****年红河州烟草公司石屏分公司资产出租项目招租公告

红河州烟草公司石屏分公司拟对位于石屏分公司龙武烟站旧沙烟点、石屏分公司龙武烟站坡头甸烟点、石屏分公司老公司办公楼、石屏分公司龙朋烟站老烟站、石屏分公司龙朋烟站老石冲烟点、石屏分公司牛街烟站尼腊烟点、石屏分公司牛街烟站羊厩烟点共计**处固定资产面向社会进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租方式及要求

（一）招租方式：公开招租。

（二）租赁期限：*年，合同一签三年。

（三）房屋用途：出租资产仅限用于合法经营项目，不得经营国家明令禁止的项目及易燃易爆危险品、棋牌类等经营项目。

（四）租赁要求：

*.未经招租人同意，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自改建、扩建。

*.承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物，需经得招租人同意，并将装修图纸报招租人审核。

*.承租期间，承租人不得将出租房屋转租第三人。

*.禁止承租人在出租房屋内进行或从事一切违法活动。

*.每个标段承租人须租赁本标段中的所有分项固定资产（即须承租本标段所包含的所有建筑物名称）。

（五）标段划分：本项目共计**个标段，每个标段一个承租人。

二、固定资产基本情况、租金底价及支付要求

（一）固定资产基本情况、租金底价

标段号	序号	建筑物名称	用途	详细地址	结构	层数	建筑面积 (㎡)	租金最低限价（含税元/月/㎡）
一标段	*	石屏分公司龙武烟站旧沙烟点仓库*幢	仓储	石屏县龙武镇旧沙村委会旧沙村	钢构	*/*	***.**	*.**
	*	石屏分公司龙武烟站旧沙烟点侯烟区	仓储		钢构	*/*	***.**	*.**
	*	石屏分公司龙武烟站旧沙烟点收烟棚	仓储		钢构	*/*	***.**	*.**
	*	石屏分公司龙武烟站旧沙烟点宿舍	仓储		混合	*/*	***.**	*.**
	*	石屏分公司龙武烟站旧沙烟点厕所	配套用房		混合	*/*	**.**	*.**
二标段	*	石屏分公司龙武烟站坡头甸烟点仓库*幢	仓储	石屏县龙武镇坡头甸村委会坡头甸村	钢构	*/*	***.**	*.**
	*	石屏分公司龙武烟站坡头甸烟点宿舍	仓储		混合	*/*	***.**	*.**
	*	石屏分公司龙武烟站坡头甸烟点浴室	配套用房		混合	*/*
	*	石屏分公司龙武烟站坡头甸烟点厕所	配套用房		混合	*/*
	**	石屏分公司龙武烟站坡头甸烟点侯烟棚	仓储		钢构	*/*	***.**	*.**
	**	石屏分公司龙武烟站坡头甸烟点收购棚	仓储		钢构	*/*	***.**	*.**
三标段	**	石屏分公司老公司办公楼	商铺	石屏县异龙镇宝塔路*号（大门左侧临街*号铺面第一道卷帘门）	混合	*/*	**.**	**.**
四标段	**	石屏分公司老公司办公楼	商铺	石屏县异龙镇宝塔路*号（大门左侧临街*号铺面第二道卷帘门）	混合	*/*	**.**	**.**
五标段	**	石屏分公司老公司办公楼	办公/住宿	石屏县异龙镇宝塔路*号	混合	***	***.**	*.**
六标段	**	石屏分公司老公司办公楼	办公/住宿	石屏县异龙镇宝塔路*号	混合	***	***.**	*.**
七标段	**	石屏分公司龙朋烟站老烟站综合办公楼*幢	办公/住宿	石屏县龙朋镇正兴路龙朋林场对面	钢混	***/*	***.**	*.**
	**	石屏分公司龙朋烟站老烟站收烟棚	仓储		钢构	*/*	***.**	*.**
	**	石屏分公司龙朋烟站老烟点侯烟区	仓储		钢构	*/*	***.**	*.**
八标段	**	石屏分公司龙朋烟站老石冲烟点厕所	配套用房	石屏县龙朋镇老石冲村	混合	*/*	**.**	*.**
	**	石屏分公司龙朋烟站老石冲烟点浴室	配套用房		混合	*/*	**.**	*.**
	**	石屏分公司龙朋烟站老石冲烟点仓库*	仓储		混合	***/*	*,***.**	*.**
	**	石屏分公司龙朋烟站老石冲烟点厨房	仓储		混合	*/*	**.**	*.**
	**	石屏分公司龙朋烟站老石冲烟点仓库*	仓储		混合	*/*	***.**	*.**
	**	石屏分公司龙朋烟站老石冲烟点小仓库	仓储		混合	*/*	*.**	*.**
九标段	**	石屏分公司牛街烟站尼腊烟点综合办公楼*幢	办公/住宿	石屏县牛街镇尼腊村委会吉龙白坡头	混合	*/*	***.**	*.**
十标段	**	石屏分公司牛街烟站羊厩烟点综合办公楼*幢	办公/住宿	石屏县牛街镇甲乙己村委会羊厩村	钢混	*/*	***.**	*.**

