广州广电城市服务集团股份有限公司（招标人）组织实施的翠楼、碧波楼、陶陶别墅、鸟径别墅和松涛餐厅改造项目监理咨询委托广东财贸建设工程顾问有限公司（招标代理机构）进行公开比选，欢迎符合条件的单位报名参加本次比选工作，具体如下：

一、项目名称：翠楼、碧波楼、陶陶别墅、鸟径别墅和松涛餐厅改造项目监理咨询。

二、工程地点及改造范围

本项目位于广州市从化区良口镇流溪河国家森林公园内的翠楼、碧波楼、陶陶别墅、鸟径别墅和松涛餐厅。

三、投资估算及资金来源：项目总投资****.**万元；建设资金来源为企业自筹。

四、建设规模：本项目总用地面积约****平方米，总建筑面积****.**平方米，其中翠楼用地面积****平方米,建筑面积****.**平方米；碧波楼用地面积****平方米，建筑面积****.**平方米；松涛楼用地面积****平方米，建筑面积****.**平方米；鸟径楼用地面积***平方米，建筑面积***.**平方米；陶陶楼用地面积***平方米，建筑面积***.**平方米。

五、建设内容：项目主要建设内容包括结构加固工程、改造工程、给排水工程、空调通风工程、电气工程、消防工程、室外工程、装饰装修工程等。具体内容以招标后工程量清单、图纸及招标人要求为准。

六、监理范围

本项目工程监理服务，其中包括设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、工程质量保修阶段的全过程监理工作，包括但不限于以下内容：本项目设计至保修阶段的监理工作，包括设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、工程质量保修阶段的全过程监理工作。协助委托人做好开工前准备和筹划工作；负责安全、质量、技术文件审核、进度（月报、周报）、投资控制及合同管理（包括投资月报、审核工程量、审核工程预算和结算、工程款支付、签证变更及其造价审核及变更台账的管理）；组织协调、安全文明施工管理；工程创优，协调招标人和工程建设各方的工作关系；组织各类验收、审核竣工资料（包括且不限于竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、竣工备案等）。属本工程的实施范围内以及项目相关室内外配套工程施工（监理人具有相应的监理资质）的工作内容，均应包含在监理范围之内。在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理人监理资质范围内的，均属监理人监理范围。具体以实际实施的监理范围为准。

最高投标限价：**万元

七、投标人资格条件要求：

*.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*.投标人具有法人资格、具备独立履约能力，持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照。香港企业具有在香港公司注册证书及商业登记证。

*.投标人具有建设行政主管部门核发的在有效期内的以下任意资质：①工程监理综合资质，或②房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质，或③事务所资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目比选文件要求。

注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[****]***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业******;证照分离******;改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定执行。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****）确定。

*.投标人拟派项目总监理工程师须具有建设部****年*月*日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具有本科或以上的学历；或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目比选文件要求的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[****]*号）确定]。

*.参加比选活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供承诺函】

*.投标人未被列入******;信用中国******;网站中******;记录失信被执行人或重大税收违法失信主体******;的记录名单。【以招标代理机构于投标截止时间当天在******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料】

*.本项目不接受联合体投标。

*.投标人已投标登记并获取本项目比选文件。

八、比选文件获取需提交资料

*.法定代表人证明书和授权委托书原件；

注：以上资料需加盖公章。

九、发布比选公告时间：从****年*月*日至****年*月*日

十、比选文件获取时间、地点和方式：

*.时间：****年*月*日至****年*月*日，每天*：**至**:**，**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.地点：广州市荔湾区桥中中路***号西郊商贸中心南塔**楼****第十事业部。

*.方式：由投标人携带资料到招标代理机构处登记后获取，比选文件售价为***元/份，售后不退。

十一、递交投标文件时间与开标时间、地点：

*.递交投标文件起始时间：****年*月**日*时**分，

截止时间：****年*月**日*时**分。

*.开标时间：****年*月**日*时**分。

*.开标地点：广州市荔湾区桥中中路***号西郊商贸中心南塔**楼****会议室

十二、其他事项

*.招标人不承担投标人参加本次比选活动所发生的任何费用。因故取消或中止比选活动，所产生的费用投标人自行负责。

十三、招标人、招标代理机构联系人及电话

招标人：广州广电城市服务集团股份有限公司

联系人：罗小姐 联系电话：************

地址：广州市天河区高唐路***号广电智慧大厦

招标代理机构：广东财贸建设工程顾问有限公司

联系人：许工 联系电话：************

地址：广州市荔湾区桥中中路***号西郊商贸中心南塔**楼

十四、本项目具体事宜由广州广电城市服务集团股份有限公司负责解释。

广州广电城市服务集团股份有限公司

广东财贸建设工程顾问有限公司

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