以实际勘验情况为准

出租方名称：鄂尔多斯市巨久恒昌煤炭洗选有限公司

联系人：翟得法

联系电话：***********

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信

息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且

实施不存在任何限制条件。

*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗

漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，

按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担

法律责任及相应的经济赔偿责任。

按年支付

无

*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查

研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请

并交纳保证金，即表明己完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责

任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、披露面积与实际租赁面积存在误

差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约

定处置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确

认书》并将申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中

心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订租赁合同。最终承租方应当在租赁合同签订且收到交易中心发送的

交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付租金。中心在收到租金、交易服务

费、租赁合同后 *个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。后续年度租金由出租方和承租方自行结算，承租方应于每年度租期到期*个月前支付下一年度租金汇入出租方指定账户。

*、出租方在签订合同且收到年租金起**日内与承租方办理完毕厂房的移交。

*、对承租厂房的使用（经营）要求：承租方应按照厂房及设备的使用性质合理使用该设施。如因承租方使用不当造成该厂房设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

*、承租厂房的维修改善要求：在租赁期间，承租方不得改变厂房的承重结构、设施，如需进行部分修缮、装饰及

不改变设施、房产结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。

改造维修形成的附着物及在承租期间对标的进行装修增添的附属物在租赁期结束后归出租方所有。

*、转租的要求：承租方在厂房租赁期间未经出租方书面同意，不得将厂房整体或部分以任何方式进行转租、转

包、转借，否则出租方有权无条件收回厂房。

*、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的与租

赁相关的一切经营税费均由承租方承担。本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承

担。

*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工

作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

*、厂房租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终

止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部设施、房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情

形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该设施，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按

照实际租赁期限进行结算。

**、承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部

分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承相方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的

直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

勘验期内：公告期内

联系人：翟得法

联系电话：***********

*、缴纳：金额******.**元，截止时间********** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非

因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出

租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失

继续追索。

（*）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（*）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付

清全部租金或交易服务费的；

（*）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

*、处置方法：

（*）无以上违约情形的，最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服

务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；

（*）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中

心无息原渠道退还。