广东/佛山-2026-04-13 00:00:00
******(****)****西樵镇大同圩大同粮仓经营权出租项目交易公告
（一）项目基本情况
*.管理方（经营协议甲方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司
竞得人（经营协议乙方）：竞得人
*.项目信息
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标的 名称 |
标的物管理人 |
用途 |
标的 面积 （㎡） |
经营期限 |
起始价 （万元/年）(含税) |
增价 幅度 （元/次） |
交易 保证金 （万元） |
经营权费缴交周期（几个月为*期） |
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西樵镇大同圩大同粮仓经营权出租项目 |
佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司 |
文化培训、展馆建设、文化餐饮、公共配套等 |
土地面积****.**㎡；建筑面积****.**㎡ |
**年 |
**.* |
**** |
** |
** |
备注：
（*）经营期首年为投资建设期，期间免收经营权费用；经营期第二、三年为培育期，期间经营权费用按**%收取。
（*）竞得人需负责大同粮仓的全面修复改造工作，包括对标的物范围内原大同书院（详见附图，仅供参考）进行修缮，恢复其原有书院、展览用途，修复改造方案需经管理方及镇文化主管部门审核批准后方可实施。
（*）经营期前**个月内，竞得人需完成标的物的提升改造，在项目范围内完成的固定资产投资总额不得低于人民币***万元。具体内容包括建筑物、构筑物及其附属设施加固及提升、日常经营性家具家电设备设施、环境园林绿化和美化等投入，不包含字画、古董、高值家具、高值工艺美术品等可移动的装饰性投入和经营权费用的投入。经营期前**个月内，所有投资额需由竞得人聘请第三方机构进行核定，并提供核定结果资料给管理方存档，所需费用由竞得人承担。
（*）标的物经营期从****年*月**日起开始计算。
*.产权证照情况：/ 。
*.费用收取方式：经营权费采用先交付后使用的方式，以*年为一缴交周期，竞得人须在每缴交周期前**日向甲方缴清当期经营权费用。经营权费每*年在原基础递增**%。
（二）准入条件
仅限中华人民共和国境内的企业法人，不接受联合体参与竞买。申请人须以企业法人开立的银行账户交纳保证金，未开立银行账户的企业法人不能参加竞买。
*.本次网上交易采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
*.意向人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，意向人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
*.经相关部门及管理方认定出现下列情形之一，管理方有权取消其意向人资格，交易保证金全额不予退还且管理方有权追讨竞得人造成第二次竞价的经营权费差额：
（*）意向人相互串通交易的；
（*）意向人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订经营协议、无缴交履约保证金等违反《经营协议》行为）；
（*）其他法律法规规定的情形。
（四）意向人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权点击进入（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目网上交易文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入*交易平台页面（网址：****://**.****.******.***.**:****/******/******/*********/************/*********.****）进行登录操作。（详细操作指引请查看交易文件中交易须知内容。）
意向人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人自行负责承担。
（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：
*.提交竞买申请（报名）时间：****年*月**日至****年*月**日下午*:**截止（北京时间），意向人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；
*.交易保证金到账截止时间为****年*月**日下午*:**，超过截止时间达账则不能参加交易；
*.网上报价时间：****年*月**日上午**:*****:**。
(注：网上报价时间结束后，若有意向人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）
（六）特别提示
*.管理方承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对管理方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、经营协议条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（七）本次网上交易仅接受网上竞买申请和网上交易报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（八）本项目最终解释权归管理方所有,管理方主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（九）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：*************、*************
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*. 佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司
联系人：何小姐
联系电话：***********
地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路**号（公有物业招商中心）
管理方：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司
****年*月**日
