浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）J9B-14地块商业及住宅项目营销案场物业服务招标项目公告
2026-01-16
上海 招标采购
浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）J9B-14地块商业及住宅项目营销案场物业服务招标项目公告
上海-2026-01-16 00:00:00
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浦东新区金桥开发区********单元**街坊（金桥停车场上盖片区）******地块商业及住宅项目营销案场物业服务招标公告上海国际招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受上海浦发上城商业建设发展有限公司（以下称“招标人”）委托，对浦东新区金桥开发区********单元**街坊（金桥停车场上盖片区）******地块商业及住宅项目营销案场物业服务进行公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。一、招标范围*.项目名称：浦东新区金桥开发区********单元**街坊（金桥停车场上盖片区）******地块商业及住宅项目营销案场物业服务招标。*.项目概况：本项目位于浦东新区金桥镇，******地块东至建达路，西至金盖路，南至******地块，北至金海路。服务项目范围：（*）销售展厅阶段（****年*月前）：涵盖销售展厅*处（含*套样板房），面积约****㎡；外围绿化区域约***㎡（最终以实际展示区域为准）。（*）实地会所阶段（****年*月起）：涵盖实地会所展示接待处*处（含*套样板房），面积约****㎡；外围绿化区域约****㎡（最终以实际展示区域为准）。本项目拟通过公开招标的方式选择一家单位提供本项目营销案场物业服务。*.服务内容：营销案场物业服务。具体要求详见第二章《服务需求》。*.最高投标限价：人民币***万元，最终根据招标人所需实际服务人数、服务内容按实结算。若投标报价超过该最高投标限价，评标委员会将否决其投标文件。*.服务期限：本合同自双方签署之日起生效。本项目物业服务起始日以招标人书面通知为准，服务周期暂定为**个月。其中，强销期暂定为**个月，续销期暂定为**个月，尾盘期暂定为*个月，实际服务周期以项目销售进展为准。二、合格的投标人必须具备以下条件
,*.具有独立法人资格。*.具有与本项目服务需求相匹配的业务范围及专业能力，并配备具有相关经验的人员。*.近三年（从****年*月*日至投标截止期）未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。*.本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件的办法和时间有意参加本次招标项目的潜在投标人，请于****年*月**日**:**:**时至****年*月**日**:**:**时（北京时间，下同）在上海国际招标有限公司网站（*****://***.**********.***）（以下称“国招官网”）在线获取招标文件。招标文件售价人民币****元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站须完成注册，注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从国招官网“公示公告”→“项目公告”中选择或搜索相应公告在线获取招标文件。四、投标截止和开标的时间、方式投标截止和开标时间：****年*月*日**:**:**时。本项目使用上海国际招标有限公司电子采购平台（以下称“电子采购平台”）实施电子方式投标。投标人应在投标截止期之前从国招官网“电子采购平台”按规定递交（上传）投标文件。未按规定递交（上传）的投标文件，电子采购平台将予以拒收。投标截止期之后，电子采购平台将不再接受投标人上传投标文件。开标在电子采购平台进行，所有投标人应按时登录电子采购平台参加开标并在规定时间内进行投标文件解密。
