标的名称：温州市龙湾中学教学综合楼建设项目第三方工程质量检测服务
数量/单位：*/项
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********其他工程管理服务

需实现的主要功能或者目标：质量管控：对土建、安装、装饰、消防、智能化等全专业施工过程进行旁站、巡视、平行检验，严格把控材料进场验收、工序验收、隐蔽工程验收，杜绝质量隐患，确保工程一次性验收合格，达到国家及地方相关验收标准。
进度管控：审核施工单位总进度计划及阶段性进度计划，动态跟踪施工进度，及时协调解决进度滞后问题，保障项目按合同工期顺利竣工交付。
投资管控：严格审核工程变更、现场签证、工程款支付申请，控制项目总投资不超预算，确保资金使用合规、高效。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（************）及各专业验收规范、设计文件要求，一次性验收合格，达到合格标准，争创温州市优质工程标准。
监理服务质量符合《建设工程监理规范》（**/***********）及地方相关规定，监理资料完整、规范、可追溯，满足项目归档及审计要求。；监理单位需组建专业监理团队，配备总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位人员，全程驻场服务，响应时间不超过 * 小时。
按规范提交监理规划、监理实施细则、监理月报、旁站记录等全套监理文件，定期组织监理例会，及时汇报项目进展。
配合建设单位完成工程验收、审计、资料移交等工作，提供全过程技术支持与咨询服务；严格监督施工单位落实安全生产主体责任，执行《建设工程安全生产管理条例》等法规，定期开展安全隐患排查，杜绝重特大安全事故。
监督施工单位落实文明施工、扬尘管控、消防管理等要求，保障施工人员安全，维护校园周边环境秩序，避免施工影响学校正常教学。
制定安全监理应急预案，及时处置突发安全事件。；监理服务周期自合同签订之日起，至项目竣工验收合格、资料归档完成、缺陷责任期届满为止。需保障项目按建设单位要求的工期推进，关键节点（主体封顶、竣工验收等）需提前制定管控计划，确保项目按期交付使用。