（二）租金支付方式：

租赁期限为三年，合同一签三年。三年内租金固定不变，租金一年一付，第一年的租金在合同签订后**个工作日内完成支付，次年的租金在当年**月**日前完成支付。承租人承担水电、物业及正常使用的维修费用。

三、竞价登记

（一）竞价登记时间：自公告发布之日起至*月**日**时**分。

（二）竞价登记方式：有意参与者可按以下两种方式任意选择一种方式登记即可：

①线上登记：投标人可登录云南招标股份有限公司网（网址：****://***.*****.***/）登记并交费后在网上获取公告文件（****版）及其他资料，代理机构对线上登记成功的投标人提供招标文件及其他资料。备注：*.具体注册事宜可登录云南招标股份有限公司网站（****://***.*****.***/）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。*.平台操作咨询电话 *************、*************

②线下登记：投标人为企业或其他组织的持单位负责人授权委托书原件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱）、营业执照复印件；投标人为自然人参与的，持个人身份证复印件或扫描件至云南省昆明市五华区人民西路***号云南招标股份有限公司办公楼***室登记并交费后获取公告文件及其他资料。

*.*登记费用：***元，售后不退。

*.*未在上述规定的报名时间和报名方式报名的将不接受其竞价。

四、竞价资料构成

法人组织		非法人其它组织		自然人
*	报价书	*	报价书	*	报价书
*	（*）营业执照复印件加盖公章 （*）法定代表人身份证明书 （*）法定代表人授权委托书（非法定代表人参与时提供）	*	（*）营业执照复印件加盖公章 （*）企业负责人身份证明书 （*）企业负责人授权委托书（非营业执照注明负责人参与时提供）	*	（*）身份证原件（验后即退）及身份证复印件
*	租赁承诺书	*	租赁承诺书	*	租赁承诺书

注：上述材料第*项和第*项资料由代理机构在本公告“五、竞价时间及地点”规定的竞价时间和竞价地点向报名成功的竞价者提供，第*项资料由供应商准备带到竞价地点。未报名的将不接受其竞价。

五、竞价时间及地点

（一）竞价时间：****年*月**日**时**分开始。

（二）竞价地点：云南省红河州石屏县异龙镇湖滨路**号***号会议室

（三）竞价方式：现场竞价并现场递交竞价资料。

六、竞价程序及成交原则

（一）本项目竞价程序由代理机构组织，邀请招租人相关代表及报名成功的潜在承租人参与。

（二）竞价程序：按招租固定资产的标段号由小到大依次竞价。

（三）成交原则

*.若同一个固定资产的潜在承租人仅有*个时，只需进行一轮报价，此报价即为成交价，此潜在承租人即为确定承租人。

*.若同一个固定资产的潜在承租人≥*个且没有出现在一个最高价时，需进行多轮报价竞价，直至出现一个最高报价时止且报价最高者获租，报价最高者放弃的，按报价从高至低顺序依次递补。

*.对于本次公开招租无承租人的固定资产，由红河州烟草公司石屏分公司自行处置。

注：承租人报价不得低于租金底价，否则报价无效。

七、代理服务费

本项目招标代理服务费按招租人与招标代理机构签订的《云南省烟草公司红河州公司****—****年度招标代理服务合同》（合同编号：****************）规定的标准进行计费，由招租人支付。

八、公告发布媒介

本招租公告在《中国招标投标公共服务平台》（****://***.*************.***/）、《中国采购与招标网大数据平台》（****://***.************.**/）、《中国烟草总公司云南省公司网站》（****://***.**********.***/）、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司内网上同时发布。

九、联系方式

招租人：红河州烟草公司石屏分公司

地址：云南省红河州石屏县异龙镇湖滨路**号

联系人：高璠、田大立

电话：************

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市五华区人民西路***号

联系人：刘正航、张妮娜、邓宇

电话：*************

电子邮箱：**********@**.***