威海地区物业服务采购意向公告
2026-04-10
山东/威海 招标采购
威海地区物业服务采购意向公告
山东/威海-2026-04-10 00:00:00
山东/威海-2026-04-10 00:00:00
威海地区物业服务采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将威海地区物业服务的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 威海地区物业服务采购项目 |
采购内容：选定一家供应商提供物业服务，包括绿化养护、室内外保洁、垃圾清运及电梯、换热站等维护维保、设施设备零修等内容。
采购数量：*项
主要功能或目标：实现威海区房地产的维护维保，确保人员生活工作规范有序。
需满足的要求：选定一家供应商提供物业服务，包括绿化养护、室内外保洁、垃圾清运及电梯、换热站等维护维保、设施设备零修等内容。
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威海地区共有两处院落，第一处院落位于威海市荣成市石岛管理区，单体建筑**栋，总占地面积***亩，总建筑面积*****平方米，绿化面积*****平方米，电梯*部。第二处院落位于威海市经济技术开发区，单体建筑*栋，总占地面积**.*亩，总建筑面积*****.**平方米，绿化面积****平方米，电梯*部。本项目一年预算金额***万元。 *.总体要求 *.* 本办公大楼对安全性、时效性、规范性要求严格。对物业管理服务要求高标准、高质量。 *.* 中标供应商对办公大楼的物业管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，中标供应商在实施前要报告采购方，采购方有审核权。 *.* 采购方对岗位的设置、人员录用与管理，一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。 *.* 在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购方对物业管理公司的人员有直接指派权。 *.* 中标供应商对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录且本人及直系亲属等无出国经历（提供书面承诺书）、特殊岗位需要有上岗资格证。 *.* 中标供应商各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象，所有工作人员的服装、食宿、工作用具设备由中标供应商承担。全部工作人员统一服装，着装整洁，服务热情周到、礼貌规范，使用文明用语，热情回答他人的询问(服装样式、颜色需征询采购方意见)。 *.* 中标供应商在做好工作的同时，有责任向采购方提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 *.* 人员必须相对固定，项目主管更换时必须征得采购方同意，否则将扣除一定的物业管理费，其他人员更换时需向采购方报备,并经采购方同意由具有同等条件的人员替换。 | ***.** | ****年**月 | 无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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