一、基本情况

天全县交通运输综合行政执法大队始阳客运站位于天全县境内始阳镇凤阳大道***号，招租办公场地面积约***㎡（其中一层约**㎡，二层约***㎡），（详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准）。

二、资产管理

该房屋属天全县交通运输综合行政执法大队资产。

三、招租要求

（一）承租人竞得后，未经招租方书面批准不得将承包经营权全部或部分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同，并追究承租人违约责任。

（二）承租人自行承担租赁期间的水费、电费、气费等，同时要确保使用期间达到环保要求。

（三）承租人负责房屋的日常管护，所产生的费用承租人自行解决。

四、招租时限

天全县境内始阳客运站部分办公场地租赁期为五年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

始阳客运站部分办公场地竞租底价为*****元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名*.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*.个人：身份证复印件。

（一）报名时间：****年 *月 **日至****年 *月** 日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

（二）报名地点：天全县交通运输综合行政执法大队（天全县城厢镇建设路***号）。

（三）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金：始阳客运站部分办公场地竞租保证金为****元（收款单位：天全县交通运输综合行政执法大队，开户行：雅安农村商业银行有限公司天全支行，银行账号：*****************，（交款截止时间：****年* 月** 日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年 *月** 日上午**:**。

（二）竞价地点：天全县人民政府政务服务和公共资源交易服务中心（天全县政务中心*楼开标室）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向天全县交通运输综合行政执法大队指定账户一次性交清*年成交租赁费，同时竞租保证金自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方*年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将房屋妥善处置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：张杰 联系电话：************

天全县交通运输综合行政执法大队