京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）成交结果公告
2026-04-09
江苏/扬州 中标结果
京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）成交结果公告
江苏/扬州-2026-04-09 00:00:00
江苏/扬州-2026-04-09 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 京沪（宁扬）公司****年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次） | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | ||||||||
| 项目概况及采购范围 | *.*项目名称：京沪（宁扬）公司****年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次） *.*采购人：江苏京沪高速公路有限公司 *.*采购代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 *.*资金落实情况：由成交人落实 *.*项目概况：本项目拟出租京沪（宁扬）公司所属服务区的瘦西湖服务区、陈集服务区、仪征服务区商铺经营权。业态要求、标段划分及招商铺位平面图见采购文件。（服务区平面图可能与现场存在细微差距，具体铺位情况以供应商实地踏勘情况为准） *. 采购范围及相关要求 *.* 采购范围：京沪（宁扬）公司所属瘦西湖服务区、陈集服务区、仪征服务区商铺经营权，承租人的经营范围见*.*。 *.* 最低响应限价： 陈集服务区采用纯提成模式，其他服务区采用“固定租金+阶梯式营收（税前）提成”的租赁模式。 各铺位年租金下限与阶梯式营收（税前）提成方式见下表。合同期内乙方年固定租金次年在上一年度固定租金的基础上增加*%（瘦西湖服务区除外），阶梯式营收（税前）提成比例不变。（详见采购文件） 注：营收金额指税前金额。 租金计算方式：如**标段瘦西湖服务区********（双侧）铺位，最低起租金额**.**万元/年，年营业额≤***.*万元，仅收取年度保底租金；***.*万元***;年营业额≤***.*万元，提成比例为**%；***.*万元***;年营业额≤***.*万元，提成比例为**%；年营业额***;***.*万元，提成比例为**%，具体计算公式详见第五章。 响应报价低于最低限价（年租金下限）的响应文件，按否决响应处理。 *.* 租赁期限： 合同期为*年（除陈集服务区、瘦西湖服务区以外）。 陈集服务区招商业态合同期原则上为*+*+*年，只保留提成，不设保底，上一合同期到期后可续签，最多可续签*次，每次续签为*年。 瘦西湖服务区招商业态合同期原则上为*年，上一合同期到期后可续签，次年租金不变，最多可续签*次，每次续签为*年。 续签合同条件： （一）甲乙双方协商一致； （二）乙方提前*个月提出续签合同申请； （三）合同有效期内乙方未发生安全生产、违规经营、文明服务等方面的问题，未发生媒体负面报道、未被甲方以及上级部门通报批评*次以上、未发生责任性投诉*次以上（以控股核定为准）以及年度履约考核不合格等情况下，并服从甲方管理的。 满足上述条件的甲方可与乙方续签合同。如续签合同，则双方均需遵守此次询比文件及租赁合同的相关内容，续签合同的租金原则上不低于原合同。 遇有其他特殊情况，双方协商一致后续签合同，协商不成的，则不再续签。 *.* 租赁地点：京沪、宁扬公司所属服务区。 *.*质量要求或服务标准：合格，符合江苏交控及采购人对服务区服务质量标准的要求。 *.*标段划分：本项目共计**个标段，详见采购文件。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏京沪高速公路有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 曹政 | 联系人电话 | *********** | ||||||
| 采购代理 | 江苏交控人才发展集团有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 杨宇宁、胡莹 | 联系人电话 | ***********、************ | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
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| 标段名称 | 京沪（宁扬）公司****年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）*** | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 | ||||||
| 成交人 | 浙江蛮哥商业经营管理有限公司 | 成交价(元)/费率 | ***** | ||||||
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| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 京沪（宁扬）公司****年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）*** | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 | ||||||
| 成交人 | 扬州市金吉谷商贸有限公司 | 成交价(元)/费率 | **.*% | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 京沪（宁扬）公司****年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）*** | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 | ||||||
| 成交人 | 扬州市金吉谷商贸有限公司 | 成交价(元)/费率 | ***** | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 京沪（宁扬）公司****年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）*** | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 | ||||||
| 成交人 | 无锡玖玖通商贸有限公司 | 成交价(元)/费率 | ****** | ||||||
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| 标段信息* | |||||||||
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| 标段名称 | 京沪（宁扬）公司****年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）*** | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 | ||||||
| 成交人 | 江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 | 成交价(元)/费率 | ****** | ||||||
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