宁夏/银川-2026-04-09 00:00:00
| 采购计划编号： | *******(**)******* | 项目名称： | 中卫市沙坡头区人民医院新院区物业服务采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 中卫市沙坡头区人民医院新院区物业服务采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | ******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | *.*投标人须具有国家规定的《劳务派遣经营许可证》和《人力资源服务许可证》。 |
| * | *.*本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人须提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标； |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | 物业管理服务 | 具体服务内容详见附件 | * | ******.** | 标的**物业管理服务：中卫市沙坡头区人民医院新院区物业服务具体服务标准及要求详见附件 | *年 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公示计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×**。(四舍五人后保留小数点后两位)对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 备注：提供《残疾人福利性单位声明函》,对报价给予**%的扣除。出具属于监狱企业的证明文件,对报价给予**%的扣除。用扣除后的价格参与评审。 |
| * | 商务响应 | *.** | 不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足招标文件商务条款的得基础分*分；投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加*.*分，加至*分止。 |
| * | 服务响应情况 | **.** | 一、保洁服务服务方案（**分） *.环境清洁保洁服务方案的整体思路科学完整，管理模式新颖、有实用及有效的信息化管理手段且有独特的见解、管理思路清晰，物业管理目标策划逻辑缜密，目标承诺内容齐全，针对医院的特殊性提供的专项保洁方案内容细致、逻辑缜密，管理手段、管理措施可行性强，有充分贴合本项目物业管理实际情况的，得**分； *.环境清洁保洁服务方案的整体设想科学完整，管理模式有创新、管理思路合理，目标承诺内容齐全、流程清晰周全、结合本项目实际情况的得**分； *.环境清洁保洁服务方案中管理思路及目标承诺简单笼统、内容片面，逻辑顺畅、内容齐全的得*分； *.环境清洁保洁服务方案中管理思路简洁，不贴合本项目实际情况的得*分； *.环境清洁保洁服务方案中管理机构设置存在不足，部门职责、工作流程、工作标准和规章制度不完善得*分； *.未提供者不得分。 二、医院消毒服务方案（**分） *.所提供方案内容细致、逻辑缜密，科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得**分； *.所提供方案全面科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得*分； *.方案全面、有可操作性、有一定的针对性、符合采购人情况的得*分； *.提供的医院消毒服务管理方案及措施不够完善，有缺项的得*分； *.方案内容简单笼统、不符合性本项目需求的得*分； *.未提供的不得分。 三、垃圾清倒转运服务方案（**分） *.所提供方案内容细致、逻辑缜密，科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得**分； *.方案全面科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得*分； *.方案全面、有可操作性、有一定的针对性、符合采购人情况的得*分； *.有方案，但方案内容缺乏针对性、有缺项的得*分； *.方案内容简单笼统、不符合性本项目需求的得*分； *.未提供的不得分。 四、应急预案与响应措施（**分） 投标供应商针对本项目需求内容制定各类应急处置预案，内容应包括但不限于自然灾害预防与应对火灾、治安、公共卫生、停水、停电等突发事件。 *.应急预案与响应措施内容完整、科学合理，有针对本项目的具体描述和方案，措施得当，非常细致、全面，应急预案与响应措施能够完全满足本项目采购需求，制定了完善详细的应急预案的得 **分； *.应急预案与响应措施内容完整、合理，有针对本项目的具体描述和方案，满足本项目采购需求，制定了完整的应急预案的得 *分。 *.应急预案与响应措施内容完整，但是缺乏针对本项目采购需求的具体描述，有相关的保证措施，但缺乏科学合理的应急预案的得 *分； *.应急预案与响应措施内容不完整，缺乏针对性，制定的保证措施不完善、不全面、不细致的得 *分； *.应急预案与响应措施内容不合理，无针对性，没有制定与本项目采购需求相关的保证措施和方案的得*分； *.未提供不得分。 五、服务质量保证措施（**分） *.人员配置要求（*分）：（*）提供一名项目经理，并提供该人员近半年内任意一个月社保证明材料、身份证复印件（有效期内），得*分。（*）所提供保洁人员全部具备有效期内健康证的，得*分。 （上述证明资料须提供原件扫描件并加盖投标单位公章，否则不得分） *.管理措施及内部管理制度（**分）：方案包括但不限于组织机构、人员配备、各项管理制度、质量考核机制、培训机制等内容。内容细致、逻辑缜密，科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得**分；内容全面科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得*分；内容全面、有可操作性、有一定的针对性、符合采购人情况的得*分；有内容，但缺乏针对性、有缺项的得*分；内容简单笼统、不符合性本项目需求的得*分；未提供的不得分。 *.服务承诺（**分）：服务保障及承诺包括但不限于①服务质量承诺、服务响应时间承诺②服务工作流程③科学详细的管理制度④投标人提供详细的服务网点、地址、联系人、联系电话等⑤后期服务安排及其他服务承诺等内容进行综合评审。内容细致、逻辑缜密，科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得**分；内容全面科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得*分；内容全面、有可操作性、有一定的针对性、符合采购人情况的得*分；有内容，但缺乏针对性、有缺项的得*分；内容简单笼统、不符合性本项目需求的得*分；未提供的不得分。 |
| * | 类似业绩 | *.** | 投标人提供****年*月以来类似项目业绩（以合同签订日期为准），每有*项得*分，得够标准分为止。 注：须同时提供合同和中标通知书扫描件并加盖投标单位公章，并放置在投标文件相应位置，否则不得分（可反映项目服务内容、合同签订时间等）。须保证所扫描的资料完整并清晰可辨。如出现模糊无法辨认的情况，评委有权视其为不合格资料，未提供不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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