悦华路157号3号厂房第六、七层
2026-03-11
福建/厦门 招标采购
悦华路157号3号厂房第六、七层
福建/厦门-2026-03-11 00:00:00
福建/厦门-2026-03-11 00:00:00
***************悦华路***号*号厂房第六、七层*竞价公告
厦门市思明区金服控股集团有限公司（招租人）在思明产融创新平台（*****://****.******.***）以网上竞价的方式公开招租，现将有关事项公告如下：
一、基本信息
| 竞价项目名称： | 悦华路***号*号厂房第六、七层 | ||
| 竞价单号： | ************** | 招租人名称： | 厦门市思明区金服控股集团有限公司 |
| 交易类型： | 资产租赁 | 统一社会信用代码： | ****************** |
| 标的类别： | 房屋 | 招租人性质： | 国有（控股）企业 |
| 标的物名称： | 悦华路***号*号厂房第六、七层 | 联系方式： | 杨明烨 *********** |
| 标的物面积： | ****.**平方米 | ||
| 标的物所在地址： | 湖里区悦华路***号*号厂房第六、七层 | ||
| 标的物所有人： | 招租人 | ||
| 是否有优先承租人： | 有，优先承租人为厦门弘迅飞物业管理有限公司，同等条件下，具有优先承租权，优先承租人若参与本项目将享有优先权。（优先权规则详见《竞价须知》） | ||
| 标的物状况： | 租赁物按现状出租（简单装修，不含家具设备），竞租人应自行于竞租前到现场查看租赁物以及循其他途径详细了解租赁物有关情况，准备竞租保证金。竞租人一旦缴纳竞租保证金，即表明其已完全了解并接受租赁物现状（含瑕疵），同意对其参加报价的行为负全部责任，且同意对租赁物（含瑕疵）按届时状况接收，不对租赁物现状（含瑕疵）提出任何异议。 附件： 无 | ||
二、租赁要求
| 租赁期限： | * 年 | ||
| 挂牌底价： | 单价*****.**元/月 | ||
| 封顶价： | 本项目不设置封顶价。 | ||
| 租赁用途： | 工业及有关部门批准的合法用途 | ||
| 租金支付方式： | 租金每三个月支付一次，最终承租人应自租赁合同签订之日起算**个工作日内付清首期租金，以后各期的租金应于已付租金租赁期到期日前*日缴清下季度租金。自租赁期第二年起每年按照上一年度的月租金标准上浮*%。 | ||
| 履约保证金（押金）： | 按*个月租金金额计取（合同期限届满时的月租金标准） | ||
| 报价要求： | *．以资产现状采取公开竞价方式招租。竞租人可自行查看资产现状及周边情况，并可在思明产融创新平台“***.******.***”上了解所发布的公开竞租信息、竞租流程及相关规则等（含竞租公告）。 *．本项目实行网上竞价。凡有意参加报价者，即日起至****年*月*日**:**通过思明产融创新平台“***.******.***”查看、下载电子竞价文件等相关材料并报名，同时在报名截止时间（****年*月*日**:**）前按竞价文件要求在思明产融创新平台提交资格审查材料。 *．通过资格审查的竞价人应于****年*月**日*:**:****:**:**（北京时间）之间通过思明产融创新平台“***.******.***”参与竞价，请竞价人准备竞价所需电脑等必备设备。 *. 竞价人对本次招租活动事项需要提出疑问的，请在报价截止时间*日前，以书面形式与厦门市思明区金服控股集团有限公司联系。 | ||
三、资格要求
| 资格审查方式： | 本项目采用资格预审，意向参与本次竞价的参与方需先通过平台进行报名并上传相应的资格审查资料，待审查通过后方有权限参与报价。 招租人将于自由报价截止时间前对所有提交审查资料的参与方进行资格审查，审查结果将通过平台站内消息进行通知，请各报名参与方积极关注。 | ||
| 承租方资格要求： | *.属于中华人民共和国境内合法有效存续的具有独立法人资格的企业法人、其他组织及具有完全独立民事行为能力的自然人（含个体工商户），且应具备良好的信用资质，在国家企业信用信息公示系统上不存在严重不良信用记录；近三年内未被列入厦门市国资委、其他行政部门或集团不诚信负面名单；近三年内未被列入失信被执行人员名单或限制高消费人员名单的，方可参与竞租。 *.与厦门市思明区金服控股集团有限公司及其权属企业不存在尚未解决的诉讼/仲裁或其他纠纷。若曾与厦门市思明区金服控股集团有限公司及其权属企业建立租赁关系的原承租人（含上述标的的原承租人）拟参与竞租的，除上述条件外还需在租赁期内无恶意违反租赁合同约定、无恶意拖欠厦门市思明区金服控股集团有限公司及其权属企业租金*个月（含 * 个月）以上，方可参与竞租。 *.租人需在本公告规定的截止时间前自行向招租人缴交足额竞租保证金，并在缴款用途上注明“悦华路***号*号厂房第六、七层资产竞租保证金（意向资产名称）”，方可参与报名竞租。 *.竞租人无厦门市思明区金服控股集团有限公司及权属企业其他规定不能参与竞租的情况。 | ||
| 竞价保证金要求： | 有，保证金缴交说明：保证金缴交说明：竞价保证金*****.**元。竞价保证金应于竞价时间前一天**点前汇到指定的账户，到账时间以银行出具的保证金到账时间为准【注：交易保证金的汇款人名称应与意向承租人名称一致，且须一次性汇入指定账户，未按规定缴交交易保证金者视为自动放弃参与竞价权利】。保证金缴交指定账户，开户行：兴业银行厦门鹭江支行；账号：******************；收款单位：厦门市思明区金服控股集团有限公司 | ||
四、竞价规则
| 报价方式： | 多次报价 | ||
| 多次竞价的报价模式： | 自由报价+限时报价 | ||
| 成交机制： | 最高价法 | ||
| 加价幅度： | 加价幅度为***元/月， 报价只要不低于底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 | ||
| 报名时间： | ********** **:**:** 至 ********** **:**:**。 | ||
| 自由报价时间： | 自由报价阶段从********** **:**:**至********** **:**:**。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。 | ||
| 限时报价周期： | 限时报价周期为 *分钟，直至无人报价，则竞价结束。 | ||
五、其他
| 其他说明： | |||
| 附件下载： | |||
提示：
*、本项目采用思明产融创新平台作为网上竞价平台，参与方须通过该平台进行网上报价，不接受其他参与方式。思明产融创新平台网上竞价的参与方式及要求详见《竞价须知》，有任何疑问可致电平台客服电话**********进行咨询。
*、若成交人存在未按本次竞价确定的事项进行履约（包括合同签订、履行等行为），或被查实存在提供虚假材料谋取成交的行为， 经招租人要求，平台可对其失信行为进行曝光，并禁止其*年内参与本平台网上竞价活动。
