参照有关规定，受台州飞龙湖文化旅游发展有限公司委托，现就其飞龙湖凤鸣驿、云水驿驿站物业租赁项目进行公开招标采购，欢迎合格供应商前来投标。

一、项目编号：*************

二、招标项目概况：

三、合格投标人的资格条件：

（*）投标人具有独立法人资格；

（*）未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（*）投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录。

（*）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*.凡有意参加投标者，请于本项目公告发布之日起至****年*月**日**时**分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（*****://***.******.***/****/*****.****）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

*.本项目招标文件（含附件）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

五、投标文件的递交

*.本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为**加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（*****://***.******.***/****/*****.****）”。

（技术支持电话：*************.***********）

*.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

*.纸质投标文件的递交：投标阶段，本项目无须纸质文件。

六、开标时间及地点

开标时间：****年*月**日**时**分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（*****://***.******.***/****/）。

七、投标保证金：

*.投标保证金金额（人民币）：*****元。

*.提交方式（任选一种）：银行转账或电汇或银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函。

*.提交要求

（*）银行转账、电汇

①报名本项目后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”取得投标保证金收款账户信息后通过企业基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号，此账号只在本项目中使用有效，请注意核对；

②投标保证金应在提交投标文件截止时间前到达指定账户。

（*）银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函（以下合称“投标保函”）

①投标保函受益人：台州飞龙湖文化旅游发展有限公司；

②投标保函的有效期：自项目招标公告期间保函生效日起不少于一年；

③投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。

递交方式一（电子保函系统）：

在本投标项目登记完成后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在“保证金”栏目选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、申购电子保函。(具体操作可查看网站“办事指南”区内的《投标人购买保函操作手册》)

注:在系统中查看保函状态为“已支付(保函)”，因未确认保函已出函情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。

递交方式二（纸质保函）：

投标人须将投标保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交，递交时间：****年*月**日**时**分***时**分，递交地点：台州市公共资源交易中心（市府大道***号）一楼西大厅；

*.因各银行系统到账时间不同，采用银行转账、电汇方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到账时间为准。

*.在提交投标文件截止时间后到账或提交的投标保证金将作为无效投标保证金处理。

*.投标保证金的退还

（*）未中标（未成交）投标人的投标保证金在中标（成交）结果公告发布后*个工作日内退还；

（*）中标（成交）投标人的投标保证金在采购合同签订上传后*个工作日内退还；

（*）非因中标人原因未能签订采购合同的，投标保证金在招标人作出处理结果之日起*个工作日内退还；

（*）采购项目流标的，应在确定流标之日起*个工作日内退还所有投标人的投标保证金。

八、其他

*.投标设最低投标限价：

*）最低投标限价：**万元/年。

投标报价低于招标人设定的最低投标限价的作否决投标处理。

*.本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（*****://******.***/）、台州市公共资源交易网（*****://****.*****.****.***.**/)、台州市产权交易网（****://***.*****.***）上发布。

*.电子投标平台相关收费标准：交易服务费由中标人支付。台州市阳光采购平台系统使用费及相关费用收费标准详见台州市阳光采购平台(*****://***.******.***)。

*.凡有意参加投标者，请在参与投标前在投标登记页面点击支付***元系统使用费。

九、联系方式：

*、采购代理机构

采购代理机构名称：台州永安工程咨询有限公司

联系人：陈女士

联系电话：*************，***********

传真：*************；

质疑接收人：叶先生

联系电话：***********

地点：台州市椒江区中环世纪*幢***室（交通银行台州分行楼上）

*、采购人

采购人名称：台州飞龙湖文化旅游发展有限公司

联系人：王先生

联系电话：*************

采购人地址：路桥区桐屿街道财富大道***号路桥中国日用品商城办公楼

备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

台州永安工程咨询有限公司

二○二六年四月