贵州/贵阳-2026-04-13 00:00:00
轨道*号线窦官车辆段物业开发项目四期保租房物业服务项目招标公告
轨道*号线窦官车辆段物业开发项目四期保租房物业服务项目招标公告
*.招标条件
本招标项目轨道*号线窦官车辆段物业开发项目四期保租房物业服务项目，招标人为贵阳地铁置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*服务地点：金朱西路南侧。
*.*采购预算：*******.**元。
*.*服务期：****年*月*日至****年*月**日（三年）为*加*考核模式，第一年****年*月*日到****年*月**日为考核期，考核满分为***分，以服务质量考核为依据。评分等级需达到*级**分以上才能合格，考核分低于**分时则视为不合格，甲方有权决定不续签下一年合同或单方面解除合同。
*.*项目规模：湖山郡四期保租房项目总占地面积******²,其中建设用地******²。总建筑面积约******²，其中：人才公寓约******²（****套）、*层商业 *****²（**间）、停车场及其它不计容面积约******²（车位***个），*栋楼的*层到**层为人才公寓，层高*.*米，每栋分别设有*个入户大堂并配备*台电梯。
*.*招标范围：（*）包括但不限于项目负一楼到二十九楼中机房、公共用房、停车场、公共共享空间、公共空间、样板间、楼顶天台及项目绿化范围的服务、使用、维修、养护。
（*）物业公用设施、设备及场所（地）（消防、机电设备、供水系统、道路、园林绿化、沟、渠、地、井、管道、停车场等）的使用、维修、养护和管理。
（*）环境卫生管理。
（*）公共秩序维护。
（*）消防安全管理。
（*）小区停车场秩序管理及服务。
（*）客户服务与综合管理（含物业档案资料管理）。
（*）空置房屋管理。
（*）协助租户退租管理。
（**）物业管理费催收。
（**）法律政策及合同规定的其他事项。
具体详见招标文件采购需求书。
*.投标人资格要求
*.*项目要求申请人具备以下资质：
*.*.*一般资格要求
（*）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。(复印件加盖公章)
（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(或以供应商自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，复印件加盖供应商单位公章)。
（*）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式文件详见响应文件范本)。
（*）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺在“信用中国”网站 (***.***********.***.**) 、中国政府采网(***.****.***.**)等渠道查询采购公告发布之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。(内容格式参考响应文件格式)。
*.*.*所需特殊行业资质或要求：无。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.获取招标文件时间:****年*月**日至****年*月**日（北京时间*:**—**:**，节假日除外）。
*.获取招标文件方式：凡有意参加投标者，请登录贵阳市公共资源国有企业招标采购平台（*****://***.*******.***/#/）进行项目报名和下载电子招标文件（未在该采购平台注册过的投标人请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子招标文件（点击登录入口*登入后进入投标系统端口*项目列表*采购项目*我要参与）。
投标单位注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打贵阳市国企招采平台技术支持联系电话（*************）。
*.招标文件（电子文档）售价：*元人民币。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间) 为****年*月*日**:**，地点为贵阳市公共资源国有企业招标采购平台（*****://***.*******.***/#/），本项目为电子远程开标。
*.*逾期上传的电子响应文件，“贵阳市国企招采平台”将予以拒收。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在贵州阳光产权交易所贵阳市国企招采平台、贵州省招标投标公共服务平台上发布。
*、联系方式
招标人：贵阳地铁置业有限公司
地址：贵阳市观山湖区诚信南路***号
联系人：马若兵
电话：***********
招标代理机构：普诚正华工程咨询有限公司
地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙中央商务大厦**座**、**层
联系人：张太智、王名群、周清
电话：*************、***********
