受德化美伦美御房地产有限公司委托，福建德和工程项目管理有限公司对天樾小区前期物业管理服务进行公开招标，欢迎各合格的投标人参加投标。

一、项目概况：

*、项目名称：天樾小区前期物业管理服务；

*、项目地点：德化县龙浔镇宝美村、丁墘村（笔石山片区）；

*、地理位置：项目位于德化县龙浔镇宝美村、丁墘村（笔石山片区）；

*、设计单位：嘉博联合设计股份有限公司

*、基本情况：前期物业服务项目主要技术经济指标：

项目数值单位备注

总用地面积*****.**㎡合计*.******公顷

总建筑面积******.**㎡

地上计容建筑面积******.**㎡

其中住宅******.**㎡其中公共门厅***.**㎡；

住宅面积*****.**㎡(***套)

其中安置房*****.**㎡其中公共门厅***.**㎡；

住宅面积*****.**㎡(***套)

商品房*****.**㎡

商业****.**㎡≤****.**㎡(按计容*%)

其中安置店面***.**㎡共**间且面积不少于***㎡

可售店面****.*㎡共计****.**㎡

可售独立商业***.**㎡

公共服务设施****.**㎡

其中社区卫生室**.*㎡建筑面积≥**㎡/千人，且≥**㎡

文体活动室***.**㎡建筑面积≥***㎡/千人，且≥***㎡

社区用房***.**㎡≥***㎡，含邻里中心

居家养老服务点***.**㎡建筑面积≥**㎡/百户，且≥***㎡

公厕**.**㎡

设备用房****.**㎡

其中开闭所***.**㎡*个

变配电室***.**㎡*个

远期充电桩配电室***.**㎡*个

专用配电室***.*㎡*个

柴油发电机房**.**㎡*个

消控室**.**㎡*个

地面室外楼梯**.**㎡

地上不计容建筑面积*****.**㎡

其中架空层****.**㎡住宅底层公共架空开放空间面积占比约**%

物业管理用房****.**㎡**万㎡以下部分按总建筑面积*‰，超**万㎡部分按*‰

空中花园*****.**㎡

地下不计容建筑面积*****.**㎡局部二层地下室

其中非人防区机动车库面积*****.**㎡车均**㎡/辆

人防区机动车库面积****㎡车均**㎡/辆

非机动车停车库****.*㎡其中车辆停放面积****㎡；停放电动自行车数量***辆

机动车车位数****辆电动汽车充电车位共计***个，占总机动车位数**%，包含电动汽车充电车位地上**个(其中快充车位**个)及地下***个:公共停车位共计***个(地上***个，地下**个)，占总机动车位数**%。

其中地面停车位数***辆

地下停车位数****辆

其中非人防区机动车车位数****辆

人防区机动车车位数***辆

非机动车停车位****辆其中*、*#楼底层公其架空开放空间普通自行车***辆，地面普通自行车停放区约***㎡(***辆)；地下非机动车停车库电动自行车***辆，地面电动自行车停放区约***㎡(***辆)

总户数****户其中安置户数:***户

总人数****人户均*.*人

全民健身设施****㎡室外人均用地不低于*.*㎡

建筑占地面积*****.**㎡合计*.******公顷

绿地面积*****.**㎡

容积率*.**

建筑密度**.**%%

绿地率**.**%%

*.*案场物业管理服务项目主要概况

场区概　况

售楼处示范区接待中心* 处（包含示范区会所地面及停车场）

二、投标人的资格要求：

*、具有独立法人资格，合格有效的营业执照；具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。

三、报名时须提供以下资料：

*、投标公司的介绍信（核原件、留复印件加盖公章）；

*、投标公司的营业执照副本（复印件加盖公章）；

*、投标人应同时提供在招标文件要求的截止时间前通过“信用中国”网站

（***.***********.***.**）和中国政府采购网（***.****.***.**）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果盖其单位公章，否则投标无效。

四、报名时间及地点和招标文件的获取：

****年*月**日至****年*月**日上午*：**至**：**,下午**:**至**:**前到福建德和工程项目管理有限公司德化分公司(德化县龙浔镇瓷都大道***号*单元***)本项目招标代理机构代表处领取招标文件。

五、递交投标文件截止时间及地点：****年*月*日下午**时**分，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为德化县公共资源交易中心，地址：德化县浔中镇东埔口*号（行政服务中心新大楼九楼）。

六、开标时间及地点：****年*月*日下午**时**分。地点为德化县公共资源交易中心。

七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与德化美伦美御房地产有限公司或福建德和工程项目管理有限公司联系。

招标人：德化美伦美御房地产有限公司招标代理机构：福建德和工程项目管理有限公司

法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)：

地址：德化县金龙中心城三号楼**层地址：惠安县螺阳镇世纪大道溪畔阳光二层