成都产投新材料产业发展集团有限公司彭州市*********号地块新建住宅项目全过程管理咨询服务单位选聘招标公告

成都产投新材料产业发展集团有限公司

彭州市*********号地块新建住宅项目全过程管理咨询服务单位选聘招标公告

*. 招标条件

本招标项目彭州市*********号地块新建住宅项目已经由彭州市发展和改革局以川投资备【************************】*********号批准建设，项目业主为成都产投新材料产业发展集团有限公司，建设资金来自项目国家投资*非政府投资，项目出资比例为***%，招标人为成都产投新材料产业发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该建设工程项目全过程管理咨询服务进行公开招标。招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是中化商务有限公司。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：彭州市*********号地块新建住宅项目。

*.*建设地点：成都市彭州市天彭街道滨河北路东侧、景秀路西侧。

*.*总投资：项目总投资*****万元（包括含税土地费*****万元），本全过程管理咨询服务标段预算金额为****.**万元。

*.*建设规模：项目用地面积约*****.**㎡（二类居住用地、可兼容不大于**%的商业），新建总建筑面积不高于******㎡，其中地上计容建筑面积不高于*****.**㎡、地下车位及配套建筑面积不高于*****㎡、配套大停车位不高于****个，以及配套总平景观、给排水、强弱电、供暖供气等附属工程。本项目容积率为*.*，建筑密度为不大于**%，绿地率为不小于**%，限高为不高于**米（最终以规划部门核准的指标为准）。

*.*服务期限：自合同签订生效之日起至项目最后一批次住宅集中交付满**个月止。

*.*质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求，并满足合同要求。

*.*标段划分：全过程管理咨询服务共*个标段。

*.*招标范围：本项目的全过程管理咨询服务包括品牌使用、前期管理服务、规划设计管理服务、成本管理服务、工程管理服务、销售管理服务、竣工验收和交付管理服务、客户服务及保修管理服务、前期物业服务督导、行政管理服务等。

*. 投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人：

*.*.*资质条件：（*）具有独立承担民事责任的能力，（*）具有中华人民共和国房地产开发企业二级或以上资质；

*.*.*信誉要求：参加本次招投标活动的近三年内（****年*月*日至投标截止时间）在经营活动中没有重大违法记录。

*.*.*项目负责人：拟派项目总负责人具有*个****年*月*日至投标截止时间期间已完成建设的总建筑面积不低于**万平方米的住宅项目开发或管理业绩（工作内容至少包含：前期管理服务、规划设计管理服务、成本管理服务、工程管理服务、销售管理服务、竣工验收和交付管理服务）。

*.*.*财务要求：近*年无亏损。

*.*.*业绩要求：****年*月*日至投标截止时间期间，投标人至少具有*个已完成建设的总建筑面积不低于**万平方米的住宅项目开发或管理业绩（工作内容至少包含：前期管理服务、规划设计管理服务、成本管理服务、工程管理服务、销售管理服务、竣工验收和交付管理服务）。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.*投标人均可就上述 * 个标段进行投标，可中标段数为 * 个。

*.*其他要求：

*.*.*投标人不得与本建设工程项目的总承包企业、施工企业、材料（构配件、设备）供应单位之间有利益或关联关系。

*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日**：**时至****年*月**日**：**时，登录中化商务电子招投标平台（****.***********.***）后，通过【系统】**【公告信息】**【采购公告】**找到对应的项目，获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：***.**元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。完成文件获取手续后，可在中化商务电子招投标平台下载文件和增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：*************。

*.* 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时**分，地点为四川省成都市锦江区三色路***号白鹭湾科创园*号楼*座**层开标室。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、成都产业投资集团有限公司招标采购管理平台（*****://***.******.***/****/********/#/）和中化商务电子招投标平台（****.***********.***）上发布。

*. 监督投诉电话：************。

*. 联系方式

招 标 人：成都产投新材料产业发展集团有限公司

地 址：四川省成都市彭州市玉竹路*号

邮 编：******

联 系 人：张林

电 话：************

传 真：/

电子邮件：/

网 址：***.******.***

招标代理机构：中化商务有限公司

地 址：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心*座/四川省成都市锦江区三色路***号白鹭湾科创园*号楼*座**层

邮 编：******/******

联 系 人：徐文岚、肖旭、刘子嘉

项目负责人：徐文岚

电 话：************

传 真：************

电子邮件：********@********.***

网 址：***.***********.***