浦东新区金桥上盖J9B-14地块营销代理及策划采购服务招标项目公告
2026-01-23
上海 招标采购
浦东新区金桥上盖J9B-14地块营销代理及策划采购服务招标项目公告
上海-2026-01-23 00:00:00
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浦东新区金桥上盖******销售代理及营销策划服务招标公告上海国际招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受上海浦发上城商业建设发展有限公司（以下称“招标人”）委托，对浦东新区金桥上盖******销售代理及营销策划服务进行公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。一、招标范围*.项目名称：浦东新区金桥上盖******销售代理及营销策划服务的招标。*.服务范围：金桥上盖******地块东至：建达路，西至：金盖路，南至：******地块、******地块，北至：******地块。项目总用地面积*****.*㎡，容积率*.**，地上计容建筑面积约***,***.**㎡。其中，可售住宅面积约**,***.**㎡，可售套数暂定***套（实际以预售许可证为准），具体总销金额按照政府审批的备案均价进行确定。本项目拟通过公开招标的方式选择两家专业的销售代理公司，为上述商品房提供销售代理及营销策划等全过程服务。*.服务内容：销售代理及策划服务。具体要求详见第二章《服务需求》。*.最高投标限价：销售代理费为本次招标的竞争价格，采用费率报价。销售代理费由基础佣金和奖惩佣金两部分组成。销售代理费不得高于总销售金额的【*.**】%，其中，基础佣金不得高于总销售金额的【*.**】%，奖励佣金不得高于总销售金额的【*.**】%。惩罚佣金根据双方最终签署合同约定为准。本项目销售代理费总结算金额不超过人民币****万元。*.服务期限：自代理销售合同生效之日起至本项目所有可售住宅售罄并完成交房为止。二、合格的投标人必须具备以下条件*.有独立承担民事责任的能力，本项目不接受自然人参与。法人的分支机构以自己的名义参与时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该供应商及其响应文件承担全部直接责任的明确承诺；
,*.具有有效期内的《房地产经纪企业备案证书》；*.近三年（从****年*月**日至投标截止期）未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。*.本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件的办法和时间有意参加本次招标项目的潜在投标人，请于****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时（北京时间，下同）在上海国际招标有限公司网站（*****://***.**********.***）（以下称“国招官网”）在线获取招标文件。招标文件每套售价***元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站须完成注册，注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从国招官网“公示公告”→“项目公告”中选择或搜索相应公告在线获取招标文件。四、投标截止和开标的时间、方式投标截止和开标时间：****年*月**日**:**:**时。本项目使用上海国际招标有限公司电子采购平台（以下称“电子采购平台”）实施电子方式投标。投标人应在投标截止期之前从国招官网“电子采购平台”按规定递交（上传）投标文件。未按规定递交（上传）的投标文件，电子采购平台将予以拒收。投标截止期之后，电子采购平台将不再接受投标人上传投标文件。开标在电子采购平台进行，所有投标人应按时登录电子采购平台参加开标并在规定时间内进行投标文件解密。五、其他事项*.本项目非建设工程招标项目，也非政府采购项目，不适用与建设工程招标项目或政府采购项目相关的法律法规、规章或规范性文件。
