一、经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对璎珞村湖塘店面***号甲店面房出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

概况：店面房出租，位于大碶街道湖塘菜场南路***号甲，店面房建筑面积约**.**平方米。

使用性质：用于经营合法的商贸服务业以及办公用房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）。注：招租人不统一组织勘察标的物，房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承包限期：*年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件：凡年满**周岁以上（含**周岁）具有民事行为能力的璎珞村村民及三原租户均可参加竞标。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以总租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。璎珞村湖塘店面***号甲店面房出租项目租金起底价为：*****元/年起（含*****元/年），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于*家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为璎珞村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为璎珞村村民）。原租户报名还需提供原承租合同。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币*.*万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在****年*月**日**:**前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带缴纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为承包押金，未成交人的投标保证金在*个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司；

专户账号：*****************

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 璎珞村湖塘店面***号甲店面房出租项目 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后*个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及房屋押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为*年，每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③租赁押金为*****元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤租赁期内，如因政府规划建设需要房屋被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：****年*月**日 **:**—**:**时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路**号街道办事处院内*号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为****年*月**日*时 **分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路*号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（***国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道璎珞集体经济组织负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道璎珞集体经济组织

联系人：丁书记 电话：***********

招标代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：*************

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：*************

发布时间：****年*月*日