*****地块房地产开发项目监理资格预审公告

*.招标条件

本招标项目  *****地块房地产开发项目（项目名称）已由 扬州市广陵区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 扬广数备[****]***号（批文名称及编号）批准建设，招标人为 扬州市和峰置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 ***%  ，项目建设采用：√自建□代建□集中建设。现对该项目    *****地块房地产开发项目 的监理进行公开招标。

 东方华星建设管理（江苏）有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称： *****地块房地产开发项目监理

*.* 建设地点：扬州市广陵区文峰街道，东至联谊路、南至规划用地边界、西至规划路、北至开发东路

*.* 工程类型：房屋建筑工程

*.* 建设内容及规模：项目总用地*****㎡，总建筑面积约******㎡（计容建筑面积约*****㎡），其中：地上建筑面积约*****㎡（主要建设：住宅建筑面积约*****㎡、配套商业面积约****㎡、物业用房建筑面积约***㎡、社区用房建筑面积约***㎡、养老设施用房建筑面积约***㎡、其他建筑面积约***㎡，地上不计容建筑面积约****㎡），地下建筑面积约*****㎡（含机动车库建筑面积约*****㎡、非机动车库建筑面积约****㎡、地下储藏室建筑面积约****㎡、地下公共活动用房建筑面积约****㎡）。同步实施区内道路、景观绿化、照明以及水、电、气、通讯、地下管线等配套工程。  

*.* 监理合同估算价（万元）：***万元  

*.* 监理及相关服务范围：*****地块房地产开发项目、施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项：（*）制定监理工作程序的一般规定；（*）施工准备阶段监理工作；（*）施工期间定期主持召开工地例会；（*）工程质量控制工作；（*）工程造价控制工作；（*）工程进度控制工作；（*）工程质量保修期监理工作；（*）施工合同管理；（*）施工阶段监理资料的管理；（**）安全控制、信息管理和组织协调。

*.* 监理服务期： 同施工工期及缺陷责任期（施工工期 ***日历天）。

*.* 是否属于政府采购工程：  

√否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留：

□是

√否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.*.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

*.申请人资格要求

*.*申请人资质类别和等级：具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

*.*拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

本次招标对申请人拟派专业监理工程师的要求：* 人

主专业监理工程师 * 人【专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相关或相近专业】；配套专业监理工程师 * 人【专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相近或相关专业】。

注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

本次招标对申请人拟派监理员的要求： * 人

*.*资格审查必要条件：

*.*.*申请人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

*.*.*拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：总监理工程师在监工程符合扬建工【****】* 号、扬建工【****】** 号文规定

*.*.*申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查其他条件：

*.*.*具有与本工程相类似项目的监理业绩：      /             

*.*.*其他：（*）申请人须为拟派总监理工程师、授权委托人缴纳近 * 个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的 **** 年**月至 **** 年 **月任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件；截止日前成立不足 * 个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派总监理工程师）；新成立企业距投标截止日不足 ** 日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；已退休人员提供退休证明）；

（*）申请人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

（*）申请人没有被“信用中国”列为失信被执行人。根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩 戒的实施意见》的通知（苏信用办【****】** 号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。

（*）符合法律法规规定的其它要求

*.*本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：   /    

□*.*以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %（不低于/  %）以上，且在共同投标协议中明确。

□*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。

*.资格审查办法

   本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标

*.评标办法

本次招标采用  综合评估法*采用评定分离方式  。

*.资格预审文件的获取

*.*资格预审文件获取时间为： **** 年 * 月 * 日 至 **** 年 * 月 ** 日 。

*.*资格预审文件获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： 扬州市公共资源交易平台 *.* 版本 。

*.资格预审申请文件的递交

*.*资格预审申请文件递交截止时间为：****年 * 月 ** 日 ** 时** 分。申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。

*.*逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求

*.* 本工程采用“扬州市公共资源交易平台*.*版本”进行招投标活动。投标人已完成**认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台*.*版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”下载。技术人员联系方式：**********。

*.* 电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

*.* 因招标公告模板设置原因，相关内容及说法不一致的，以招标公告附件为准。

*.发布公告的媒介

*.*本次资格预审公告同时在  江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台 上发布；

*.*本次资格预审公告为第  * 次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：扬州市和峰置业有限公司        招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司

招标人地址：扬州市广陵区文峰街道开发  招标代理机构地址：扬州市邗江中路***号*楼

东路**号润峰大厦*****

联系人：                               联系人： 花建祥、党霖霞                    

电话：                                 电话： *************                         

传真：                                 项目负责人：王志坚                       

邮编：                                 传真：                                   

电子邮箱：                             邮编：******                             

电子邮箱：*********@**.***                 

**.*相关部门

招投标行政监督部门： 扬州市广陵区住房和城乡建设局 

联系电话：*************    

**.*异议渠道