发布人：机关服务所

发布时间：****年*月*日

南宁铁道大酒店*座大堂招租项目

招租单位: 中国铁路南宁局集团有限公司南宁铁道大酒店

招租项目名称: 南宁铁道大酒店*座大堂招租项目

招租项目概述:

一、项目概况：本次招租为南宁铁道大酒店*座大堂，位于广西南宁市青秀区凤宁巷*号，建筑面积为**.**㎡，水电接通到位。

二、资格条件：凡依法设立的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参与报名。

三、经营范围要求：对经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、易腐、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得使用明火，不得从事废品类收购业务，不得有噪音（白天≤**分贝，夜间≤**分贝）、油烟。

四、租赁底价、租赁期限、租金收取：租赁底价为**元/月·㎡，合同期内租金不递增，租赁期限为*年，租期按合同约定生效日起算，租金按季度缴纳，履约保证金按一个季度的租金收取。免租金装修期*个月，中商户经营中产生的设备设施维修费、水电费、卫生费等各项费用，以及需增加的设备设施由中商人自行承担。

五、公开招商

*.公告报名。本次招商在中国铁路*****国铁采购平台设置的招商服务板块（以下简称国铁招商平台）发布招商信息，竞商人自行登录国铁招商平台注册、报名，并缴纳竞商保证金人民币伍仟元（￥****.**）整，自公告发布之日起即可报名。竞商保证金对公转账，户名：中国铁路南宁局集团有限公司南宁铁道大酒店；开户行：工行南宁市佛子岭支行；账号：*******************。）

*.公开竞价

（*）竞价方式：本次招商采用公开竞价方式，起租底价为**元/月·㎡，首次出价不能低于起租底价，第二次起出价加价幅度均为*元/次·㎡的倍数。按照不低于起租底价、价高者得原则，确定最终租赁价格以及承租户。

（*）竞价流程：竞商人到指定地点签到，并带齐有效证件（法人提供营业执照原件及复印件*份，自然人提供身份证原件及复印件*份，竞价人为竞商人委托人的还须提供委托书原件*份）。招商方对参与竞商人进行资格条件审核，与符合资格条件的竞商人议价。如不按前述规定以及参加竞价会议期间中途离开的，均视为弃标。竞商人报价没有超过起租底价的视为弃标。竞商人不报价的视为流标。

*.公示、公告及签订合同

竞商候选人中商结果在国铁招商平台发布，公示期为*个工作日，若无异议，双方签订租赁合同，中商人在签订合同后*日内缴清一个季度租金和履约保证金，合同即时生效。竞商人中商后，竞商保证金自动转为合同履约保证金的一部分；未中商的，竞商保证金在招商结果公示无异议后，**日内返至未中商人指定账户。如中商人弃标、放弃成交，竞商保证金不予退还，并将其纳入商家资信“黑名单”。

未尽事宜按照《集团公司经营开发招商管理实施办法》（宁铁经﹝****﹞***号）以及《服务营业中心土地房屋租赁经营管理办实施细则（试行）》（宁服运﹝****﹞*号）及相关文件规定执行。

监督电话：************

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