陕西/西安-2026-04-09 00:00:00
西安市临潼区机关事务服务中心区委区政府物业服务竞争性磋商公告
项目概况
区委区政府物业服务的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：***************
项目名称：区委区政府物业服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：*,***,***.**元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包*：服务周期一年
本项目是否接受联合体投标：
采购包*：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包*(区委区政府物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
*.本项目的特定资格要求：
三、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（***.************.***.**）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价：*元
四、响应文件提交
截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*应标*项目投标*已获取*投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启
时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行*选择项目所属区划*开标*供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（***.************.***.**）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网*办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网*办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前**分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统*“供应商开标大厅”*进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网*在线客服进行咨询
技术服务电话：*********
**及签章服务：通过陕西省政府采购网*办事指南进行查询
*、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
*、本项目采购活动执行下列政府采购政策（具体办法详见磋商文件）：
（*）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕**号）；
（*）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔****〕**号）
（*）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔****〕**号）
（*）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）；
（*）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）；
（*）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）；
（*）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔****〕**号）；
（*）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）；
（*）《陕西省财政厅关于印发***;陕西省中小企业政府采购信用融资办法***;的通知》（陕财办采〔****〕** 号）；
（**）陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔****〕**号）；
（**）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）；
（**）《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔****〕**号）;
（**）陕西省财政厅 中国人民银行西安分行关于深入推进政府采购信用融资业务通知(陕财办[****]*号)；
（**）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔****〕**号）；
（**）《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库〔****〕*号)；
（**）其他需执行的政府采购政策。
*、询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购质疑和投诉办法》等规定办理。供应商对采购人或代理机构的质疑答复不满意，或者采购人或代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向同级财政部门提起投诉。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：西安市临潼区机关事务服务中心
地址：临潼区书院门街**号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名称：西北(陕西)国际招标有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区南二环西段**号成长大厦*****层
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：秦进、贾楠希
电话：************
西北(陕西)国际招标有限公司
****年**月**日
