受委托，我公司定于****年*月**日**时在河北省公共资源大厦通过冀政政务服务拍卖平台（****://***.*******.***.**/***********/******/*****）以网络拍卖方式对标的物进行公开拍卖。

一、标的物基本情况

二、竞买人资格及要求

（*）竞买人需为中华人民共和国境内注册满*年的国企，需具有独立法人资格（具备有效的营业执照）。竞买人要具备一定经营能力，有一定经济实力承担履约服务以及安全履约责任，注册资本不低于****万元。

具有合法营业执照，经营范围中有营业范围须包含但不限于日用百货销售、食品销售(须提供有效期内的食品经营许可证)、理发服务、图文设计制作、物业管理等相关条款。

（*）竞买人须具备整体经营的经验（能力），不接受联合体报名，成交后不得分租、转租，须提供证明具有独立承担民事责任能力的相关证件原件或公证书原件。

（*）竞买人成交后需确保经营业态丰富，提交相关资料，同时提交一份符合高校需求的经营服务方案并盖章，格式自拟。经营业态要求，一层主要用于超市、理发店、眼镜店、文印店等；二层、三层主要用于办公用房等，经营业态方案及装修方案需学校审批通过后实施。

（*）近三年在经营活动中没有重大违法记录。未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（需提供证明文件）

（*）竞买人需承诺：租赁期间严格遵守校园管理规定，第一，不从事影响校园安全、教学秩序和师生正常生活的经营活动，不经营烟酒店、***、网吧、台球厅、电竞馆、酒吧、棋牌娱乐、洗浴按摩、剧本杀、密室逃脱及易燃易爆危险品等不符合校园环境、存在安全隐患的业态；不经营与学校教育教学有争议的业态，如考研培训机构、考公机构等。第二，经营业态不能与校园内现有业态冲突，尤其不能经营校园内目前运营中前期投入较大的业态，包括但不限于快递站、大型零食店、校园外卖服务等，以免给学校带来不必要的纠纷。竞买人实际经营项目须提前报校方审核同意，否则自愿承担相应违约责任。（提供承诺书，格式自拟）

（*）竞买人需提供****年以来至少*份高校整体运营的相关业绩并附中标通知书、合同以及付款凭证等。（复印件加盖公章）

（*）委托人与买受人签订《房屋租赁合同》，同时要求买受人按照学校相关规定缴纳履约保证金、租金及物业费，先缴后租。

（*）履约保证金规定：合同到期若买受人无违约，出租方将无息退还；若因违约被出租方解除合同的，不予退还履约保证金。

（*）退租时（含中途退租、因违约被委托人终止合同）不得损坏已装修部分。出租方不赔偿任何装修费用，装修建筑物自动归校方所有。

（**）竞买人须在拍卖前进行现场踏勘，凭委托人盖章《踏勘证明》参与报名。

三、展示时间、地点

****年*月**日、*月**日在标的物所在地进行展示。

四、竞买保证金缴纳及报名截止时间

竞买人请于****年*月**日**时前将竞买保证金汇入指定账户（以到账时间为准），*月**日**时前持竞买保证金交款凭证及有效证件原件及复印件（营业执照、法人身份证明、法人身份证、法定代表人授权委托书、受托人身份证及报名材料，其他组织参加竞买的，报名时还须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、表明该组织负责人身份的有效证明文件，以上均需加盖公章）到我公司办理报名手续并签署相关文件，逾期缴纳竞买保证金及提交报名文件，拍卖人将拒绝接收。

竞买保证金账户

账户名称：河北大众拍卖有限责任公司

开 户 行：华夏银行石家庄分行营业部

账 号：**** **** **** **** **** **

五、联系方式及地址

联系电话：*********** *************

联系地址：河北省石家庄市新华区石清路*号****室