公寓房、安置类住房小区物业服务及劳务派遣项目采购意向公告
2026-04-15
全国 招标采购
公寓房、安置类住房小区物业服务及劳务派遣项目采购意向公告
全国-2026-04-15 00:00:00
全国-2026-04-15 00:00:00
公寓房、安置类住房小区物业服务及劳务派遣项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将公寓房、安置类住房小区物业服务及劳务派遣项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 公寓区、安置类住房小区物业服务及劳务派遣保障项目 |
采购内容：*.公寓房及住房小区公用部位维修、绿化、保洁、安保服务、垃圾分类清运、消防管理、附属建筑物及构筑物的日常维修、养护和管理（附属建筑物、构筑物包括化粪池、泵房、变配电室等）、水电气热运行管理等。*.空余地产看护、水电暖维护、消防管理工作。*.住房小区安保、垃圾清运、消防管理等工作。
采购数量：*项
主要功能或目标：公寓房、住房小区及空余地产看护提供优质的物业服务。
需满足的要求：*.公寓房及住房小区公用部位维修、绿化、保洁、安保服务、垃圾分类清运、消防管理、附属建筑物及构筑物的日常维修、养护和管理（附属建筑物、构筑物包括化粪池、泵房、变配电室等）、水电气热运行管理等。*.空余地产看护、水电暖维护、消防管理工作。*.住房小区安保、垃圾清运、消防管理等工作。以上共计**人。
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（一）公寓房及小区物业。*.电力及动力设施维护（*人）主要负责对所属设施、设备定期进行巡查、检修和保养，确保设施运行顺畅，包括：变压器、发电机、地源热泵主机、电梯、除雪设备设施等。*.维修（*人）主要负责住房小区共用部位和设施的日常维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、道路、围墙、上下水管道、照明等部位。*.绿化（*人）主要负责两个小区绿化的养护工作，包括：树木修剪栽种、草皮维护修剪、喷药杀虫、浇水、枯枝落叶清除、施肥松土、冬季防护等。*.保洁（*人）主要负责室外及楼内等区域的保洁，垃圾收集、分类、清运和生活垃圾处理，包括公共区域等部位保洁服务；遇有雨雪天气集中人员进行清扫，并及时采取防滑措施并设立安全警戒标识。每季度和重大节假日前对保洁区域进行一次彻底清洁。*.保安（**人）主要负责按照安全保卫工作的要求服务范围，对门卫室及楼内外进行安保。*.客服人员（*人）主要负责受理业主、租户报修、投诉、推荐及意见等，并做好记录；配合单位或相关人员到项目看房、选房，做好接待工作；物业管理费及其他费用的收缴；对物业资料的建档与管理；项目内业主关系维护、住户入住、装修手续的办理；配合单位对腾退住房进行查验、汇报；配合对住房水、电、燃气沟通相关单位进行费用查询、汇报；配合对住房室内物品进行搬运、调整；对项目住房、仓房、车位、车库进行分配前检查、汇报；住户房屋及设施、公共设施等工程维修接待、下单安排、跟踪和回访工作。 （二）空余地产看护。*.保安（*人）主要负责按照安全保卫工作的要求服务范围，对门卫室及楼内外进行安保。 （三）住房小区看护*.保安（*人）主要负责按照安全保卫工作的要求服务范围，对门卫室及楼内外进行安保。*.保洁（*人）主要负责室外及楼内等区域的保洁，垃圾收集、分类、清运和生活垃圾处理，包括公共区域等部位保洁服务；遇有雨雪天气集中人员进行清扫，并及时采取防滑措施并设立安全警戒标识。每季度和重大节假日前对保洁区域进行一次彻底清洁。除上述之外，还需要配备*名专职物业经理，需要持有物业相关资格证书并从事物业经理岗位*年以上。 | ***.** | ****年**月 | 无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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