本招标项目陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【****】***号批准建设， 项目业主为西安尚和置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金***.**%。 招标人为西安尚和置业有限公司，招标代理机构为西安秦枫资信评估有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.* 工程规模：总建筑面积******.**平方米，其中住宅建筑面积*****平方米，商业面积****.**平方米，配套设施建筑面积****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。 ；

*.* 项目地点：西安浐灞国际港香湖湾五路以东、香湖湾四路以西、世博东路以南；

*.* 项目投资总额：**********元；

*.* 标段划分：标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****；标段编号：***********************；标段类型：项目管理 ；

*.* 招标范围：标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务 ；

*.* 其他： 。

*.* 标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，本次招标要求投标人具备 【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【无】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

*.* 标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，本次招标 不接受 联合体投标；

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标*个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他要求：

*.*请投标人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载招标文件。

*.* 标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 *.**元。

*.* 标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，递交投标文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际*座。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，投标文件递交方式： 网上递交

*.* 标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，开标时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际*座。

*.* 标段名称：陕煤金融中心（二期）****前期物业管理服务*【测试项目】****，开标会议形式:远程会议

*.* 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 （发布公告的媒介名称）发布。

*.* 投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.***格式）。

*.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

*.* 本项目定标方式为：评定分离

*.* 其他需要说明的事项：

本招标项目的监督部门为西安市灞桥区住房和城乡建设局。