明珠大酒店员工宿舍租赁项目询比公告

广东南航明珠航空服务有限公司南航明珠大酒店（以下简称“采购人”）现对员工宿舍租赁采购项目进行询比采购。

*、项目简介

*.*项目名称：明珠大酒店员工宿舍租赁项目。

*.*项目编号：************。

*.*项目类别：服务类。

*.*资金来源：企业自筹资金；

*.*项目内容、数量、限价或预算：本项目拟通过询比的采购方式确定*家合作方（以下简称为供应商）为采购人提供员工宿舍。本项目含税总预算为**万元人民币，合同期*年。

注：*、因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(*+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(*+协议签订时适用的税率)。

*、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致报价无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为采购人对成交供应商作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，采购人有权按实际需要调整，最终采购数量以采购人实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。

*、供应商对本项目的报价，应包括但不限于材料、设备、人工、运输、交通、通讯、安装、调试、清洁、管理费用、邮费、资料打印费、税费、水费、电费、燃气费、网络费、物业费、有线电视费（如有）、车位费、本项目采购需求/房屋租赁所涉及的各类生活设施/条件（如床、床垫等）、服务等及合同实施过程中不可预见费用等所有可能发生的费用，确保能够达到采购人的采购目的能够正常实现的状态。供应商需自行考虑本项目在实施期间的一切可能产生的费用，在合同履行过程中，供应商报出费用后，除非有约定的变更条款，否则价格不再调整，采购人将不再另行支付任何费用。供应商在实际服务过程中不得以任何理由调整价格，供应商应充分考虑在采购周期内由于市场波动而引致的风险。

*.*服务地点及服务期限：

*.* 合同期限：自合同生效之日起*年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。

*.* 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本询比文件的供应商提交响应文件。

*.*本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。

*、供应商资格要求

参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：

*.* 供应商必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织或个人，法人或组织需具备合法有效的营业执照，个人须提供有效期内的身份证正反面扫描件并由本人签名。如分公司参加本次询比，须取得总公司的授权。（注意：须提供分公司、总公司有效的营业执照扫描件、分公司自身满足以上要求的证明材料以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照响应文件格式五要求填写。个人响应须提供有效期内身份证正反面扫描件并由本人签名。）

*.*分支机构（分公司）以自己名义参加本次询比的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。

*.*与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次询比项目。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得同时参加本次询比项目。

*.*供应商在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。个人、境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。

*.*被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次询比。

*.*被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次询比

*.* 递交文件的供应商之间在本项目过程中登陆平台，下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在**地址异常一致的，或者支付平台服务费、提交各类保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为按第二章第二节《供应商须知》中第*.*.*的规定，以及依据本询比文件的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。

*.*供应商具备房屋租赁登记备案证明或租赁地的产权证明。【提供街道办出具的有效房屋租赁登记备案证明；或租赁房屋对应的不动产权证书等合法产权证明文件。供应商应确保证件真实有效，原件备查】

未通过上述资格要求审查的供应商不具备询比资格，评审委员会有权认定其不具备询比参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次询比采购之日起*年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。

*、询比文件的获取

*.*获取询比文件时间：****年*月*日至****年*月**日，具体以“中国南方航空采购招标网”公布的时间为准；请务必在此期间登陆“中国南方航空采购招标网”，选择项目下载询比文件；否则将无法参与本次询比。

*.*询比文件获取途径：

详见*****://*********.*****.**/***/****/*******/****/****/********/*****.****

*、响应文件的递交

*.*响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为****年*月**日**时**分，供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交响应文件。

*.* 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。

*、询比程序终止说明

采购计划有预案的项目，在执行过程中，第二次公告后如出现合格供应商少于三家的情况，则本项目的询比采购程序终止。并由评委会在评审现场按照采购文件要求对这两家或一家的响应文件进行评审，并形成评审结论。

*、联系方式

采购人：广东南航明珠航空服务有限公司南航明珠大酒店

地址：广州市白云区新白云国际机场南工作区空港*路南航明珠大酒店

联系人及联系电话：张先生，******************

*、澄清、异议、投诉反馈路径

*.*如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应按照采购文件第二章*.*.*项规定，进入中国南方航空采购招标网采购项目提问区域提出疑问。

*.*如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人或采购代理机构。

异议材料唯一受理地址：广州市白云国际机场南工作区南航明珠大酒店

采购人：刘小姐

联系电话：************

*.*如供应商对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起*个工作日内进行实名投诉。

投诉材料唯一受理部门：南航集团采购与供应链管理部监督检查室

联系地址：广州市白云区齐心路**号南航大厦

联 系 人：徐先生

联系电话：************

*.*供应商应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人相关规定严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。