阿勒泰地区吉木乃县乌拉斯特镇齐阔尔加村集体湿地一处（约***亩）经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：阿勒泰地区吉木乃县乌拉斯特镇齐阔尔加村集体湿地一处（约***亩）经营权对外出租项目

二、交易流出方（发包人）：齐阔尔加村股份经济合作社

三、土地情况：

*.*、该湿地总面积：约***亩，位置在：吉木乃县闹海灌区三区二支下，四至范围：东面林带，西面三区一支农户土地，北面强德珠尔特村草场，南面农户耕地，此湿地只用于牲畜放养。

*.*、成交后相关费用：无。

*.*、其他费用：无。

*.*、其他事宜：合同期内该***亩(以实测面积为准)土地的管理、养护等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费全部由流入方承担、保险费、经营性费用均由流入方自行承担，如遇到的自然灾害,由承包方自行承担。合同到期后,流入方负责将该***亩(以实测面积为准)土地完好的无偿交还流出方，流入方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。

*.*.*、土地经营权在流转期间被依法征收、占用时，各项补偿由各权利人按国家有关规定享有。

*.*.*、受让方不按合同约定使用该湿地，改变内部结构、破坏基础设施或给资产造成永久性损害的，转出方有权解除合同，受让方应当赔偿对转出方造成的损失。

*.*.*、流转期间，土地被依法征收、占用时，受让方应服从，但有权获得相应的补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。

*.*.*、该湿地只能用于牲畜放养，不得用于其他用途，不得改变地块形状。位置见下图：

四、湿地用途：牲畜放养。

五、报名方式：线上报名

(网址：*****://***.*******.***.**)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：****年*月 *日至 ****年 *月*日

分期付款方式：每年*月**日前缴清当年承包费

七、竞价方式：起拍价为****元/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低***元/年递增。

八、保证金：****元（人民币：伍仟元整），转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：************

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将自动生成中国农业银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[****]**号)在成交确认后**日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十一、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：叶尔江·木哈买提汗 ***********

交易中心联系人： 马青山：*********** 马超：***********

特此公告！

阿勒泰地区公共资源交易中心

****年*月**日