广东省梅州市融湾园配套宿舍项目（绿创中

心）设计施工总承包

评标报告

广东省梅州市融湾园配套宿舍项目（绿创中心）设计施工总承包

评标委员会

二〇二六年四月九日

广东省梅州市融湾园配套宿舍项目（绿创中心）设计施工总承包招标于 ****年 *月 * 日开标、评标，已按程序选出第一、第二、第三中标候选人，招标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：

一、项目基本情况

本招标项目初步设计概算已由广东梅州高新技术产业园区管理委员会 以梅高经发投审 〔****〕*号批复，投资项目统一代码：************************，建设单位为梅州广梅产业园投资开发有限公司，招标人为梅州广梅产业园投资开发有限公司，资金来源：项目建设所需资金使用梅州市承接产业有序主平台资金，不足部分由公司自筹及银行贷款解决。

建设规模及内容：计划对建筑面积约为 ****.*平方米的现有办公楼实施居住功能适应性改造。改造涉及墙体拆改、消防系统改造升级、通风与采光条件优化，以及宿舍单元的标准化装修等工程。改造后将形成约** 间“拎包入住”型宿舍、约*** 间普通型宿舍及约 ***平方米的室内活动、服务空间。

本项目招标控制价为：人民币 *,***,***.**元；其中设计费最高投标限价为人民币***,***.**元（含施工图预算编制费）；概算工程费最高投标限价为*,***,***.**元。

该项目选定广东仕昇工程咨询管理有限公司为招标代理，负责该项目设计施工总承包招标全过程工作。本项目采用综合评估法。

二、工程招标评标情况

*、投标人接受网上邀请及接受投标人投标文件

本项目招标共有 *家投标企业网上接受网上邀请并获取了招标文件。截止至投标文件上传截止时间 ****年 *月 * 日 **：**时止，共有 *家投标企业按规定上传了投标文件。

*、组建评标委员会

于 ****年 *月 * 日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取 *名评标专家，如下表：

评标专家于 ****年 *月 * 日在梅州市公共资源交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐作为评委主任，组成了本项目评标委员会。（详见《广东省综合评标专家库专家抽取登记表》《专家抽取结果记录表》）

*、开标及签到解密环节

****年 *月 * 日 **：**，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传等情况，随后各投标人对投标文件进行解密。至投标文件解密截止时间，共计有*家投标企业在规定的时间内获取招标文件、递交了投标保证金、上传投标文件并进行投标文件的解密，成为本项目的正式投标人。

招标代理机构批量对投标文件进行解密及电子公开唱标。（详见《投标人名单》《投标人签到解密记录表》《建设工程开标记录表》）

*、组织评标专家评标

资格评审：评标专家在评标室采用“综合评估法”对* 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查，* 家投标单位通过资格评审要求，其余*家投标人不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）

形式评审：评标专家在评标室对 * 家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查，* 家投标单位通过形式评审要求，其余 *家投标人不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）

响应性评审：评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的* 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查，* 家投标单位通过响应性评审，其余*家投标人不通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》）

评标委员会对通过初步评审的各投标人的投标文件进行详细评审。经评审，广东省梅州市融湾园配套宿舍项目（绿创中心）设计施工总承包各有效投标人的排名如下：

*、确定中标候选人

评标结果经评标委员会复核无误后，依据招标文件规定，评标委员会确定：

推荐第一中标候选人：（主）广东梅江建筑工程有限公司（成）广州市设计院工程建设总承包有限公司，设计费（含施工图预算编制费）投标下浮率 为*.** %，设计费（含施工图预算编制费）报价为******.** 元，概算工程费投标下浮率为*.**%，概算工程费报价为*******.** 元，投标总报价为：*******.** 元，总分为**.** 分；

推荐第二中标候选人：（主）梅州市市政建设集团有限公司（成）长春建工勘测规划设计有限公司，设计费（含施工图预算编制费）投标下浮率 为*.**%，设计费（含施工图预算编制费）报价为******.** 元，概算工程费投标下浮率为*.** %，概算工程费报价为*******.** 元，投标总报价为：*******.** 元，总分为**.** 分；