东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅评估服务招标公告
（招标编号：************************）
项目所在地区：北京市,市辖区,丰台区
一、招标条件
本东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅评估服务已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金***.** 万元，招标人为中铁建置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积约**.** 公顷，全部为储备整理（城市建设用地）用地。其中建
设用地约**.** 公顷，代征绿地约*.** 公顷，代征道路约**.** 公顷。规划地上总建筑规
模约**.** 万平方米。以上数据最终以规划审批为准。
范围：本招标项目划分为* 个标段，本次招标为其中的：
(***)东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅评估服务;
三、投标人资格要求
(*** 东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅及非住宅评估服务)的投标人资
格能力要求：（一）投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企
业法人营业执照（三证合一）；
（二）具有建设行政主管部门颁发的房地产评估资质三级及以上资质；投标人近五年内（自
招标公告发出前五年）承担类似项目有效业绩；
（三）拟派的项目负责人具有注册房地产估价师资格；
（四）投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供经有资质单位审计的**** 年
度至**** 年度财务报告复印件。没有处于被责令停业，投标资格被取消；在近三年经营活
动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大质量问题；
（五）投标人须具有最近* 个月依法缴纳税收和相关人员的社会保障资金的记录；
（六）不接受联合体投标。
注：本项目同类项目业绩指：拆迁评估业绩;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从**** 年** 月** 日 ** 时** 分到**** 年** 月** 日 ** 时** 分
获取方式：采取网络形式获取文件，投标人将营业执照、法定代表人身份证明及身份证，
或法定代表人授权委托书及被授权人身份证，被授权人联系方式（手机），上述资料（营业
执照原件扫描件，身份证为原件扫描件，授权委托书为纸质加盖公章扫描）以*** 格式文件
发送至邮箱********@**.***，并拨打电话*********** 告知招标代理；招标文件*** 元/
本；售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年** 月** 日 ** 时** 分
递交方式：北京市海淀区恩济西园** 号楼* 层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：**** 年** 月** 日 ** 时** 分
开标地点：北京市海淀区恩济西园** 号楼* 层会议室
七、其他
* 招标范围
东铁营棚户区改造和环境整治项目范围内，项目*#、**#地块国有土地上住宅及非住宅评估
服务
* 招标内容
内容包括依法对本项目范围内的房屋及附属物进行客观、公正的市场评估，并出具评估报告。
本次招标为一个项目两个标段：
第一标段：*#地块国有土地上住宅；
第二标段：**#地块国有土地上非住宅。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为相关部门。
九、联系方式
招 标 人：中铁建置业有限公司
地 址：北京市丰台区南窑** 号
联 系 人：方先生
电 话：***********
电子邮件：********@**.***
招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司
地 址： 北京市海淀区恩济西园** 号楼* 层
联 系 人： 方瀚琪
电 话： ***********
电子邮件： ********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）