一、竞租标的为墓地业务用房及场地（办公室一间约**平方米；石材堆放及加工场地二处：场地一约***平方米、场地二约**平方米，业务大厅接待工位一个。）数据供参考，不构成招租方对标的物的保证，参加竞租者可自行至现场察看。

二、招租方式：公开竞租,底价*****元/年，具体规则见附件。

三、报名对象要求：*、具有独立承担民事责任的能力；*、营业执照经营范围须包括石材工艺及加工内容*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、本项目竞标截止时间前不存在不良信用记录；*、参加竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、法律、行政法规规定的其他条件；

四、竞租人现场提供材料

*、竞租人的《营业执照》（副本）及《税务登记证》（副本）（提供新版“三证合一”营业执照的除外）原件的复印件（须加盖公章）；

*、法定代表人参加询价的，必须提供本人身份证原件的复印件（须加盖公章）；

*、非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书（格式见附件*）及被委托授权人身份证这两项原件的复印件（须加盖公章）；

*、竞租人须提供参与本次项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式见附件*）（须加盖红章）；

*、竞租人须提供勘查函

为了增加竞租人对本项目有详细的了解后参与竞租，有意愿参与对本项目竞租的单位，请于通知日起至竞租日前，到“南通市文峰街道明星公墓殡仪服务站”联系招租人勘察现场并开具勘查函（格式见附件*），项目竞标报价单（格式见附件*）。

具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格：（*）被“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）”官方网站列为失信被执行人的；（*）被“信用中国”官方网站列入严重失信主体名单的；（*）在一年内对招租人存在违约行为的单位或个人；（*）与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人；（*）与招租人曾有或正处于诉讼、仲裁、执行等纠纷案件的单位或个人；（*）其他招租人认为竞租人不具备竞租资格的情形；

五、注意事项：*、房屋及场地用途为公墓碑文刻字、贴金、石雕、磁照、立碑、骨灰进穴安葬及密封墓穴盖板、墓穴维修改造等项目服务。

*、竞租者投标前可自行到现场查看房屋具体方位，投标后不可任意更改；*、入驻后如需改变房屋的内部结构和装修或者设置影响房屋结构的设备，需先将设计图纸报备殡仪服务站并征得同意方可实施；

*、租赁户要依法经营或使用，无条件服从招租单位及相关职能部门的管理；

*不得擅自转租，合同期限*年，房屋租金一年一付。竞租保证金陆仟元整，中标缴纳履约保证金后可以退回，未中标者将在十个工作日无息自动退回。

六、报名截止时间：****年*月**日上午*时（截止报名日期后不接受报名）；

七、报名地点：明星公墓殡仪服务站业务接待大厅；

八、咨询及联系电话：张女士电话：********

九、竞租时间：****年*月**日上午**点

十、竞租地点：崇川区文峰街道办事处六楼老兵之家会议室

南通市崇川区文峰街道明星公墓殡仪服务站

二〇二六年四月十三日

房屋及场地有偿使用合同.***

安全经营责任书.****

附件***.****

市场竞租规则.****