金。

十、联系信息

****年*月**日