[贵溪市]贵溪市雄石路烧箕山入口东侧办公、住宅用途房地产资产转让网络竞价
2026-04-09
江西/鹰潭 招标采购
[贵溪市]贵溪市雄石路烧箕山入口东侧办公、住宅用途房地产资产转让网络竞价
江西/鹰潭-2026-04-09 00:00:00
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[贵溪市]贵溪市雄石路烧箕山入口东侧办公、住宅用途房地产资产转让网络竞价
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 贵溪市雄石路烧箕山入口东侧办公、住宅用途房地产资产转让网络竞价 | ||
| 标的名称: |
贵溪市雄石路烧箕山入口东侧办公、住宅用途房地产资产转让网络竞价,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 网络竞价公告 ****年*月**日*时**分开始在江西省公共资源交易网（****://****.*******.***.**）采用网络竞价形式下列标的，现将有关事项公告如下： 一、标的概况、起始价及竞买保证金： 本次转让标的为位于贵溪市雄石路烧箕山入口东侧的办公、住宅用途房地产，具体权属及实测信息如下： *.土地权属：土地证号（****）字第****号，宗地面积***.**㎡，建筑占地面积***㎡，土地使用权类型为划拨，本次转让后，符合《划拨用地目录》的可保留划拨性质直接过户，不符合《划拨用地目录》的，由竞得人补缴土地出让金后办理出让手续； *.房屋权属：产权证号贵房权字第公*****号，产权证记载面积***.**㎡，实测面积***.**㎡，楼层为***层； *.资产估值：经评估机构出具的赣万恒房估字[****]第****号评估报告确认，标的资产评估价为*******元，本次转让挂牌起始价为*******元，竞买保证金为*******元； *.标的特殊情况： （*）标的实测面积中包含****年**月**日贵溪市建筑设计院售让给自然人江爱香的房产面积（后经测绘确定为**.**㎡），该部分房产纳入本次整体拍卖范围。若后续经法定程序认定该**.**㎡房产的所有权依法归江爱香所有，转让方将按该部分房产对应转让成交价值向受让方退回相应款项。 （*）标的内部分房屋目前存在租赁关系，标的按现状转让，受让方须继续履行原租赁合同约定的权利与义务。 特别说明：本次标的以现状挂牌、竞价，土地面积、房屋建筑面积若与实测数据存在出入，以实测数据为准，标的成交价格不作调整。 二、受让方资格条件： *.意向竞买人须为具有良好商业信用、健全财务会计制度、具备相应支付能力，能独立承担民事责任的法人组织，本次转让不接受自然人、非法人组织及联合体方式报名竞买； *.竞买成交后，受让方须在成交结果公示期满且收到付款通知之日起*个工作日内，一次性付清全部成交价款及交易代理佣金（佣金按成交总价的*.*%计算），并与转让方签订《资产交易合同》，合同中明确双方权利、义务及违约责任等内容； *.受让方已充分知悉并自愿接受标的资产的现状（含权属瑕疵、租赁关系、面积差异等），本次转让后，若因标的中**.**㎡房产与自然人江爱香产生任何产权纠纷，除本方案约定的退款情形外，其余纠纷责任均由受让方自行承担，与贵溪市建筑设计院及相关国有资产管理部门无关； *.标的成交后，贵溪市建筑设计院与房屋原租户之间的租赁关系自动转移至受让方与原租户，受让方须继续履行原租赁合同约定的全部义务； *.受让方受让标的资产后，不得擅自更改土地规划用途，须严格按照土地使用权证载明的“办公、住宅”用途使用； *.本次标的转让后，不动产权证的过户、变更等相关手续由受让方自行办理，转让方（贵溪市建筑设计院）及贵溪市国有资产管理相关部门提供必要的协助（包括出具相关证明、配合现场核查等）；办理过户、变更手续涉及的交易税费、登记费、交易代理佣金（成交总价×*.*%）等所有费用均由受让方全额承担； *.意向竞买人报名前，应自行或委托专业机构对标的资产进行现场看样、调查核实、咨询了解，充分掌握标的的现状、权属、瑕疵及潜在风险，报名行为视为对标的全部现状及本方案所有条款的认可和接受； *.意向竞买人须符合国家、江西省及贵溪市相关法律法规规定的其他条件。 三、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间： *、竞价方式：网络竞价方式（网址：****://****.*******.***.**） *、竞价阶梯：*****元人民币/次或其整数倍。 *、竞价时间：网上竞价开始时间为****年*月**日*时**分。标的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。 四、标的物咨询展示时间及地点：自公告之日起至****年*月**日**时止，即行咨询、展示。 五、报名时间、地点及重大事项： *、自公告之日起至****年*月**日**时止，竞买人自行登录江西省公共资源交易网（****://****.*******.***.**）报名。 *、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见赣万恒房估字[****]第 **** 号。 *、竞价资料仅供参考，竞价标的以实际现状为准（含隐形瑕疵），竞买人应自行进行实地勘察标的，如竞买人报名参加竞买即表示竞买人已充分了解标的物的现状，愿意承担相应的竞买风险，并愿意对自己的竞价行为承担一切法律责任。 六、竞价流程： *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：****://****.*******.***.**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为贵溪市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“贵溪市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西**数字证书，具体办理事宜请访问“**及签章办理流程”。 七、网络竞价流程： *、竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。 *、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。 *、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 *、竞价结束后，系统会提示成交情况。 八、退保证金：未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上缴财政。 九、特别提示：网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与转让方、代理挂牌方无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 十、联系电话： 交易服务所：************ ***********罗先生 业主单位电话：***********毛先生 监管单位电话：***********徐女士 技术支持电话：************ 购买**数字证书电话：************ 江西航天信息有限公司鹰潭分公司 鹰潭市产权经纪服务所 ****年*月*日 |
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| 重要信息披露: | *.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见赣万恒房估字[****]第 **** 号。 *.标的特殊情况： （*）标的实测面积中包含****年**月**日贵溪市建筑设计院售让给自然人江爱香的房产面积（后经测绘确定为**.**㎡），该部分房产纳入本次整体拍卖范围。若后续经法定程序认定该**.**㎡房产的所有权依法归江爱香所有，转让方将按该部分房产对应转让成交价值向受让方退回相应款项。 （*）标的内部分房屋目前存在租赁关系，标的按现状转让，受让方须继续履行原租赁合同约定的权利与义务。 特别说明：本次标的以现状挂牌、竞价，土地面积、房屋建筑面积若与实测数据存在出入，以实测数据为准，标的成交价格不作调整。） *.竞价资料仅供参考，竞价标的以实际现状为准（含隐形瑕疵），竞买人应自行进行实地勘察标的，如竞买人报名参加竞买即表示竞买人已充分了解标的物的现状，愿意承担相应的竞买风险，并愿意对自己的竞价行为承担一切法律责任； *.竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予退还，并依法追究法律责任； *.标的具体情况以现场的实际状况为准，本次网络竞价依现状竞价，实际交付有出入不影响成交价格，也不构成违约； |
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*.意向竞买人须为具有良好商业信用、健全财务会计制度、具备相应支付能力，能独立承担民事责任的法人组织，本次转让不接受自然人、非法人组织及联合体方式报名竞买； *.竞买成交后，受让方须在成交结果公示期满且收到付款通知之日起*个工作日内，一次性付清全部成交价款及交易代理佣金（佣金按成交总价的*.*%计算），并与转让方签订《资产交易合同》，合同中明确双方权利、义务及违约责任等内容； *.受让方已充分知悉并自愿接受标的资产的现状（含权属瑕疵、租赁关系、面积差异等），本次转让后，若因标的中**.**㎡房产与自然人江爱香产生任何产权纠纷，除本方案约定的退款情形外，其余纠纷责任均由受让方自行承担，与贵溪市建筑设计院及相关国有资产管理部门无关； *.标的成交后，贵溪市建筑设计院与房屋原租户之间的租赁关系自动转移至受让方与原租户，受让方须继续履行原租赁合同约定的全部义务； *.受让方受让标的资产后，不得擅自更改土地规划用途，须严格按照土地使用权证载明的“办公、住宅”用途使用； *.本次标的转让后，不动产权证的过户、变更等相关手续由受让方自行办理，转让方（贵溪市建筑设计院）及贵溪市国有资产管理相关部门提供必要的协助（包括出具相关证明、配合现场核查等）；办理过户、变更手续涉及的交易税费、登记费、交易代理佣金（成交总价×*.*%）等所有费用均由受让方全额承担； *.意向竞买人报名前，应自行或委托专业机构对标的资产进行现场看样、调查核实、咨询了解，充分掌握标的的现状、权属、瑕疵及潜在风险，报名行为视为对标的全部现状及本方案所有条款的认可和接受； *.意向竞买人须符合国家、江西省及贵溪市相关法律法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *.意向竞买人须为具有良好商业信用、健全财务会计制度、具备相应支付能力，能独立承担民事责任的法人组织，本次转让不接受自然人、非法人组织及联合体方式报名竞买； *.竞买成交后，受让方须在成交结果公示期满且收到付款通知之日起*个工作日内，一次性付清全部成交价款及交易代理佣金（佣金按成交总价的*.*%计算），并与转让方签订《资产交易合同》，合同中明确双方权利、义务及违约责任等内容； *.受让方已充分知悉并自愿接受标的资产的现状（含权属瑕疵、租赁关系、面积差异等），本次转让后，若因标的中**.**㎡房产与自然人江爱香产生任何产权纠纷，除本方案约定的退款情形外，其余纠纷责任均由受让方自行承担，与贵溪市建筑设计院及相关国有资产管理部门无关； *.标的成交后，贵溪市建筑设计院与房屋原租户之间的租赁关系自动转移至受让方与原租户，受让方须继续履行原租赁合同约定的全部义务； *.受让方受让标的资产后，不得擅自更改土地规划用途，须严格按照土地使用权证载明的“办公、住宅”用途使用； *.本次标的转让后，不动产权证的过户、变更等相关手续由受让方自行办理，转让方（贵溪市建筑设计院）及贵溪市国有资产管理相关部门提供必要的协助（包括出具相关证明、配合现场核查等）；办理过户、变更手续涉及的交易税费、登记费、交易代理佣金（成交总价×*.*%）等所有费用均由受让方全额承担； *.意向竞买人报名前，应自行或委托专业机构对标的资产进行现场看样、调查核实、咨询了解，充分掌握标的的现状、权属、瑕疵及潜在风险，报名行为视为对标的全部现状及本方案所有条款的认可和接受； *.意向竞买人须符合国家、江西省及贵溪市相关法律法规规定的其他条件。 |
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