受苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司的委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司作为招标代理机构，就“****年*****建筑设施零星维修委外（第一阶段)项目”在国内组织公开招标采购。

一、项目基本情况

*、招标编号：*********************。

*、项目名称：****年*****建筑设施零星维修委外项目（第一阶段)。

*、采购方式：公开招标。

*、采购预算：人民币壹佰柒拾万元整（¥*******.**）

结算以实际维修工程量为准，据实结算。

*、采购需求：****年*****建筑设施零星维修委外项目（第一阶段）

（*）包括但不限于本次采购范围内的土石方工程；门窗工程；楼地面装饰工程；墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程；天棚工程；油漆、涂料、裱糊工程；其他维修工程的维修。

（*）具体单项工程的实施根据采购单位签发的《建设单位通知单》进行。

（*）具体实施内容及技术要求详见《****年*****工程项目及全费用清单》。

*、服务地点：

（*）苏州工业园区科技新天地金鸡湖大道****号；

（*）苏州工业园区创意产业园星湖街***号；

（*）苏州工业园区人工智能产业园金鸡湖大道**号。

*、合同履行期限：

（*）服务期限：合同签订之日起至****年*月**日止

（*）保修期限：各单次工程的保修期整体*年，防水部分为*年。自工程竣工验收合格之日起计。

*、承包方式：包工包料。

*、验收标准：招标文件要求、国家及行业标准（具体标准详见第四章）。

**、质量要求：合格。

**、中标单位数量：*家，综合得分排名前三的单位成为中标单位。

**、本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

*、投标人应当具备下列一般条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后服务保障等能力；

（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法和行贿记录；

（*）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（*）与采购单位近三年合同履约过程中没有出现违约记录及不良行为记录等；

（*）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有出现安全生产事故和重大工程质量事故等问题；

（*）没有因骗取中标或者严重违约被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（**）与采购单位无法律纠纷；

（**）法律、行政法规规定的其他条件。

*、投标人应当具备下列特殊条件：

（*）具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；

（*）具有安全生产许可证（许可范围需含“建筑施工”专业）；

（*）企业近三年内(自****年*月*日起，以合同签订日期为准)具有类似项目业绩，且单一项目合同总金额不低于***万元（需提供合同扫描件及任意一期发票）；

（*）项目负责人需具有注册专业为“建筑工程”的二级及以上建造师证书，并同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（*类）；

（*）安全员：持有省住房和城乡建设厅（*****://***.******.***.**/）颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（*类），或者应急管理部门（*****://**.***.***.**/）(或其认可的安全培训机构)颁发的安全培训合格证；

（*）投标单位进场前应购买以下商业保险：

*、在项目人员进场前，投标单位应为本项目全体人员购买商业保险，其中人身意外伤害相关险种，人均保额不低于***万元（可多份保单累加，建议购买团体险）；

*、投标单位应当按照《安全生产责任保险实施办法》（****年修订版）相关要求，购买安全生产责任保险，主险人均保额不低于**万元；

*、建设工程一切险（需含第三者责任险）。提供书面承诺(合同签订时，需要提交上述保险的相关单据)。

注：（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一采购包的采购活动，否则相关投标均无效。

（*）未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单。提供“信用中国”查询截图。

三、获取招标文件

*、时间：自本公告发布之日起至****年*月**日；

*、方式：

（*）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

（*）招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

（*）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注苏州工业园区公共资源交易中心网站发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目*项目流程*答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

*、注意事项：

（*）电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册*供应商”栏目。

（*）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者***中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：*************（时工）、********（谢工）。经苏州工业园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理**证书（办理流程见办事指引）并先至苏州工业园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用**证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

四、投标、开标时间和地点

*、网上电子投标截止时间：****年*月*日**:**（北京时间）

*、递交地点：电子投标文件按本招标文件要求上传到系统（苏州工业园区公共资源交易中心网站*政府/国企/集体企业采购系统）

*、开标时间：****年*月*日**:**（北京时间）

*、开标地点：苏州大道东***号星塘大厦*楼北苏州工业园区公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册*供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知***电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

*、开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息”模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

*、技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：*:*****:** **天

客服电话：**********；电话：*************；手机：***********

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：*:*****:** **天

电话： *************；手机： ***********

*、本次采购的有关信息将在以下网站上发布：苏州市公共资源交易中心网。有关该采购项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

*、未依照招标公告要求依法获取招标文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

*、本项目采购监督电话：******************。电子邮箱举报投诉：**@*****.***.**

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

*、采购单位：

名 称：苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司

地 址：苏州工业园区金鸡湖大道**号人工智能产业园**栋二楼

联 系 人：燕琴

联系电话：******************

*、采购代理机构：

名 称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地 址：苏州市干将西路****号深业姑苏中心*幢**层

前台联系方式：*************

*、项目联系方式

联 系 人：吴浩、吴春燕、李东

联系电话：*************

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

****年*月**日