【2603037001】静安区73号街坊（南北地块）街区前期策划方案征集资格预审公告
2026-03-31
上海 招标采购
【2603037001】静安区73号街坊（南北地块）街区前期策划方案征集资格预审公告
上海-2026-03-31 00:00:00
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静安区**号街坊（南北地块）街区前期策划方案征集资格预审公告上海国际招标有限公司受上海中远泰兴置业有限公司（“征集人”）的委托，作为征集代理，就静安区**号街坊（南北地块）街区前期策划组织开展方案征集活动，欢迎有兴趣参与应征的申请人参加本次征集活动。本次征集将通过公开资格预审的方式从所有申请人中择优选取*名应征人参加征集。*项目概况项目东至西苏州路、南至南草坪花园、西至昌化路、北至昌平路，为第二批风貌保护街坊。项目地上用地面积*****.*平方米，地下用地面积*****.*平方米，容积率为*.**，限高***米，建筑密度**.**%，绿化率**%。规划总建筑面积******.**平方米，其中地上计容面积为*****.**平方米，地下规划建筑面积为*****平方米。项目共计*幢高层，***套住宅，由*幢*****层、*幢**层建筑组成。地下车位共计***个，其中机械车位***个，占比**.**%。项目已于****年*月开盘销售，预计****年年底交付，目前处于续销状态。静安区江宁社区*******单元*****地块系**街坊南块，项目位于内环内核心区域，西侧紧邻昌化路、南侧紧邻康定路、东侧为康定花园（优秀历史建筑）、泰兴路，北侧为南草坪小区。项目规划用地*****.*平方米，总建筑面积*****.**平方米，地上计容建筑面积*****.**平方米。规划建设**套具有海派文化特色的风貌别墅，融合石库门建筑元素与现代居住需求，并设约****平方米左右“国际企业家俱乐部”会所。项目定位为“城市文化传承与高端生活融合的典范”，目标客群为极具文化修养的高净值人群、国际家庭及区域顶流圈层，致力于打造静安区奢华住宅新标杆。
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